在“新中關村”戰略大規模推進及京津冀一體化和雄安新區的直接利好下，房山經濟快速步入上行通道，形成具有自身特色的產業、商務、商業和經濟標簽。隨著中國平安、太平洋財險等一眾“追隨超級蜂巢”進駐房山的知名企業不斷增加，房山區域熱度飆至峰值。
作為房山整體“中關村南部科技創新城”的“燎原火種”，以超級蜂巢為引領的新興產業板塊最為引人矚目，“核心火種”超級蜂巢不但為區域吸引來新一代信息技術、文化創意、健康服務三大核心產業，更開創性地填補了區域高端商務配套的空白。多項創新利好集于一身的超級蜂巢，正在引領房山復制當年中關村強勢崛起的發展模式和速度。
巨變開啟 房山成功接棒中關村
日前，再有兩家中關村海創園在房山掛牌，2017年中關村共新建5家海創園，房山一區獨占五分之二，影響力和規模可見一斑。這是房山這座“新中關村”巨變的縮影之一，超級蜂巢、中關村新興產業、人體干細胞轉化基地、云端智能機器人產業、基金小鎮等產業生態鏈的完善，使得房山已快步進入“新中關村”時代。
這樣的巨變源于房山“中關村南部科技創新城”的高屋建瓴與區域內產業綜合體“低調務實”的無縫配合。以產業綜合體定位進駐房山的超級蜂巢，當仁不讓成為房山產業進程的“火種”，超級蜂巢圍繞新一代信息技術、文化創意、健康服務三大產業核心，將創意型商務辦公、企業總部和風情商業街完美融合，打造區域內首個規模化產業綜合體，帶領房山在產業辦公空間品質和配套上同步北京主城區。
“任何一個區域的質變都需要戰略和執行的完美配合，缺一不可。”在業內專家看來，在促進區域轉型過程中，落地執行的載體往往承擔更多，諸如國貿崛起中的國貿大廈、中關村騰飛過程中的海龍，超級蜂巢正是房山跨越發展的強大助推力。
也正是基于超級蜂巢帶來的跨越性提升，世界500強企業中國平安才最終落戶房山產業園，中國平安的進駐有望帶動超級蜂巢成為京西南大健康產業基地的形成，也成為房山“新中關村”發展進程的一面旗幟，帶動區域“新中關村”的高度發展。
厚積薄發 超級蜂巢板塊強勢崛起
對于房山來說，超級蜂巢不但開創了“新中關村”進程的至高起點，延伸至產業、經濟、商務配套等方方面面；同時，超級蜂巢的出現也為房山帶動了一個新興板塊的崛起。
作為房山區域內首個同時涵蓋產業、辦公、商業等多種業態的產業綜合體，超級蜂巢首先為區域確立了“綠色高新、創意創新、均衡推進”的產業模式要求，對經由超級蜂巢進駐房山的產業和企業予以嚴格篩選；并為區域帶來生態花園式環境，配備完善的休閑運動會所，打造空中游泳池和國際賽事標準的羽毛球場館，規劃不同年齡階層的運動休閑區域。
超前的定位和完善配套讓越來越多的產業企業“慕名而至”，中國平安之外，太平洋財險、凌榮電子、一創物聯等眾多知名企業紛紛進駐超級蜂巢，頗有當年世界500強企業總部搶駐中關村的畫面感。
“超級蜂巢無疑以國際化水準為房山的產業綜合體樹立了標桿典范，以超級蜂巢為核心輻射的板塊在其帶動下，將進入快速崛起階段。”專家表示，在各方創新因子快速涌入房山的當下，有了標桿的引領，超級蜂巢板塊將率先在區域內脫穎而出并成為房山的最強音，未來超級蜂巢板塊將作為房山南部的經濟引擎與CSD區域呼應，共同助力房山經濟騰躍。
天時地利 超級蜂巢價值爆發
顯然，這是最適宜“新中關村”和超級蜂巢騰飛的時代。本月初，美國《福布斯》雙周刊網站報道稱，美國商業資源企業“專家市場”公司公布的2017年度全球最大科技城市排名中，北京位列第一，中關村取代硅谷成為全球最大的科技中心，越來越多的前沿科技產業涌入北京。
在海淀中關村早已趨于飽和的境況下，居于京津冀和雄安新區之間的黃金位置，且“新中關村”初具雛形的房山顯然成為各路產業的扎堆之地，這無疑是位于房山的超級蜂巢特有的“天時地利”。
更重要的是，超級蜂巢自身品質過硬，即使是最容易被產業園區忽略的商業方面，超級蜂巢也做到了盡善盡美：近10萬平米的體驗式商業，以40-160平米的靈動商業空間契合當下商業需求，引入諸多首次進入房山的商業品牌，輻射京西南百萬人群，為房山開啟一場商業的饕餮盛宴。
“商業配套的打造最考量發展商的實力和責任感，”業內人士表示，但對于產業園區來說，商業配套不但使得工作更為便利，更是平衡工作和生活的重要鏈接點，像超級蜂巢這樣投入近10萬平米商業的“大手筆”高品質復合型綜合體，在區域內可謂獨一無二。
無論是所處的地理位置還是自身的品質定位，超級蜂巢將成為區域產業綜合體的“爆款”，專家指出，隨著房山“新中關村”進程的不斷推進以及全球范圍內產業的進駐，區域對產業綜合體的需求將呈直線上升態勢，作為房山產業綜合體的領頭羊和典范，超級蜂巢勢將在更短時間內迎來需求和價值的雙重爆發。
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