中關村不動產商會會長楊建平先生
2月19日下午，主題為“挑戰與機遇”的第五屆北京寫字樓年會在盤古七星酒店召開，2008-2009北京寫字樓年度風云榜同時舉行頒獎典禮。該年會由北京寫字樓信息網、北京市商會商務房地產商會和房訊網聯合主辦，中國不動產、中關村不動產商會、北京商業地產網協辦，北京盤古氏投資有限公司、北辰集團、華彬集團、建工集團、中糧地產提供支持。有關部門領導、協會領導、知名學者、業界大腕、各參選單位領導、業內人士、外資基金代表、代理公司代表、顧問公司代表和客戶代表、網民代表參會人員達500人，新浪網、和訊網、搜房網、北京寫字樓信息網等進行現場直播。以下是中關村不動產商會會長楊建平先生的發言：
其實2008年我們都是走過來的，我們歷歷在目，大家都有所感受�？偟膩碇v，應該是金融危機起于房地產，終于房地產。咱們所說的金融危機是由于美國次貸房這種經濟現象引起的，所以引起了這種崩潰現象。接下來的金融危機引起了經濟危機，企業首先是大眾的消費信心受了影響，而后是各種企業經濟體紛紛地扛不住了。我們作為不動產行業，或者作為寫字樓這個行業群體，首先面對的是樓里面的住戶。我們的住戶是誰？我們的住戶不是老百姓，而是企業，他們受到了影響、他們受到了危機，所以我們是被連帶的。也就是說剛才說的那句話，起于房地產、終于房地產，起于住宅，終于樓市。
我就簡單說說中關村，中關村寫字樓市場相對比較穩定，我們商會一直跟區政府和中關村政府取得密切聯系，現在也在研究采取幾個手段。首先是共度難關，和誰？不是我們，是開發商和租戶共度難關。所以我們這邊和政府研討幾個點，第一個點，租戶他的企業對地方上繳的稅收按比例給予租房費的補貼。第二個對于高新技術產業有代表性的產業，國家不能讓他死了，一定要支持，要保留住他。第三是草根企業，中關村大量的寫字樓里住著草根企業，幾個學生畢業以后，創立公司，這種公司很多。中關村寫字樓商會一直搞的是叫孵化樓，政府給租戶每平米的補貼，把大量的租戶穩定下來。我想在今年這么難的情況下，軟服務一定要想到共度難關的合作方一定要是租戶。
共有條評論
