中關村懷柔園盤活閑置土地 為高新技術項目提供支撐

自2012年10月，正式納入中關村示范區“一區十六園”以來，雁棲開發區(懷柔園)科技服務產業園、納米科技產業園、數字信息產業園就成了越來越多的高 新技術企業和項目聚集地。雁棲開發區管委會盤活都市產業園等部分閑置土地為蓬勃發展的高新技術產業提供支撐，截至目前，實際盤活閑置土地，總面積達 271.14畝。 

數據顯示，中關村懷柔園高新技術產業的穩步增長，帶動了雁棲開發區經濟貢獻同步增長。今年上半年，雁棲開發區內 35家規模以上高新技術企業預計實現產值56億元，同比增長7%，占園區總量的比重預計達到50%，高新技術產業已成為拉動園區經濟增長的重要力量。部分 高新技術企業實現跨越式增長，10家高新技術企業產值增速達30%以上，其中東明興業、杰遠電氣、英思沃等3家企業產值同比增長1倍以上。 

然而，高新技術企業和項目的發展需求卻與日漸緊張的土地資源形成了矛盾。在中關村懷柔園，北京超級云計算中心剛剛上線不久的新一代超級計算機“元”為總 面積800畝的數字信息產業園增色不少。該中心相關負責人表示，未來北京超級云計算中心以及中科院的其他相關項目還將陸續擴大入駐規模，土地空間成了需要 考慮的關鍵因素。位于納米科技產業園的北京中科納通電子技術有限公司，其“基于納米材料的綠色印刷電路制備技術產業化”項目近日剛剛通過了北京市評審驗 收，準備擴大規模。目前，與其共同入駐納米科技產業園的簽約項目已達29個。納米科技產業園也將面臨著土地資源有限與入駐項目增多的矛盾…… 

“去年以來，雁棲開發區管委會堅持‘以用為先’的原則，依照‘處置—盤活—招商引資—發展經濟’的方向和思路，采取多種途徑，清理閑置土地，促進合理有 序、集約節約用地，為園區經濟發展提供土地保障。”雁棲開發區管委會副主任肖東亮介紹，2013年，雁棲開發區閑置土地開發部對園區范圍內所有地塊使用情 況進行排查，確定閑置土地33宗1110.64 畝，建立相關信息臺賬。雁棲開發區根據地塊情況對閑置土地進行劃分并擬定分批次盤活任務，并根據企業對其 所持閑置土地的基本想法，最終確定朝日、中科合成油、華宇創新等10宗地塊作為重點推動地塊，鼓勵企業通過兼并、收購、合并、轉讓及出租等方式盤活存量資 源。 

據了解，在具體工作中，雁棲開發區管委會充分尊重企業意愿，只負責管理與服務。對中科合成油、華宇創新等自建自用項目，助推 企業辦理開工審批手續;對儒人建材、樂聚等嫁接項目，強化政策支持，跟進服務指導。截至目前，雁棲開發區實際盤活閑置土地13宗，總面積271.14畝。 通過盤活閑置土地，為蓬勃發展的高新技術產業提供支撐。