作為北京四大核心商圈之一，一直以來并不缺乏人氣、消費能力以及多元化商業(yè)模式的中關(guān)村與北京其他商圈發(fā)展的活躍、高速相比，有著別樣的不同。但可喜的是已經(jīng)出現(xiàn)的以中關(guān)村廣場購物中心為代表的諸多商業(yè)項目，正在引領(lǐng)著中關(guān)村走出消費模式的“單行道”，展現(xiàn)它未曾被釋放的潛質(zhì)和活力。
供需失衡催生新商業(yè)形態(tài)早在1999年，中關(guān)村地區(qū)已經(jīng)成為輻射北京乃至全國的電子產(chǎn)品集散地，電子市場幾乎“霸占”了中關(guān)村的商業(yè)地產(chǎn)。就是這個單調(diào)得幾乎沒有其他商業(yè)形式的中關(guān)村，卻聚集著近5000家中小經(jīng)銷商，平均每天要接納來自全國各地近10萬人的客流量。但是，也正是因為這樣獨特的定位，導(dǎo)致該商圈能供居民日常消費的綜合性商業(yè)極度匱乏，“有錢沒地兒花”成了中關(guān)村地區(qū)多年來的真實寫照。
高收入帶來巨大消費潛力在鱗次櫛比的寫字樓之間匆忙來往的白領(lǐng)精英，以IT從業(yè)者為主體的消費人群，其收入普遍高于北京平均水平，而他們/旺盛的消費熱情，卻無可奈何的投射在了別處。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，在城東燕莎、賽特等高檔商場辦卡的消費者里有一半是來自海淀區(qū)的白領(lǐng)、金領(lǐng)。“海淀掙錢朝陽花”的局面?zhèn)鬟f著他們的無奈：市場經(jīng)營者創(chuàng)造著紅火商業(yè)的氛圍，自身消費需要卻無法就地釋放。
多元模式締造全新中關(guān)村十年前，“不方便”幾乎是“中關(guān)村”的代名詞，十年后閃爍的廣告霓虹、川流不息的時尚青年和眾多的商業(yè)實體，都在向人們傳遞著一個信息：一個全新的中關(guān)村商圈正在成型。以率先加入新商圈建設(shè)的中關(guān)村廣場購物中心為例，這個20萬平米的商業(yè)航母，涵蓋了家樂福亞洲旗艦店、精品購物區(qū)、高檔影院、商業(yè)步行街以及運動名品城五大商業(yè)業(yè)態(tài)，為人們提供了“一站式”購物及休閑場所，給附近辦公和居住人群提供極大便利。這一大型商業(yè)項目的出現(xiàn)，很大程度上改變了中關(guān)村的商業(yè)面貌。
家住中關(guān)村的林先生，對中關(guān)村廣場購物中心再親切不過了，每個星期他們都會來這里的家樂福旗艦店集中大采購一次，從食品到日用品，從服裝到小家電，從逛步行街里的精品店，到去美嘉看電影大片，全都一站式解決，回憶起以往，林先生十分得意自己當年把家安在中關(guān)村。
綜觀今日中關(guān)村，在以中關(guān)村廣場購物中心為首的眾多商業(yè)模式的共同塑造下，已經(jīng)構(gòu)建出了一個集休閑、購物、娛樂為一體的新商業(yè)體系。至此，中關(guān)村IT產(chǎn)業(yè)獨占鰲頭的單一業(yè)態(tài)商業(yè)格局，正在經(jīng)歷著歷史性的蛻變。中關(guān)村這張曾經(jīng)代表北京乃至中國的“名片”又一次煥發(fā)出了耀目的光芒。
共有條評論
