商業地產趨熱 海淀中關村寫字樓項目熱推薦

  在限購令的催化作用下，一批撤出住宅市場的資金轉向了商業地產，從而使商業地產逆勢走強。其中，寫字樓因其眾多優勢成為大多投資者首選目標。本期房訊網小編為網友盤點出近期海淀中關村優質熱點租售寫字樓項目。

融金時代廣場

　　融金時代廣場致力于在北京西部打造一個集五星級酒店--融金國際酒店、寫字樓、餐飲、娛樂、休閑、精品商業為一體的一站式綜合項目。融金時代廣場，緊鄰中關村商圈、五道口商圈、知春路商圈，北京西區“黃金三角”的中心，天命所歸。

    融金時代廣場寫字樓，裙樓內3層、6層整層寫字樓面積為項目唯一寫字樓面積均達4500平米，面積可自由組合分割，滿足各類公司、企業的不同需求，酒店擁有國際會議中心、多功能廳、商務中心等國際化的商務配套，中西式餐廳、健身、游泳、美容美發、臺球等休閑娛樂項目可為您在繁忙的工作之余帶來一絲愜意，高單元使用率，最大限度達到空間利用，依托多樣、完善的配套功能，融金時代廣場定是您辦公的理想選擇。

　　融金時代廣場建筑面積93000平方米，擁有1000席車位的超大規模停車場，主要服務于高端商務群體。

　　電話：010-62698888

久凌大廈

　　久凌大廈位于海淀區西三環北路21號，鄰近北京電視臺、外國語大學、海淀區政府，位置卓越。緊臨西三環，北往四環路，南去紫竹橋，東至中關村大街，交通極為便利，屬中關村熱點核心地段。

　　久凌大廈建筑面積約2萬平方米，系標志性知名建筑。周邊云集眾多企業機構、著名學府及科研院所，人文氣息濃厚，商務先機無限。

　　久凌大廈建筑設計合理，框架結構，開間格局。大廈設有中央冷暖空調，日本三菱電梯，雙路供電系統，自動消防報警，地上地下車位；備有國內國際電話，員工餐廳，航空機票，辦公超市，上網服務等。

　　久凌大廈由專業物業服務公司管理，為客戶提供全面規范的服務。久凌大廈性價比超卓、形象良好、知名度高、配套齊全，實屬商家之首選、智者之明鑒。

    出租電話：68403001、68403002

紫金大廈

　　紫金大廈位于中國的硅谷——中關村高科技園區的核心圈內，座擁西北三環，與人民大學、北京大學、清華大學等傳統名校比鄰，地理位置得天獨厚，環境優雅。

　　紫金大廈總建筑面積為29118.88平米，地上20層，地下2層，大廈結構合理，整體造型新穎氣派。

　　紫金大廈由成功開發了紫金公寓和紫金莊園的北京原創房地產開發有限責任公司開發建設。

　　紫金大廈坐落在中國的硅谷--中關村高科技園區的中心圈內，地處西北三環交匯處，蘇州橋北50米，面對城鄉倉儲大超市，緊臨人民大學，與北京電視臺隔街相望，北京市工商局和海淀工商局近在咫尺，地理位置得天獨厚，具有不可替代的商務優勢。

    銷售電話：010－010-82650071，82650081，82650079

泰鵬大廈

　　泰鵬大廈，系由北京泰華房地產開發集團有限公司傾力打造的5A級智能化寫字樓，坐落于中關村西區核心位置，與喧鬧龐雜的中關村東區保持一定距離，區域氛圍寧靜、舒適且富于人文氣息，非常適合智力型企業商務辦公。泰鵬大廈北依北四環、南面丹棱路，西靠彩和坊路。四通八達的北四環，即將開通的中關村地下交通系統，以及地鐵4號線和10號線，將共同構成三維的交通系統，極大地方便商務人士出行。

    泰鵬大廈總建筑面積為3.6萬平米，地上14層，地下3層。各樓層功能劃分如下：地下2、3層-地下車庫，充分滿足客戶停車位需求；地下1層、首層、2層將引入知名品牌商業，為大廈內的企業提供高品位的商業服務；3層配有高檔智能會議室，為現代商務活動提供快捷高效的會務平臺；4-13層為活性辦公空間，充分的采光和完善的配套，有效保證辦公品質；14層的休閑健身會所，游泳館、羽毛球館、乒乓球館、臺球室等場館，可滿足商務人士休閑需求，成為他們排解工作壓力的絕佳場所。

　　在休閑商務、人性化辦公成為商務主流的今天，泰鵬大廈以“光合建筑，活性商務”的生態化建筑理念，設計了40米挑高中庭和陽光運動會所等空間，使之成為中關村少有的人性化商務建筑體，并成為智力型企業商務辦公的首選之地！

　　聯系電話： 62685888、62685858

維亞大廈

　　維亞大廈位于中關村西側，蘇州街29號，緊鄰北京市八一中學，與中關村西區隔街相望，地理位置優越，交通十分便利，20多路公交車門前經過可直達各大城區，項目距即將開通的地鐵10號線蘇州街站僅50米，將CBD與中關村兩大商圈高速貫通。大廈周邊分布有各式餐飲、酒店、大型購物中心、超市、娛樂場所等配套設施，可謂一應俱全。

　　維亞大廈是由中、德兩國設計師共同合作的經典力作。大廈外觀獨具匠心，內部布局合理，使用率為72%，整層使用率更高達80%。大廈地上19層，地下5層，5—19層為寫字間，標準層建筑面積2600平米，框架結構，可自由組合。

　　租售電話：01052712388

中關村大廈

    中關村大廈--中關村核心區域標志性建筑，擁有“中關村大廈這一獨有的名稱，據守中關村西區核心地段；正在建設的中關村西區占地52公頃，準備建設以中關村科技園區商貿、技術交流、研發、辦公、金融服務、科技展示等為中心的核心主體，成為中關村的商務中心。

　　置業中關村大廈，即投身未來中關村科技園區商務辦公與投資決策中心。中關村大廈智能化寫字樓將為您提供：企業辦公升級解決之道結構布線系統與高速寬帶IP網絡的雙重優勢使入住企業可真正享受到辦公升級的完服務。

　　品牌升級解決之道國際化辦公形象全面推動企業品牌升級投資升級解決之道地段增值使企業擁有絕佳的投資機會。

　　大廈委托第一太平戴維斯為大廈實施國際化物業管理服務。

　　聯系電話：010-82856665/8285

天創科技大廈

　  天創科技大廈位于海淀區高科技商貿中心區-中關村廣場內，中關村廣場是一占地51.44公頃，總建筑面積100萬平米的建筑集群。中關村廣場內設有金融中心、會展中心、酒店和大型公共管理設施，同時，廣場內的地下二層將建有國內首次采用的貫通所有建筑的交通環廊，同時設有商業、文化、康體、娛樂等功能齊全的服務區。

　　天創科技大廈北臨北京大學、清華大學、圓明園，東臨中國科學院，西與頤和園、北京西山風景區遙遙相對。地處既有深厚歷史文化底蘊，又是首都文教科研區的中關村核心區，交通條件良好，人文環境優越。

天創科技大廈為一類建筑�？偨ㄖ�面積67，693.20平方米，其中地上建筑積44，592.20平方米，地下建筑面積23，101平方米。地上十三層，地下四層，總高度50米。首層高5.0米，其它樓層層高3.75米，車位384個。

　　大廈地下一層至3層為商業，單層建筑面積為3200平米-4100平米。4層-13層為寫字樓，單層建筑面積為2052平米-3620平米，辦公間面積可以在84.38平米-3620平米之間自由組合。

　　聯系電話：010-66416699-2503

　　該項目地處中關村核心地段、交通便利、商務氛圍濃厚。項目外立面造型簡潔、現代，采光面大和自由分割的辦公空間為用戶提供便利的辦公條件。

　　本案位于中關村西區，北臨北京大學、清華大學、圓明園，東臨中國科學院，西與頤和園、北京西山風景遙對，正是中關村的核心地帶，將是中關村里的CBD，發展潛力無窮。

　　動感外形生動地表達了科技時代的創新與個性追求，對于綠色環保的關注、自由分割的空間加上人車分流的交通組織，體現了一個注重品質的企業對客戶無微不至的關懷。

　　聯系電話： 62626013、62626023

世紀科貿大廈

    世紀科貿大廈，甲級5A寫字樓出租，交通便利，享受中關村政策，三面玻璃幕墻，群控智能電梯六部。中關村核心區罕有的高度超百米摩天建筑，獨特三聯塔建筑造型分ABC3棟，配合帶狀幕墻設計，整個大廈的外立面為玻璃幕墻。

    世紀科貿大廈位于北四環的快速干道——保福橋東南角；扼守北四環交通主動脈，以最有效方式掌控商務資源；
附近有 320、320支、630、732、735、365、365支、355、355支、811，等公交車，城鐵經停，員工出行便捷；緊鄰清華大學，北京大學，中科院等高等學府及國家科研機關，有濃厚的學術氛圍，周邊配套設施齊全；地處中關村高科技園區中心內，入駐高新企業符合國家要求者，可享受政府規定的稅費減免優惠政策；遠望風光旖旎的西山，優美風景盡收眼底，妙不可言�！�

  　聯系電話：010-62670526 62670561