盡管外界對國美要借殼中關村回歸A股傳言紛紛，但國美上下對此均表示了沉默。
近日，有知情人士在接受《證券日報》獨家采訪時，對外界傳言一笑置之，并言國美絕不可能借殼中關村。
這位知情人士透露，黃光裕正在著力打造國美系，其運營方針學習了劉伯雄元帥指揮淮海大戰時的戰略方針，即“吃一個、夾一個、看一個”。即吃定直接A股上市，夾住中關村重組，看住三聯股權拍賣，讓國美在短時間內擁有三家A股公司，從而完成“國美系”打造。
A股回歸已箭在弦上
與中移動、中海油一樣，國美也是一家注冊在境外、業務在內地的公司，不同的是，國美上市A股受阻不僅僅因為其境外注冊身份。
2007年6月，中國證監會向部分券商下發《境外中資控股上市公司在境內首次公開發行股票試點辦法(草案)》并征求意見。
根據試點辦法(草案)規定，紅籌股申請在境內首次公開發行股票，應滿足四個條件：股票已在香港證交所上市交易一年以上；股票市值不低于200億港元；最近三個會計年度累計凈利潤不低于20億港元；50%以上的經營性資產在境內，或者50%以上的利潤來源于境內業務。
國美電器于2004年6月借殼原京華自動化在香港上市，已滿足在香港證交所上市交易一年以上的條件；而早在2007年國美的股票市值就已超過200億港元；國美50%以上的經營性資產在內地，這也無可厚非。
當年國美沒有通過的主要原因，關鍵就卡在第三條要求上，草案中要求“連續三年凈利潤不低于20億港元，而國美自2007年前推三年凈利潤合計為16.71億元人民幣，與規定有一些差距。
“這也只是以前的事了，國美現在這些條件應該都符合了，重要的就是回歸方案和證監會的審批。”國美副總裁何陽青在接受本報記者采訪時對國美沒有第一批回歸A股顯然有些惋惜。
對于證監會所規定的條件，現在國美顯然都已經滿足。
2008年初開始，黃光裕的資本運作頻繁，2月14日對三聯集團偷襲成功輕奪了三聯商社的第一大股東，雖然在之后爭奪三聯商社實際控制權耗費了近5個月，不過最終國美還是拿下了。在與三聯集團周旋期間，5月14日黃光裕注資180億輕巧借殼中關村，實現旗下鵬潤地產借殼上市。不到半年時間拿下兩家上市公司，顯然，黃光裕旗下國美電器對回歸A十分迫切。
但證監會關于紅籌回歸的細節條例并沒有出臺，因而國美與中海油、中移動一樣，正在靜心等待。
“很多時候不是我們意愿決定的，證監會的審批通過很重要。”何陽青表示。他表示：“國美回歸A股的欲望很強烈，不管是什么方案只要對國美有利，對回歸A股有利，我們都會努力去嘗試。”
鵬潤地產將“裝入”中關村
中關村對黃光裕來說，只是用于地產布局和融資。
公開資料表明，2006年7月，黃光裕旗下的鵬泰投資從北京住總集團受讓中關村27.51%的股份，以持有29.58%的股份成為中關村第一大股東。從此，黃光裕對主業不清、巨額擔保風險和財務負擔沉重的中關村開始了漫長重組之路。
今年5月4日，北京中關村科技發展（控股）股份有限公司召開第三屆董事會2008年度第四次臨時會議，重組取得實質性進展，本次審議通過了《關于非公開發行股份購買資產暨關聯交易預案》。
而公告顯示，黃光裕本次注資規模約為180億元。擬非公開發行股份數不超過12.27億股。通過本次交易，中關村將徹底擺脫主營業務不明確、負債率高、新業務拓展不暢等困境，重塑核心競爭力和競爭優勢，集中精力發展和擴大房地產業務，成為綜合實力強、盈利能力高、增長潛力大的優質房地產上市公司。資產注入完成之后，中關村的產業將包括一級土地開發、住宅、科技園區以及商業、寫字樓、酒店等多種業態，形成了錯位經營、功能互補、業態種類齊全的競爭優勢。
在國美的鵬潤地產剛剛借殼中關村成功之時，記者采訪何陽青，曾就此問題問及何陽青，他當時曾表示，中關村重點是房地產，跟國美主營電器有差距，并對揣測中關村借殼的說法，表示否定。
而中關村常務副總裁王軍在接受采訪時表示，“此次重組完成后，鵬潤地產原有的經營人才和團隊將會進入中關村。”
而對于中關村未來的前景王軍表示：“本次注入的房地產項目目前大多處于前期和開發建設期，利潤將主要體現在今后幾年，伴隨資金的持續循環及項目的滾動開發，中關村的未來持續經營能力較強，預計2008年和2009年凈利潤將分別達到4.5億元和7億元以上。”
目前鵬潤地產已經介入了包括住宅、商業、寫字樓在內的多種物業類型的開發，以及介入房地產的一級開發、二級開發，還有工程建設，銷售運營及物業管理等房地產產業鏈的各個環節，在地產領域形成了從房地產規劃設計、開發、施工建設到商業運營和物業管理的產業鏈條。
作為鵬潤地產未來的資本平臺，中關村將是鵬潤地
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