北京規定定向安置住房5年內不得上市交易

為進一步加強“三定三限”定向安置房監督管理，記者昨天了解到，北京市住建委會同市國土局擬定了相關文件。文件規定，定向安置住房5年內不得上市交易。

　　按照此前的規定，“三定三限”定向房安置房的產權性質界定為普通商品房。而此次出臺的文件中，確定了此類房屋性質為定向安置住房，房產證上會注明“三定三限定向安置房，5年內不得上市交易”的字樣。5年后可按市場價格上市交易，不補交土地收益。

　　同時，定向安置房用于被拆遷家庭安置后仍有剩余的，可轉為其它保障房公開配租配售。

　　>>名詞解釋·“三定三限”

　　所謂“三定三限”定向安置房，是指經市政府批準建設和分配，用于安置建設項目征收集體土地涉及的搬遷農（居）民，并納入全市保障房年度建設計劃的定向安置住房。“三定”是指定性、定向、定量；“三限”是指限戶型、限價格、限交易。