供需持續(xù)加劇，中關(guān)村寫字樓價高難求
一方面是科技企業(yè)不斷涌現(xiàn)，一方面是寫字樓連續(xù)三年無新項目入市，可租賃面積非常有限，中關(guān)村區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龅墓┬杳苋找婕觿 ?/p>
據(jù)戴德梁行(微博)統(tǒng)計報告顯示，2013 年第1 季度北京無新項目入市，租金環(huán)比上漲1.27個百分點，空置率下降至1.97%。而中關(guān)村商圈甲級寫字樓租金本季度上漲3.83%至216.42元，空置率進一步下降0.42個百分點至1.40%，可謂是一房難求。
前瞻規(guī)劃，締造同步國際的一流專業(yè)園區(qū)
中關(guān)村東升科技園位于北京海淀學(xué)府區(qū)，總建筑面積約120萬平方米，共分二期開發(fā)，由20余棟花園式、低密度獨棟學(xué)院派風(fēng)格建筑構(gòu)成，是集總部基地、高科技產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地、加速器及創(chuàng)業(yè)孵化基地、高新科技成果展示及相關(guān)配套服務(wù)于一體的國內(nèi)一流生態(tài)型綜合園區(qū)。
城市環(huán)線干道交匯地鐵，立體交通掌握先機
中關(guān)村東升科技園，南接北五環(huán)，西鄰八達嶺高速，東靠林萃路，北依西三旗南路，距機場僅需20分鐘車程。
地鐵8號線永泰莊站，近在身旁，直抵鳥巢、水立方，瞬間通達燕莎、金融街、中關(guān)村等北京各大商務(wù)區(qū)，交通十分便捷。中關(guān)村東升科技園，憑借著便捷的區(qū)位優(yōu)勢，得天獨厚的資源價值，處處掌握先機，締造中關(guān)村高端商務(wù)辦公。
花園學(xué)府派生態(tài)建筑，5A級智能化辦公
中關(guān)村東升科技園二期北領(lǐng)地倡導(dǎo)生態(tài)辦公理念，以低密度、純獨棟辦公樓實現(xiàn)5A級智能化商務(wù)。建筑外觀采用遵循歷久彌新、富有人文精神的歐洲高等學(xué)府Academy風(fēng)格，赭紅色的環(huán)保陶土磚立面，呈現(xiàn)出北領(lǐng)地獨有的學(xué)院自由氛圍。
頂層設(shè)計獨特，為企業(yè)提供定制性的空中花園景觀，營造公園式辦公環(huán)境。特設(shè)空中茶苑，休憩休閑，高端商務(wù)全滿足。60萬平的城市綠化帶環(huán)繞園區(qū)，如茵綠草環(huán)繞建筑，形成人與自然和諧互動的生態(tài)景觀。
100—10000平花園式辦公空間，創(chuàng)領(lǐng)新中關(guān)商務(wù)大未來
北領(lǐng)地現(xiàn)推出B2棟商務(wù)樓，共7層，全新人本空間，超大落地窗自然采光，公共過渡、流通空間寬闊大方。
上千平大平層戶型設(shè)計，均可靈活分割，100—10000平米可變體量，靈活租用，不同程度上滿足了更多租戶的需求。6.6米超高可分割空間格局，為不同的辦公需求提供創(chuàng)造性空間。戶戶采光的通廊式布局，空間通透開放；3.8米層高大氣通透舒朗，毫無空間壓迫感。
國際辦公服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，一站式商務(wù)解決之道
中關(guān)村東升科技園，實行全方位貼身物管模式。不僅提供公共設(shè)施管理、服務(wù)工作，更力爭在物業(yè)服務(wù)上達到托管服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、體貼服務(wù)、系統(tǒng)服務(wù)。
24小時貼身服務(wù)為企業(yè)提供包括工商注冊、稅務(wù)服務(wù)、財務(wù)服務(wù)、人事服務(wù)、法律及知識產(chǎn)權(quán)等一站式服務(wù)，真正做到定制式國際服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
高端商務(wù)配套，精品酒店全方位尊崇服務(wù)
作為中關(guān)村東升科技園的專屬配套酒店，東升凱萊以現(xiàn)代與古典完美融合，是集商務(wù)會議、特色客房、高端餐飲、康體娛樂等多位一體的高品質(zhì)精品酒店。
東升凱萊引入中國傳統(tǒng)設(shè)計元素，將濃郁的文化韻味融入規(guī)劃、設(shè)計、裝飾等細節(jié)之處。精心打造103間考究、舒適的精品酒店客房；精選上等食材，薈萃中外美食；宴會廳、多功能會議室，一應(yīng)俱全；更有24小時管家服務(wù)，全方位滿足您的多重商務(wù)需求。
可以看出，在北京高端寫字樓日益緊缺的今天，中關(guān)村東升科技園能夠遵循“可持續(xù)的綠色生命系統(tǒng)”的理念，為企業(yè)提供全方位的高商務(wù)服務(wù)是很難能可貴的，如此規(guī)劃與建設(shè)，開發(fā)者的雄心與抱負也必然非同凡響。
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