圖為中關村地區示意圖 （圖片來源：新浪房產）
據新浪房產報道 寸土寸金的中關村區域，住宅項目都是屈指可數的，但是隨著這一地區的白領上班族呈現上升趨勢，對住宅的需求也漸漸大了起來。除了白領的職業需求，北京最好的三所小學中關村一、二、三小都聚集于此，有調查機構統計顯示，中關村地區90年代之前的房源都變得惜售和受追捧。即使毗鄰的萬柳板塊，供求比也達到1：8。
中關村地區住宅供求比：1：13
該地區二手房均價：25000元/平米
該地區新房價格：28000元/平米
針對這一現象，為您提供了以下幾種解決方案：
1，選擇附近區域的新盤項目。在中和了交通，位置，周邊配套的情況下選擇一套距離中關村中心區路程范圍在5公里之內，或行車時間不超過40分鐘的新盤項目。附近的新盤小戶型比較適合有了4、5年工作經驗的年輕白領，工作地點相對穩定，也有了一定得積蓄，有成家立業的需要。或是公司中層以上的領導，選擇一套相對舒適，戶型面積較大距離工作單位近的住房。
2，選擇地鐵沿線的新盤項目。基于北京市軌道交通建設的迅速發展，很多人選擇軌道交通作為上下班的交通工具。那么對于買房子的地理位置就不由有過大的限制，但是考慮到換乘的問題，如果選擇地鐵沿線的房子，也是換乘次數不超過兩次的為上。這類房子主要針對沒有過多積蓄的白領一族，所以在選擇這類房子的時候一定要計算好首付和貸款的額度問題，避免給自己帶來過重的經濟壓力。
3，選擇附近區域的二手房。畢竟這一地區的新房項目只會越來越少，那么二手房也不失為另一種選擇。學院路、中關村區域以建筑年代在80、90年代的房子比重較大，比較適合兩種人：一種是剛畢業的大學生，工作地點就在附近，因為積蓄并不豐厚，因此可以在學院路周邊買老房子作為過渡房產居住；另一種是有升級置業需求的中年人，可以在中關村為子女或是父母買房子，例如100平方米以上的兩居室，比較適合多口之家居住。
下面依照上述原則為您推薦幾個項目，以供置業參考。
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泛中關村白領置業推介 |
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中鐵置業翰庭 |
藤花紫院 |
公園2008 |
學院派 |
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中關村公館 |
龍湖唐寧ONE |
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