三高管突然辭職，黃光裕棄“殼”而去
“一場秋雨一場涼”，九月的細雨無情地吞噬著夏日殘存的余溫，再加上“十一”黃金周的幾日秋雨沖擊，京城的人們都感覺到秋天的陰冷和凄涼。
然而，10月8日，中關村發布停牌公告，讓人浮想聯翩，飽受31.2億擔保貸款欠債拖累的中關村是否有了轉機？一時間外界猜測紛紜。
上月底，中關村三位高管的突然辭職讓。雖然中關村科技(控股)股份有限公司辦公室主任陳英在接受本報記者采訪時表示，三高管的辭職未對中關村造成特別重大的影響，董事長及副總正在主持工作，中關村的各項工程仍在有序進行。但有業內人士卻認為，中關村是在強顏歡笑，倘若近期中關村不能拿出有效辦法，吸引大筆資金注入，同時和“逼債人”廣東粵財進行妥善協商，中關村恐怕難逃破產厄運。
然而相信中關村能渡過難關的人也非少數。
一位接近中關村的人士表示，中關村不會坐以待斃，憑借其浸淫商海多年的經驗，以及旗下眾多子公司群體的支撐，“雷峰塔”輕易不會倒掉。
該人士還透露，如果與債權人進行良好溝通與斡旋，迫不得已時再加上子公司股權作為籌碼，只要中關村作出足夠的讓步，“起死回生”并非難事。
再起波瀾
中關村發布的停牌公告恰好印證了上述人士的猜測。停牌公告中指出，面對著諸多關聯事項存在的重大不確定性，為保護全部股東尤其是中小公眾股東的利益，特申請停牌。
中關村表示，此次停牌主要是為了討論CDMA擔保問題、銀行債務重組問題、存量資產處置問題以及公司未來的發展問題。
CDMA 擔保問題和銀行債務重組問題確實是中關村短期內的最大困擾也是威脅其生存和發展的最大隱憂。中關村表示，由于債權方廣東粵財已采取措施要求公司償還全部 31.2億元擔保本金及利息，而中關村在天津建行的2.7億元CDMA擔保也已逾期。同時，中關村在中國銀行總行的9億元貸款已于2003年4月到期，截至目前逾期貸款本金還有5.9億元，公司正積極與各方協商解決方案及債務重組方案。
正如上述人士的猜測，中關村為解決上述問題需要大量資金，而資金問題，靠變賣存量資產即可解決。中關村就此表示，目前公司可變現的存量資產主要有：中關村科貿中心房產和北京中關村四環醫藥開發有限責任公司的股權，中關村正在與潛在的購買方聯絡，爭取以公允的價格變現資產和股權。
中關村還進一步表示，要將科技地產確立為主業，停牌期間將與大股東進行協商，希望得到大股東的大力支持。
對于中關村拿出目前公司地產及醫藥股權變賣的做法，有投資者提出了質疑。按照中關村2007年中報披露顯示，房地產開發和生物醫藥工程均是主營業務收入的最大貢獻者，分別同比上漲775.33%和32.00%。而中關村拿這些優質部分來賣有些可惜。對此，陳英表示，變賣房地產和醫藥股權實在是無奈之舉，拿不好的資產出來交易又有誰會要呢？同時，她也表示中關村這樣做是否得不償失，只能等結果見分曉之后才能判定。
擔保“疑云”
今年初時，隨著黃光裕的鵬泰系優質地產項目和資金的注入，中關村“科技地產”的口號響徹京城。而今中關村逼不得已只能依靠變賣子公司股權還債，欲弄清就里的人們不禁要問，中關村如何落到今天這般田地？
中關村落入今天的這般窘境，恐怕還要從其為子公司中關村通信所作的巨額擔保說起。用陳英的話講，這筆30多億元的擔保債務已經是陳年爛賬。
陳英承認，目前中關村的當務之急正是解決這個巨額擔保債務問題，但她表示具體的解決方案和處理措施還未確定，而且公司正處于敏感時期，即便方案確定了也不能隨意透露，請媒體理解。
據查實，中關村1999年借殼瓊民源上市之后，于當年11月就與廣東新長城移動通信有限公司達成協議，雙方協商由成立于2000年的中關村通信代表中關村，作為廣東新長城項目的總融資建設方，負責建設廣東CDMA項目。而廣東新長城則需在工程結束后對項目投資進行還本付息，并將35％的股權交給中關村通信，由其出任新長城的第一大股東。
2001年6月至2002年6月一年間，中關村旗下的中關村通信先后從廣東發展銀行北京分行貸款共計33.9億元，專項用于廣東新長城CDMA項目的建設，而中關村則充當了這筆巨額貸款的擔保人角色。
惜原本有預見性的前瞻策略卻由于國家電信政策的變化而成為了負擔。隨著全國各地CDMA網絡統一并入聯通，廣東新長城的CDMA項目因此擱淺。而留給中關村的只有15.6億元對廣東新長城的應收賬款和33.9億元對中關村通信的外部擔保。
廣東粵財成為這筆巨額債務的債主是源自2006年其受命于廣東省政府介入廣發銀行的重組，廣東粵財接收了廣發銀行不良資產逾500億元，處置這批資產也順理成章地成為今年工作的重點項目，中關村通信的31.2億元債務正在其列�？此坪锨楹侠淼囊环綋Ｒ环接憘�，業內人士卻表示了質疑。
其一，項目已經擱淺為何還要繼續貸款？
按理說，負責CDMA網絡建設的聯通新時空在2001年2月14日成立
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