中關村以IT中心、教育中心、經濟中心成為北京幾個大型商圈中的龍頭老大。那么也就形成了以中關村為核心向周邊輻射區域房價遞減繁的區域特點。我愛我家業內人士分析稱：目前，中關村房產主要以二手房為主，這一帶的新盤寥寥無幾，并且這些區域二手房多以高品質住宅而著稱，但同時房價也相對較高。
"知春里"為中關村周邊的小區之一，更是顯示出了一個成熟小區的優勢。"知春里"小區以16層的塔樓和6層的板樓為主。該小區具有極佳的地理位置，位于北三環和四環之間，交通異常方便，北臨知春路，西銜中關村南大街。同時，知春路城鐵、正在規劃的地鐵10號線貫穿整個小區，十幾條公交路線途徑這個小區。該社區在擁有齊全的生活配套、娛樂場所以外，人大附中、中關村中學，北大附中，知春里中小學、人民大學等著名的大中小學云集于此。長期以來，求學家長和IT創業人士紛紛來這里"淘房"，重點商圈以及完善的教育配套促使"知春里"小區成為這部分人群的置業首選。
我愛我家分析認為，海淀區在各方面本來就擁有得天獨厚的優勢，讓房產也無形中被賦予了具備"升值"的實力。隨著海淀區未來的城市規劃的更加完善，整個區域的房產價值必將得到大幅提升。海淀區因為學校的聚集使其二手房產價值也得到了相應的提高。因此，選擇學校周邊典型區域二手房，不但達到了家長們為了孩子上學而置業的初衷，同時也可以成為一項不錯的長期投資項目。"知春里"作為眾多學校圍繞的住宅小區，目前二手房價錢為17000-18000元/平米左右。租金價格，一居為2200元/月·套，兩居在2700元/平米·套，三居3300元/月·套。我愛我家業內人士認為，地鐵4號線的建成將進一步帶動該區域的二手房整體價值走向。
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