中關村轉讓虧損資產 業績有望大幅改善

12日，停牌一個月的中關村發布公告稱，公司將所持中關村建設90%的股份出售給中建云霄，后者將以現金521.70萬元受讓股份。
公告顯示，本次交易標的為中關村建設90%的股份，中關村建設2013年度合并口徑營業收入為25.43億元，占上市公司2013年度經審計的合并口徑營業收入36.05億元的比例為70.53%。按照《重組辦法》中的相關規定，本次交易構成重大資產重組。
值得注意的是，中關村共計持有中關村建設94%股份，合計37600萬股，其中4%股份（1600萬股）被相關債權人查封，本次交易的標的為上市公司持有的中關村建設90%股份，合計36000萬股，不包含被查封的4%股份（1600萬股）。
有了解中關村的人士在接受中國證券網記者采訪時表示，中關村一直以來就致力于企業轉型，希望剝離中關村建設，如果此次順利剝離，將會有效改善公司經營狀況。
記者查閱公告后發現，中關村建設自2010年以來，因外部市場競爭更加激烈以及內部資金短缺、業務萎縮、人才流失、管理不嚴等因素致使經營一直處于虧損狀 態，2010年～2013年實現的扣除非經常性損益后的凈利潤分別為-5975.65萬元、-5650.48萬元、-5906.65萬元、 -26274.67萬元。中關村建設的連續經營虧損已嚴重拖累了上市公司的經營業績，也使得上市公司2013年度出現巨虧，同時也面臨著2013年以及 2014年連續兩年虧損的風險。
對于此次出售資產，中關村表示，在金融環境嚴峻、房地產調控政策持續、主要業務市場競爭激烈等諸多不利影響的 宏觀背景下，中關村面臨如何利用有限的資源實現既定發展目標的艱巨挑戰。中關村涉足醫藥、房地產、混凝土制造、建安施工、物業管理、廣告服務等業務，龐雜 的業務增加了中關村的管理難度，消耗了中關村大量資源，不利于中關村集中優勢資源實現關鍵產業方向的重大突破。公司此前已經針對國家宏觀調控持續帶來的現實壓力以及中關村的業務現狀，明確了上市公司“科技地產+醫藥”為主業的未來發展方向，未來三年規劃的主旋律是逐步清晰主業，推進非主業資產剝離，逐步實現業務聚焦。
中關村表示，本次交易將使上市公司退出盈利能力不佳的建安施工行業，有利于上市公司集中各項資源優先發展醫藥及地產業務，增強公司核心競爭力，增厚公司的盈利水平，符合上市公司的未來發展戰略。