中關村可以粘貼 綠地新都會不可復制

 北京中關村從電子一條街，發展成為國家自主創新示范區，集科技、人才、創新產業為一體的經濟強區。2013年，中關村走入貴陽，在國家高新區成立 中關村貴陽科技園，為貴陽科技創新注入全新動力，將貴陽國家高新區實力再度提升。12月21日，北京•貴陽“創新驅動區域合作”系列活動中簽約的中關村貴 陽科技園36個項目集中開工，中關村在貴陽掀起了新一輪產業園經濟熱潮。

  中關村進“筑” 助力經濟科技發展

  中關村“牽手”貴陽，并非突然而至，而是經過了一段時間的醞釀，累積。

  2013年8月8日，以“創新驅動、區域合作”為主題的新聞發布會在京召開，舉辦活動的兩大主角是來自西部的貴陽市政府與號稱 “中國高科技孵化基地”的北京中關村科技園區管委會。

  2013年9月，在第九屆泛珠三角區域合作與發展論壇的背景下，前述提及的兩大主角再次聚首貴陽，成功簽署了戰略合作框架協議，累計簽約投資總 額達465億元，涉及產業類、科技服務類、人才類等106個項目，雙方還正式舉行了“中關村貴陽科技園”的揭牌儀式。中關村貴陽科技園也正式落戶國家高新 區，以打造西南乃至西部的為發展目標，全力激發貴陽經濟潛力。

項目效果圖

  其實早在早在2010年時，貴陽市曾被科技部確定為國家級創新型試點城市，力爭到2015年，全市研究與開發經費投入占生產總值的比重達到 2.4%；高新 技術產業增加值年均增長25%左右；科技進步貢獻率達到55%。然而，受制于當地產業發展落后、科研人才缺乏與科研配套不足等多方面因素，貴陽的科技創新 能力一直偏弱。

  如今，借助中關村的科技創新優勢，貴陽迎來騰飛的機會。2-13年10月，貴州省政府、科技廳等相關領導還親赴北大、清華等名校延攬優秀畢業生。

  市委書記曾陳剛明確指出，貴陽要以“快、轉、高”為標準，依托園區大力發展高新技術產業和現代制造業，堅持并完善“企業向園區集中、項目向園區布局、產業在園區提升、政策向園區傾斜、人才向園區流動”的成功做法。

  中關村來到貴陽，成為2013年大事記中濃厚一筆。

  對于中關村貴陽科技園的發展，貴陽政府有著明確的目標和堅定的決心。貴州省委常委、貴陽市委書記陳剛對中關村貴陽科技園區下一步發展明確表示 “不許房地產項目參加。” 這一決定雖會有利于中關村貴陽科技園以科技、人才為核心的全力發展，但另一方面，中關村貴陽科技園區的從業人員生活配套缺失問題就更為凸顯，成為一大亟待 解決的問題。

  綠地新都會的出現，填補了這一空白。作為國家高新區目前唯一在售的大型生態購物公園——綠地•新都會，與中關村貴陽科技園毗鄰，對于拒絕地產項目進駐的中關村貴陽科技園，綠地•新都會將成為園區的重要商業配套。

效果圖

  綠地新都會為高新首例定制式城市綜合體，以生態綠谷為設計理念，在原生自然植被與地貌基礎上，規劃出多功能、高效率、多元復合的現代城市建筑群落。建筑總面積達24萬平米，涵蓋了甲級寫字樓、特色精品商業、電影城、大型超市、高檔百貨、SOHO居住等多種業態。

  對于商業項目來說，有人氣才有商機。目前，綠地•新都會，是國家高新區唯一在售的大型商業體，對整個區域的高新企業人群來說，無疑成為區域的中 心消費地，且隨高新區企業增多，客源也將年年穩漲；就一條主干道之隔的中航集團，擁有上萬人的日常消費力；在未來，另一側緊鄰的十萬人居住文教用地規劃的 形成，也將成為綠地•新都會的穩定消費群；同時，綠地•新都會擁有Metropolitan大都會、Marsh生態綠谷、Mode時尚品位商業、Mini 酒店式公寓、Mansion甲級寫字樓五大多元化產品，適合不同的投資人群；10分鐘高速對接主城區，統領鹽沙路、金蘇大道、輕軌4號線麥沙站、環城快鐵 白云站、公交換乘站等，讓距離不再成為問題；作為世界500強綠地集團旗下作品，綠地新都會書寫了貴陽新商務時代傳奇。