證券代碼： 000931 證券簡稱：中關村 公告編號： 2017-030
北京中關村科技發展（控股）股份有限公司
對外擔保公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、擔保情況概述
本公司全資子公司山東中關村醫藥科技發展有限公司（以下簡稱：山東中關村，本公司直接持股 80% ，間接持股 20% ）擬向威海市商業銀行股份有限公司（以下簡稱：威海商業銀行）申請 8,000 萬元的固定資產貸款，期限為 5 年，貸款利率為 5 年期貸款基準利率上浮 30% ，還款方式為 按月付息，第一年歸還本金 100 萬元，第二年歸還本金 200 萬元，第三年歸還本金 300 萬元，第四年歸還本金 400 萬元，第五年利隨本清，全部結清。
該筆貸款的擔保方式如下：
1 、土地及在建工程抵押：擬以山東中關村工業用房地產（在建工
程）建筑物及其所占用的國有出讓工業用地的土地使用權為擔保。根據
經威海商業銀行指定的山東大地房地產土地估價有限公司對上述位于
威海市惠河路 90 號內的工業用房地產進行估價，并于 2017 年 4 月 11
日出具的《房地產抵押估價報告》（編號：山東大地房估字 [2017]第 2144
號），涉及本次貸款抵押的建筑物面積合計 19,694.77 平方米，土地使用
權面積 132,233 平方米，估價對象在價值時點 2016 年 12 月 21 日的抵押
價值為 10,923.4 萬元。
2、公司及子公司擔保：本公司及控股子公司山東華素制藥有限公
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司擬為該筆貸款提供全額連帶責任保證。
根據《公司章程》的規定：“對外擔保事項應當取得全體董事 2/3以上簽署同意，或經股東大會批準”。本議案已經全體董事同意通過。
因公司對外擔�？傤~超過最近一期經審計凈資產的 50 ％，根據證監發〔 2005 〕 120 號文《關于規范上市公司對外擔保行為的通知》要求，此項擔保尚需提交公司股東大會審議。
有關協議尚未簽署。
二、被擔保方基本情況
公司名稱：山東中關村醫藥科技發展有限公司
成立日期： 2013 年 05 月 13 日
統一社會信用代碼： 91371000068729076B
住 所：威海市環翠區羊亭鎮個體私營經濟工業園
法定代表人：侯占軍
注冊資本： 5,000.00 萬人民幣
經營范圍：醫藥技術開發；以自有資金對房地產業進行投資；科技園區開發及建設；房地產開發、銷售及租賃。
山東中關村在山東省威海市南部羊亭鎮開發中關村大健康科技產業園，該園是圍繞生物、化藥為核心的新型醫藥中心，并集研發、生產、配套服務于一體，計劃成為 中關村科技集團醫藥產業以及威海市的對外窗口和樣板基地，最終形成國內一流、行業領先的大型醫藥產業基地。
與上市公司存在的關聯關系：系本公司全資子公司。
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黃俊烈（黃光裕）
82.59%
北京鵬潤投資有限公司
100%
國美控股集團有限公司
27.78%
北京中關村科技發展（控股）股份有限公司
100%
北京中關村四環醫藥開發有限責任公司
80% 20%
山東中關村醫藥科技發展有限公司
以下為山東中關村 2016 年 12 月 31 日主要財務指標：
資產總額： 163,448,884.98 元
負債總額： 138,868,965.02 元
其中：銀行貸款總額： 0 元
流動負債總額： 138,868,965.02 元
或有事項涉及總額（含擔保、抵押、訴訟與仲裁事項）： 0 元
凈 資 產： 24,579,919.96 元
營業收入： 0 元
利潤總額： -1,772,741.91 元
凈 利 潤： -1,772,741.91 元
資產負債率： 84.96%
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最新信用等級：無
以上財務指標來自山東中關村 2016 年度經具備證券期貨業務資格的中興華會計師事務所（特殊普通合伙）審計的財務會計報表。
以下為山東中關村 2017 年 2 月 28 日主要財務指標：
資產總額： 163,916,617.76 元
負債總額： 139,427,732.58 元
其中：銀行貸款總額： 0 元
流動負債總額： 139,427,732.58 元
或有事項涉及總額（含擔保、抵押、訴訟與仲裁事項）： 0 元
凈 資 產： 24,488,885.18 元
營業收入： 0 元
利潤總額： -91,034.78 元
凈 利 潤： -91,034.78 元
資產負債率： 85.06%
最新信用等級：無
以上財務指標來自山東中關村 2017 年 2 月 28 日未經審計的財務會計報表。
三、擔保協議的主要內容
擔保方式：資產抵押+信用擔保。
擔保期限：自擔保合同生效之日起至借款合同項下債務履行期限屆滿之日后兩年止；
擔保的范圍為：主債權的本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用和其他所有應付費用；
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擔保金額： 8,000 萬元。
有關協議尚未簽署。
四、董事會意見
1 、此項貸款用途為山東中關村補充流動資金，還款來源為產業園
的出租或出售收入；
2、山東中關村生產經營正常，系上市公司之全資子公司，不會給
公司帶來損失。
3 、股權關系：本公司直接持有山東中關村 80%股權，本公司的全
資子公司北京中關村四環醫藥開發有限責任公司持有山東中關村 20%
的股權。該公司為本公司的全資子公司，故不存在其他股東按其持股比
例提供相應擔保的情況。
4、山東中關村未對本次擔保提供反擔保。
五、累計對外擔保數額及逾期擔保的數量
截止 2016 年 12 月 31 日，上市公司及其控股子公司擔�？傤~為 83 ，
548.80 萬元，占公司最近一期未經審計凈資產的比例為 94.76% 。
公司本部累計對外擔保金額為 2,288.80 萬元。其中：控股子公司累計對外擔保金額為 636.75 萬元。合并范圍內公司互保金額為 81,260.00萬元。
截止 2016 年 12 月 31 日，上市公司及其控股子公司逾期擔保累計金額為 1,500.00 萬元。
公司本部累計對外逾期擔保金額為 1,500.00 萬元。其中 ：對聯營、參股公司逾期擔保金額為 0 萬元；合并范圍內公司互保逾期金額為 0 萬元�？毓勺庸纠塾嬘馄趯ν鈸＝痤~為 0 萬元。
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截止 2016 年 12 月 31 日，上市公司及其控股子公司涉及訴訟的擔保金額 1,500.00 萬元；因擔保被判決敗訴而應承擔損失的金額為
1,500.00 萬元，均已在以前年度計提預計負債。
六、備查文件：
1 、山東中關村《營業執照》復印件；
2、山東中關村財務報表（ 2016 年 12 月 31 日、 2017 年 2 月 28 日）；
3 、《房地產抵押估價報告》（山東大地房估字 [2017]第 2144 號）。
特此公告
北京中關村科技發展（控股）股份有限公司
董 事 會
二 O 一七年四月二十一日
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