北大、清華……一個個顯赫的名字，構成了中關村高知識含金量的底色；從最初的電子集貿市場，發展成目前名副其實的“中國硅谷”，中關村不僅是北京三大商務區里資格最老，也是知名度最高、容納就業人口最多的區域。
在過去的十幾年里，中關村科技園區經濟發展始終保持30%的增長速度。目前園區高新技術企業總數近2萬家，每年實現增加值過千億元，相當于當年北京市地區生產總值的14.1%。
從樓市角度來看，在金融街尚未崛起的時代，整個京西北的置業需求，基本上都是圍繞中關村的高知、高資群體展開，而這種龐大的需求基數，也使萬柳成為北京最早的豪宅區，使京西樓市的項目向來擁有不愁賣的底氣，使周邊的二手房市場長期供不應求。
中關村周邊向來是北京著名的堵點，由于電子市場的出身，隨意性伴隨著中關村的發展過程，整體規劃比較薄弱。相對來說，中關村周邊目前依然是軌道建設的盲點。13號線開通曾經讓回龍觀、西三旗的居民看到了希望，但擦邊球的線路設置，對“村里人”的出行并無多大裨益。
根據規劃，中關村將在海淀園中心區構建由1條地鐵線、14條快速路和主干路組建而成的中關村地區立體交通網，并將使用大容量公共客運交通系統(HCBS)。最近中關村主要圍繞科技園區和北部新區建設大修30余條道路。
在現有南北向的中關村大街主干道基礎上，將新建兩條南北向通道。一條是將清華南路向北與京包路、向南與展覽路相連，另外一條是將藍靛廠路向北與頤陽路連通，目前這兩條道路已開工建設。
以后，中關村地區將有14條快速路和主干路，11條次干路，道路總長62.3公里。已經開工的地鐵4號線，也將從西外大街白石橋向北，穿過中關村地區的地下抵達頤和園北宮門，成為中關村地下大動脈，從而形成立體交通網。
除開辟新的道路資源外，中關村還將加大公交比例，使用在國際上流行的(HCBS)系統。這是一種利用改型的公交車輛，使用封閉的專用車道，保持軌道交通特性又具備常規公交靈活性的公交方式。
上清板塊 軌道“金三角”釋放區域潛力
華潤地王曾經一度掀起對上清板塊的重新審視。在橡樹灣、富力桃園、清河新城這些大體量樓盤帶動下，自2005年起，這個區域開始炙手可熱。
然而，與樓盤競相攀比價格不太對稱的是，區域環境始終沒有明顯改善，各樓盤“點”式開發，不能連成一片，形成規模效應。但值得關注的是，在交通出行方面，上清板塊還是具備吸引中關村置業者的過硬理由：奧運市政工程中，林萃路的擴建讓沿線樓盤可以快速通達北四環，8號線延長線與13號線、10號線構成三角形，對區域內依賴地鐵的業主來說，換乘還是頗為方便的。
30分鐘公共交通換乘方式：■8號線-10號線北土城站-中關村?■13號線-10號線知春路站-中關村
項目鏈接
富力·桃園
位置：西三旗向東建材城環島東300米路北
價格：10500元/平方米
產品特色：建筑整體以及戶型設計上均精雕細琢，一居、緊湊型兩居、三居等，滿足不同客戶的需求。
動態：在售戶型齊全，88平方米兩居89萬元。
THE HOUSE紅東方
位置：清河小營環島東800米
價格：16800元/平方米
產品特色：突破性地使用大跨度預應力設計，戶型方正、南北通透，每一套居室的戶型均可“無限”轉換。高效、綠色、節能、環保。
動態：最新推出會所式產權酒店，50~80平方米全精裝。
領袖新硅谷
位置：西二旗中路6號
價格：15500元/平方米
產品特色：闊面寬、短進深、多窗采光，多露臺、多陽臺。配套完善。
動態：在售戶型齊全，120~140平方米兩居花園洋房值得關注。
華潤·橡樹灣
位置：海淀區安寧莊東路清河毛紡城東側
價格：14000元/平方米
產品特色：大盤，學院派建筑氛圍，包含花園洋房在內多種產品形態。
動態：3期G8樓10月底開盤，位于庭院景觀中心，16層塔板結合。
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清河新城
位置：八達嶺高速清河橋西側
價格：折后價格14000/平方米
產品特色：大盤綜合社區，8萬平方米高地平臺花園。
動態：在售戶型齊全，30平方米戶型層高3.5米，可做LOFT，多為朝西。
旗勝家園
位置：西三旗新都東路
價格：6350元/平方米
產品特色：限價房，60~80平方米兩居占60%以上。
動態
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