中 關 村：對外擔保公告之二

 北京中關村科技發展(控股)股份有限公司
                           對外擔保公告之二
    本公司及董事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確和完整,沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
    一、擔保情況概述
    本 公司控股子公司北京中關村四環醫藥開發有限責任公司之控股子公司北京華素制藥股份有限公司(簡稱:華素制藥)在中國建設銀行股份有限公司北京石景山支行 的 5,130 萬元壹年期流動資金貸款將于近日到期。華素制藥向該行繼續申請不超過 5,700 萬元流動資金貸款,期限壹年。
    本公司同意華素制藥上述貸款事宜,并為其提供信用擔保。
    同 時,華素制藥和本公司為該筆貸款提供抵押擔保。華素制藥以其位于北京市房山區西潞街道金光北街 1 號的工業用途房地產,即總建筑面 積 18787.80 平方米的房屋所有權及相應的剩余土地使用年限為 31.15 年的 37213.70 平方米工業用途國有建設用地使用權作為此筆 貸款的抵押物,經杜鳴聯合房地產評估(北京)有限公司《京杜鳴 G 字[2014]第 35379 號房地產估價報告》評估,市場價值估價結果總價為人民 幣 8,133 萬元(房屋所有權證:【京房權證房股字第 0700049 號】;《國有土地使用證》:【京房國用(2009 出) 第 00130 號】)。
    本公司以位于北京市朝陽區左家莊中街 6 號院 9 號樓 3 層 301、310 商業用途房地產,即總建筑 面積為 903.50 平方米的房屋所有權及相應分攤的剩余土地使用年限為 28.84 年的商業用途國有建設用地使用權作為此筆貸款的抵押物,經杜鳴聯 合房地產評估(北京)有限公司《京杜鳴 G 字[2014]第 79726 號房地產估價報告》評估,市場價值估價結果總價為人民幣 3,436 萬元 (房屋所有權證:【X 京房權證朝字第 1224436 號】、【X 京房權證朝字第 1224447 號】)。
    在辦理完畢上述土地、房產抵押登記手續后,本公司提供的信用擔保予以解除。
    華素制藥對上述擔保提供反擔保。
    根據《公司章程》的規定:“對外擔保事項應當取得全體董事 2/3 以上簽署同意,或經股東大會批準”。本議案已經全體董事 2/3 以上同意通過。
                               
    對外擔保公告                                                        
    因公司對外擔保總額超過最近一期經審計凈資產的 50%,根據證監發〔2005〕120 號文《關于規范上市公司對外擔保行為的通知》要求,此項擔保尚需提交公司股東大會審議。
    有關協議尚未簽署。
    二、被擔保方基本情況
      詳見公告 2014-081 號相關內容。
    三、擔保協議的主要內容
    擔保方式:本公司先予提供信用擔保,華素制藥和本公司同時提供抵押擔保,在相關土地、房產抵押登記手續辦理完畢后,信用擔保予以解除;擔保期限:自擔保合同生效之日起至借款合同項下債務履行期限屆滿之日后兩年止;擔保金額:不超過 5,700 萬元。
    四、抵押物基本情況
    華 素制藥以其位于北京市房山區西潞街道金光北街 1 號的工業用途房地產,即總建筑面積 18787.80 平方米的房屋所有權及相應的剩余土地使用年限 為 31.15 年的 37213.70 平方米工業用途國有建設用地使用權作為此筆貸款的抵押物,經杜鳴聯合房地產評估(北京)有限公司《京杜 鳴 G 字[2014]第 35379 號房地產估價報告》評估,市場價值估價結果總價為人民幣 8,133 萬元(房屋所有權證:【京房權證房股字 第 0700049 號】;《國有土地使用證》:【京房國用(2009 出)第 00130 號】);
    本公司以位于北京市朝陽區左家莊中 街 6 號院 9 號樓 3 層 301、310 商業用途房地產,即總建筑面積為 903.50 平方米的房屋所有權及相應分攤的剩余土地使用年限 為 28.84 年的商業用途國有建設用地使用權作為此筆貸款的抵押物,經杜鳴聯合房地產評估(北京)有限公司《京杜鳴 G 字[2014] 第 79726 號房地產估價報告》評估,市場價值估價結果總價為人民幣 3,436 萬元(房屋所有權證:【X 京房權證朝字 第 1224436 號】、【X 京房權證朝字第 1224447 號】)。
    上述抵押資產不存在涉及有關資產的重大爭議、訴訟或仲裁事項、不存在查封、凍結等司法措施。
                                
    對外擔保公告                                           
    有關協議尚未簽署。
    五、董事會意見:
    1、此項貸款用途為華素制藥補充流動資金,還款來源為華素制藥藥品銷售收入。
    2、華素制藥資產質量較好,資產負債率較低,生產經營正常,具備足夠的還款能力,不會給公司帶來損失。
    3、 股權關系:本公司持有四環有限 99%股權;本公司之控股子公司中實混凝土有限責任公司(公司直接持有其 100%股權)持有四環有限 1%股權;四環有 限持有華素制藥 94.214%股權。其它小股東持股比例過低,無法參與公司經營,因而未按比例提供擔保且未把股權質押給上市公司。
    4、華素制藥對上述擔保出具了《反擔保書》,以該公司全部資產提供反擔保。
    六、累計對外擔保數額及逾期擔保的數量
    截 止 2014 年 5 月 31 日,上市公司及其控股子公司擔保總額為 69,222.96 萬元,占公司最近一期經審計凈資產的比例 為 108.95%。公司本部累計對外擔保金額為45,324.97 萬元,控股子公司累計對外擔保金額為 23,897.99 萬元。其中:合并范圍內 公司互保金額為 55,100.00 萬元;對聯營、參股公司擔保金額為 0 萬元。
    截止 2014 年 5 月 31 日,上市公司及 其控股子公司逾期擔保累計金額為 2,495.00萬元。公司本部累計對外逾期擔保金額為 2,495.00 萬元。其中:對聯營、參股公司逾期擔保金額 為 0 元;合并范圍內公司互保逾期金額為 0 萬元。控股子公司累計逾期對外擔保金額為 0 萬元。
    截止 2014 年 5 月 31 日,上市公司及其控股子公司涉及訴訟的擔保金額 2,495.00萬元;因擔保被判決敗訴而應承擔損失的金額為 2,495.00 萬元,均已在以前年度計提預計負債。
    七、備查文件:
                                 
    對外擔保公告                                                         
    1、華素制藥《營業執照》復印件;
    2、華素制藥 2013 年度審計報告及截至 2014 年 3 月 31 日財務報表;
    3、杜鳴聯合房地產評估(北京)有限公司《京杜鳴 G 字[2014]第 35379 號房地產估價報告》和《京杜鳴估 G 字[2014]第 79726 號房地產估價報告》;
    4、華素制藥《反擔保書》。
    特此公告
                                      北京中關村科技發展(控股)股份有限公司
                                                       董   事   會
                                                 二 O 一四年八月十二日