——合生創展&58安居客獨家戰略 “5安居8”無憂租住
近來，“互聯網+”成為各行各業的熱門話題，如何尋求與互聯網跨界合作，推動自身業務與模式升級，成為房地產開發商探索的新方向。
7月3日，合生創展&安居客第一屆購房節活動，迅速在市場引發熱議并帶來海量咨詢。下半年，合生創展在傳統業務與互聯網的結合上繼續升級，跨界范圍更廣。近日，雙方再次牽手，推出“5安居8”無憂租住計劃，為消費者提供從居住、家政，到辦公、創業的一站式解決方案。
大數據下的房地產 產銷定制一體化
業內人士表示，利用大數據實現房地產產銷定制一體化，成為未來房地產發展方向。在這方面，近段時間以來，多個開發商開始積極嘗試，出現了多個以“互聯網+創業”為基礎的辦公商務平臺。前有潘石屹(微博 博客)創建的專為創業者提供短期租賃辦公平臺的SOHO 3Q，后有毛大慶(微博 博客)創辦的中國版的“WeWork”——優客工場。
合生創展推陳出新，產銷定制一體化，圈定特定人群，滿足通州中關村科創產業扶持條件，尤其針對金橋產業基地重點推動產業，推出配建商務公寓首批優惠房源，由58安居客大數據篩選，“5安居8“無憂租住58套免租房，據相關負責人表示，本次免租是真正意義上的免租權和未來該房屋的優先購買權，即申報合格可以直接免掉房租，可以稱之為白住，不存在營銷口徑的促銷以及返現等行為，此外，不同于X科鏈家合作的自如寓產品，即租金可抵將來購房款。
據了解，此次“5安居8”無憂租住計劃突破以往局限，主要在“顛覆房地產散客銷售”產銷定制一體化+互聯網公寓+大數據下的房地產營銷三個方面發力，徹底利用互聯網對產品端、服務端進行顛覆式創新，實現真正意義上的互聯網房產產品。
通過58安居客整合互聯網資源，合生創展真正實現了產銷一體化的互聯網增值服務。客戶可在58安居客平臺，在線定制無憂家政、無憂美妝，實現網上一站式 點單服務，這某種意義上是“互聯網酒店式公寓”的新模式。在互聯網+地產的探索中，合生創展邁出了房地產行業最具戰略性的一步，也是合生創展與58安居客 合作的第一步。據悉，未來雙方將有更加進一步的深度合作。
合生創展互聯網公寓 樓市亮麗風景線
在各大城市，售樓多半由專業的營銷策劃機構與銷售機構來完成，而在部分地區多半開發商還是自產自銷。這種缺少營銷策劃、缺少傳播互動、缺少活動推廣的老套路，當價格失去優勢時，就陷入一籌莫展的窘境。
房地產營銷運用移動互聯網和大數據，將滿足租住條件的購房客戶篩選出來，匹配進入特定圈層房源，這樣的好處在于，改變了傳統的房屋生產出來之后，依靠打 廣告找客戶的模式，縮減了營銷成本，此外，相對于購房客戶來說，再不用為了購房看百家盤，同樣減少了購房時間和金錢成本，最重要的是，保證了產品的圈層屬 性，如本次合生創展聯合58安居客戰略合作，推出的通州中關村科創產業配建商務公寓，首批房源重點針對金融領域和藝術等相關領域的客群。
目前，正是畢業季、創業季，為了扶持微型辦公人群的初期創業，降低微型企業的經營成本，合生創展把亦莊新型創業人群，作為無憂租住計劃重點扶持對象。“5安居8”無憂租住計劃利用大數據，把客戶精準定位為通州產業扶持客群。
用戶租用互聯網公寓期間，可享受免除房租、物業費、房屋優先選擇權、無憂家政、無憂麗人等優厚待遇，基本等于白住。此外，合生創展還開通項目至國貿的早晚班車，對國貿區域外溢的企業分公司人員上下班提供免費支持。
房企與互聯網強強聯手 新一波房企跨界潮來臨
據合生創展方面透露，該項置業計劃并非無門檻租住。為保證圈層的純粹性，根據所圈定扶持行業的不同，劃定不同的客戶群體，并以相應的樓層進行劃分，只有 匹配所扶持創業對象才可以獲得免費租住權。這樣，銷售周期更短，客群更加精準，圈層屬性更加明確。房地產營銷更趨標準化、透明化和移動化，從而大幅提高房 產交易和服務效率。
據了解，為滿足創業人群“小型辦公，居辦結合”需求，具有得房率高、總房價低、現房使用、不限購、可注冊公司產品特性的合生摩爾公館項目，將為無憂租住計劃提供首批58套房源。
合生摩爾公館所在區域，由合生創展集團牽頭，打造300萬平米TOD區域綜合體，全面推動中關村科創產業區金橋產業基地的發展建設，該批商務配建公寓均為現房兌現以支撐人口進駐，產業興區。按規劃還將增加五星級的凱悅酒店、60萬㎡的大型商業。區域內最大超市，占地1.8萬㎡的永輝超市已簽約入駐，5A寫字樓集群—合創產業中心，現在已經開始招商。
據悉，通周樓市利好頻出，目前已經進入無房可售的時期，商務公寓為官方批復扶持用房，據悉除免租的部分房源外，目前推售的房源價格僅相當于通州樓市均價 的一半，可以稱得上通州五折半價房，毛坯均價9500元/㎡，據相關負責人表示，公開銷售的房源目前僅有100余套，而且全部58安居客網上選房。
據悉，目前申報免租房和購買五折房半價均可通過58安居客官方網上平臺，其中申請免租房的啟動日期為2015年7月27日至所有房源租住完畢(最遲不超過2015年12月31日)，申報條件僅限58安居客注冊的VIP會員，并且符合免租樓層客戶定位條件，按照報名先后順序篩選客戶資格。
更多信息詳詢58安居客VIP會員中心以及合生創展免租半價房貴賓接待中心合生摩爾公館
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