中關(guān)村（000931）發(fā)布的半年報顯示，公司上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤11,368,117.79元，同比增幅為123.04%，去年同期虧損49,351,158.45元；基本每股收益0.0168元，而去年同期為-0.0731元。
公司預(yù)計(jì)三季報將實(shí)現(xiàn)凈利潤1,000萬-2,000萬元。
地產(chǎn)毛利率提升
公司表示，業(yè)績增長的主要原因是公司及控股子公司中關(guān)村建設(shè)本期房產(chǎn)銷售增加，以及控股子公司北京中實(shí)混凝土有限責(zé)任公司營業(yè)利潤增加。
上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入98,308.41萬元，主要來源于房地產(chǎn)開發(fā)及建安施工業(yè)務(wù)和醫(yī)藥業(yè)務(wù)的銷售收入。公司的主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)及建安施工的毛利率為14.80%，同比增加了7.67%；而醫(yī)藥業(yè)務(wù)毛利率仍然高達(dá)78.51%，同比略有下降。
公司表示，下半年將繼續(xù)面臨房地產(chǎn)宏觀調(diào)控、行業(yè)回調(diào)風(fēng)險以及醫(yī)藥業(yè)務(wù)專利藥保護(hù)過期、仿制藥低價傾銷所帶來的運(yùn)營風(fēng)險，公司將加快在售項(xiàng)目的銷售力度和回款速度，實(shí)現(xiàn)資金快速回籠。在奧運(yùn)停工期間，大力拓展京外市場；醫(yī)藥業(yè)務(wù)方面，公司將提升銷售、拓展市場，加強(qiáng)OTC終端管理和渠道梳理建設(shè)；并積極、穩(wěn)健、謹(jǐn)慎的推進(jìn)公司科技地產(chǎn)項(xiàng)目。公司還將積極推進(jìn)大股東資產(chǎn)注入工作。
大股東力挺公司
公司表示，曾先后涉足生物醫(yī)藥、信息化服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、金融風(fēng)險投資等諸多業(yè)務(wù)，盡管選擇的多是平均利潤率較高的行業(yè)，但由于所跨領(lǐng)域過于廣泛，導(dǎo)致公司“主業(yè)不清、大而不強(qiáng)、資產(chǎn)效率低”。
因此公司決定依托大股東在資金和資源上的優(yōu)勢，整合資源，明確主業(yè)，將主營業(yè)務(wù)確立為以住宅項(xiàng)目為主的房地產(chǎn)開發(fā)和建筑施工。為解決資金需求，去年，公司向第一大股東北京鵬泰投資有限責(zé)任公司累計(jì)借款3.5億元，并未支付利息，有效緩解了資金壓力。
公司指出，報告期內(nèi)，公司通過與大股東鵬泰投資的重大資產(chǎn)置換，置出參股公司啟迪控股股份有限公司33.33%股權(quán)，置入中關(guān)村建設(shè)48.25%股權(quán)。其后，公司又收購信遠(yuǎn)產(chǎn)業(yè)控股集團(tuán)有限公司所持中關(guān)村建設(shè)0.75%股權(quán)，合并持有中關(guān)村建設(shè)37,600萬股，占其總股本的94%。此舉有效解決了中關(guān)村建設(shè)控制權(quán)的問題（之前公司持有中關(guān)村建設(shè)45%股權(quán)，為第二大股東）。
另外，公司擬向鵬泰投資、一致行動人北京鵬康科技有限公司及黃秀虹女士非公開發(fā)行股份用于收購其合并持有的北京鵬潤地產(chǎn)控股有限公司100%的股權(quán)。
針對國美電器擬將未上市部分門店注入上市公司的報道，鵬泰投資表示，由于今年宏觀調(diào)控力度超出預(yù)期，緊縮貨幣政策對國內(nèi)地產(chǎn)業(yè)務(wù)沖擊巨大，鵬潤地產(chǎn)擬注入中關(guān)村的房地產(chǎn)類資產(chǎn)盈利前景看淡。因此鵬泰投資在重新考量注入房地產(chǎn)類資產(chǎn)對上市公司的可行性，重組進(jìn)程現(xiàn)處于停滯狀態(tài)。
公司原計(jì)劃將持有的北京中關(guān)村四環(huán)醫(yī)藥開發(fā)有限責(zé)任公司99%股權(quán)作價39,600萬元轉(zhuǎn)讓給鵬泰投資；控股子公司北京中實(shí)混凝土有限責(zé)任公司將其持有的四環(huán)醫(yī)藥1%股權(quán)作價400萬元轉(zhuǎn)讓給鵬泰投資。報告期內(nèi)，公司決定暫緩出售四環(huán)有限。
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