中關村：核心地區 奧運先鋒

　　異動原因：

　　公司地處中關村科技園區核心區，積極參與中關村科技園區基礎設施改造和創業軟環境建設，在開發與管理科技園區業務方面積累了豐富的經驗，將充分利用"中關村"品牌資源和團隊資源，拓展與地方城市合作開發管理科技園的業務領域，使之成為公司業務新的增長點。公司也是一只典型的北京奧運題材股。

　　投資亮點：

　　(1)子公司北京中關村青年科技創業投資(占比71.25%)2007年完成投資項目-"精達股份"股票減持計劃，回收資金1166萬元。2007年度青創投實現投資收益1119萬元。

　　(2)公司持有99%股權的北京中關村四環醫藥開發有限責任公司控股的北京華素制藥股份有限公司努力成為中國市場OTC與特色處方藥的營銷專家，建立以新制劑技術為核心的競爭實力。2007年該公司在完善基礎管理工作方面做了大量工作，并在成本控制、橫向溝通、團隊建設等方面取得了較好成績，為2008年的市場出擊做好了準備。

　　(3)開發建設"為代表的投標聯合體中標總投資45億元的北京五棵松文化體育中心項目。公司擬定向增發12.27億A股，用以收購鵬泰投資、鵬康科技和鵬潤控股的100%股權，實現向地產主業轉型。

　　風險提示：

　　國家政策對地產行業的調控風險仍是不容忽視的問題。