京家長買重點中小學(xué)周邊房產(chǎn) 中關(guān)村房價飆升

　　記者今天上午獲悉的最新數(shù)據(jù)顯示，開學(xué)季結(jié)束，經(jīng)過家長新一輪的競價購買之后，本市重點中小學(xué)周邊二手房成交均價逆市上揚500元。

　　據(jù)中大恒基、21世紀不動產(chǎn)、我愛我家等房產(chǎn)中介統(tǒng)計，9月北京二手房市場的整體交易均價為10350元/平方米，比8月下降了200元左右。

　　但是，中關(guān)村、雙榆樹等重點中小學(xué)集中的區(qū)域二手房均價比8月上漲了500元，年漲幅更是達到了20%，成為目前京城二手房價格上漲最多的區(qū)域。

　　據(jù)中大恒基市場部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京市重點小學(xué)的劃片小區(qū)與同區(qū)域普通房產(chǎn)二手房的價位可相差數(shù)千元。

　　以中關(guān)村區(qū)域為例，區(qū)域內(nèi)名校中關(guān)村一小、三小的劃片小區(qū)科育小區(qū)、科源小區(qū)的二手房價位約為19500元/平方米，環(huán)境較好的黃莊小區(qū)、東南小區(qū)達到21000元/平方米左右。

　　而同區(qū)域內(nèi)的普通房產(chǎn)如小南莊的二手房均價在15000-16500元/平方米。