黃光裕旗下鵬潤地產180億借殼中關村上市

繼合并行業老三永樂電器、拿下行業老四大中電器，通過拍賣的方式拿下行業老五三聯商社成為第一大股東后，國美電器董事長黃光裕又在地產行業上演大戲。今天，中關村(000931)發布非公開增發預案，顯示黃光裕將180億元鵬潤地產注入中關村，實現了借殼上市。

　　預案顯示，本次擬非公開發行股份數不超過12.27億股，用以收購鵬泰投資、鵬康科技和黃秀虹女士手中的鵬潤控股的100%股權，而這三方均為中關村實際控制人黃光裕的關聯人及一致行動人。本次非公開發行股份購買資產暨關聯交易的定價基準日為中關村科技關于本次非公開發行股份購買資產暨關聯交易董事會決議公告之日前二十個交易日中關村股票交易均價：14.67元/股。

　　本次非公開發行股份購買資產暨關聯交易完成后，中關村的總股本將不超過19.21億股，鵬泰投資仍為本公司的控股股東(占比46.78%)、鵬康科技占比(12.90%)、黃秀虹女士占比(12.90%)，其它股東占比為27.42%。

　　據了解，重組后的“中關村”將明確企業的發展主業，著重于四個板塊。具體為住宅開發、持有物業的租賃業務(如商業、酒店、寫字樓)、科技園區開發和一級土地開發。

　　黃光裕早在1996年便成立了鵬潤地產，低調進入地產界。鵬潤房地產集團完工和在建項目有鵬潤家園、鵬潤大廈、大康國際鞋城、國美第一城、明天第一城、鵬潤藍海、國美商都等均已基本建成并大部分投入使用。

　　與已經公開上市的國美電器不同，黃光裕旗下的鵬潤地產一直很低調，而其規模也不為外界所知，但鵬潤地產的價值未來可能不會低于現在的國美電器。在香港上市的國美電器(0493.HK)目前市值(不包括母集團)高達500-600億元港幣。