評估員對房屋面積多“估”被判刑

  因未盡審查義務，評估員對房屋面積多“估”出２０００多平方米。北京市朝陽區法院１４日向記者介紹，評估員曹凱因出具證明文件重大失實罪，日前被朝陽法院一審判處有期徒刑１１個月，罰金３０００元。

    據法院介紹，２６歲的被告人曹凱是北京人，在北京國地房地產土地評估有限公司拆遷評估部任評估員。工作期間，曹凱按照其所在公司與北京市土地整理儲備中心朝陽分中心簽訂的《朝陽區金盞金融服務園區土地儲備項目拆遷評估委托協議》，具體負責該項目曹各莊村的房屋拆遷評估工作，填報《北京市房屋估價條件登記表》，并報所在公司審核后出具《北京市非住宅房屋拆遷估價結果通知單》，即評估報告。

    ２００９年８月，曹凱會同北京紫龍拆遷有限公司工作人員在對被拆遷人劉學娟承租的位于朝陽區金盞鄉曹各莊村的非住宅房屋進行拆遷評估過程中，未盡職審查該房屋的建筑面積，導致其填報的評估報告所記載的一層建筑面積超出實際面積２２４７．０１平方米，給國家造成經濟損失人民幣２００余萬元。２０１０年１１月３日，曹凱被查獲歸案。

    朝陽法院經審理認為，曹凱身為承擔資產評估職責的中介組織人員，在提供拆遷評估服務的過程中，工作嚴重不負責任，未盡職審查被拆遷人的非住宅房屋建筑面積，即出具內容重大失實的評估報告，造成嚴重后果，已構成出具證明文件重大失實罪。

    鑒于曹凱歸案后如實供述犯罪事實，當庭有悔罪表現，法院對其所犯罪行依法予以從輕處罰。遂作出上述判決。