上地中關(guān)村是北京樓市舉足輕重的一個(gè)板塊，近年來(lái)，隨著市政建設(shè)的不斷完善，生活配套日益健全，這一區(qū)域的樓市也得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，涌現(xiàn)出一批有口皆碑的項(xiàng)目。
小記近日沿八達(dá)嶺高速走訪了部分樓盤(pán)，感受了一番這一區(qū)域的活力與希冀。
上 奧世紀(jì)中心，是集寫(xiě)字樓、商業(yè)、SOHO及城市住宅于一體的城市綜合體項(xiàng)目。位于建材城東路，屬于比較熱鬧的一個(gè)地段，超市、醫(yī)院、銀行等配套齊全，但這 一區(qū)域略顯混亂，小攤販隨處可見(jiàn)，甚至不時(shí)還有拉磚的馬車(chē)招搖過(guò)市。不過(guò)這似乎并未影響到項(xiàng)目的銷售，據(jù)了解，目前1號(hào)樓住宅已經(jīng)全部售完，商業(yè)部分也所 剩不多，sohu小戶型還剩余50%，商住兩用，在售樓處，小記看到不時(shí)有投資客來(lái)咨詢這部分小戶型的情況。
橡樹(shù)灣，主打人文招牌，以重現(xiàn) “學(xué)院生活樣式”的理念指引社區(qū)總體營(yíng)造，頗得中關(guān)村一帶知識(shí)階層的欣賞，開(kāi)盤(pán)以來(lái)銷售非常理想，是這一區(qū)域比較有特點(diǎn)，定位也比較準(zhǔn)確的一個(gè)項(xiàng)目。目前 該項(xiàng)目正開(kāi)展西海岸計(jì)劃，借中國(guó)硅谷的概念展開(kāi)一系列的項(xiàng)目推廣，目前主推商業(yè)部分，一個(gè)大型shoppingmall，建成后將對(duì)整個(gè)區(qū)域的商業(yè)環(huán)境帶 來(lái)很大的改變。
the house國(guó)際花園，主打科技理念，由18棟6層花園洋房組成，并配有會(huì)所和商業(yè)等設(shè)施。定位非常高端，但所處的區(qū)域相對(duì)較偏，處在中關(guān)村與亞奧板塊的夾縫地帶，生活配套欠缺，因而銷售狀況并不樂(lè)觀，看來(lái)，合適的定位對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的。
清 河新城，清河堪稱京北典型的“黃金三角區(qū)”，以清河橋?yàn)橹行妮椛渲苓�。西北是上地高科技產(chǎn)業(yè)基地，西南是圓明園遺址公園，延伸至中關(guān)村;向東緊鄰占地一萬(wàn) 三千畝的奧林匹克森林公園及亞奧商圈。“三足鼎立”而成的大區(qū)域，正逐步成為一個(gè)科技、人文、奧運(yùn)科技為主的多元化新城市中心。隨著奧運(yùn)的臨近，上清板塊 將日益成熟，中國(guó)硅谷正顯現(xiàn)出迷人的前景。
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