[提要]海淀的樓盤一直以來都是非常受廣大購房者關注的，特別是海淀幾個非常火爆的商圈，清河、上地、中關村等，這些地段的樓盤往往非常受到歡迎。搜房網篩選這些地段的優秀樓盤，為購房者一一呈上。
均價：29800元/平起
億城西山公館(論壇 戶型圖 房價 動態)精裝現房在售，推出20套特價房參與搜房團購，69平米微兩居2萬抵25萬；109平米兩居2萬抵45萬；119平米微三居2萬最高抵60萬。項目最低價29800元/平米起，全款97折，主推69平米小兩居，總價200萬/套左右；120平米小三居，總價350萬/套左右。項目內部配套有藍天幼兒園、北京重點小學、全國重點中學教育資源，70年產權。項目鄰近地鐵13號線西二旗站。
報名參加6月夏季攻市看房團
億城西山公館 效果圖
項目鄰近城鐵13號線上地站，乘坐公交447、642、656、629、982、運通205、宇通112、運通114、362、509、656等到東北旺站下可到達億城西山公館。
億城西山公館 交通圖
售樓電話：400-813-0000 轉 54968
預計均價30000-31000元/平 團購最高可享88折
正源廣場(動態 價格 論壇)預計2012年6月9日開盤，毛坯現房，預計均價30000-31000元/平，參加搜房團購享受最低總價120萬/套起，最高享受88折優惠。項目主推戶型為496套42-64平米零居、105套71-82平米一居、40套85-107平米二居，共計641戶。項目50年產權，配有地下停車位，綠化率達30%，物業費為2.98元/平方米·月。項目位于海淀西四環定慧北橋東側，鄰近地鐵6號線、輕軌S1號線始發站五路居站。
海淀教育大盤現房120萬起 6月即將開盤享88折
正源廣場效果圖
項目鄰近地鐵6號線、輕軌S1號線、五路站。步行500米即達地鐵六號線和S1線始發站“五路站”；周邊公交：334、982、983、740、751、913、952、355、507、603、619、617、851、運通113、運通115、運通102、運通106、運通114、運通118、運通109、運通110等到達定慧橋北站。
售樓電話：400-813-0000 轉 63541
均價：36000元/平 橡樹灣(論壇 戶型圖 房價 動態)四期C1-1號樓在售，其中南北向房源均價36000元/平，東西向房源均價32000元/平，主力戶型為100平米兩居和160平米三居，精裝修，共354戶。項目層高2.9米，頂層層高3.3米，兩梯四戶，2014年8月入住。社區內擁有社區文化中心及社區醫療服務站，可享受愛兒坊國際雙語幼兒園、海淀實驗二小等教育配套，緊鄰的華潤20萬平五彩城，鄰近輕軌13號線上地站。 橡樹灣位居北五環北側、八達嶺高速與上地信息產業基地之間，東臨安寧莊東路，西至清河鎮南路，向北延伸至清河北二路。項目交通便利，距離地鐵13號線上地站約1300米，將有公交車和社區班車直達城鐵站，多條公交線路到達小區。 橡樹灣距輕軌13號線上地站約1300米，規劃中會引入公交車和社區班車直達城鐵站。 公交路線：1、小營西站（小營西路） 323，328，333，392，419，632，752，809，811，814，909（共11條）到小營西站 2、清河小營（八達嶺附路） 305，307，315，333，344，355，392，398，407，419，604，618，719，753，810，816，839，845，853，909，919（共21條）清河小營站。 售樓處電話：400-813-0000 轉 54998
橡樹灣效果圖
橡樹灣區位圖
均價45000元/平
五礦萬科如園(論壇 動態 微博)項目一期1、2、3號樓在售，均價45000元/平米，主推戶型為290平四居，全精裝交房，2013年12月入住。項目一期均為9+1層南北通透平層官邸板樓，共93戶，物業費為6.90元/平方米·月。項目位于海淀西北旺鎮，鄰近地鐵4號線安河橋站、13號線西二旗站、M16號線西北旺站。
項目效果圖
五礦萬科如園區位圖
五礦萬科如園臨近地鐵4號線安河橋站、城鐵13號線西二旗站、M16號線西北旺站，交通方便，敬請關注。
五礦萬科如園（論壇 動態 微博）依托西山山脈“三山五園”的古代皇家園林風光，南眺200余公頃的百望山森林公園，京密引水渠繞山而過，自然風景怡人，居住環境優越。項目距離頤和園5.6公里，北五環4.7公里，北四環8.3公里，東側有北京市重點小學之一的中關村二小百旺分校，是海淀北部新區、中關村二小新承接的最大的一所分校，北京大學、清華大學、中國農業大學等高等學府近在咫尺，教育配套完善。
售樓電話：400-813-0000 轉 64171
均價：25000元/平 領秀新硅谷(論壇 戶型圖 房價 動態)項目寬景大宅戶型為220-230平，近16米大面寬，270度三面采光，電梯獨立入戶，均價25000元/平，總價500萬起；項目另有別墅產品在售，總價806-973萬元/套。項目70年產權，5、6、7、8號樓2012年6月30日入住，其中洋房物業費為2.8元/平方米，別墅物業費為4.2元/平方米。項目位于海淀區西二旗西路。 項目處于上地核心區，緊鄰城鐵13號線西二旗站，直達公交線路有：392、333(原355支)，清河中轉919支、914、748、632、816、379、307、914、419、820、604、845、407、810、839、819、328、315、305、運通109、小59、60、78小營西站中轉632、909、752、811、814、328、811、909、323，安寧里站中轉996、323、運通111等，到達西二旗站均可 。 領秀新硅谷占地34公頃，總建筑面積47萬平方米，容積率僅1.13。社區中間南北走向的道路和東西方向的中心景觀帶把項目地塊分成了A、B、C、D四個區。目前A、B區已入住，正在開發建設的為D區。 售樓電話：400-813-0000 轉 55115
領秀新硅谷(論壇 戶型圖 房價 動態 微博) 效果圖
領秀新硅谷 交通圖
最低價19999元/平
保利西山林語(動態 價格 論壇 相冊)項目三期在售，戶型為稀缺一居、通透二居、實用三居，45-95平米電梯洋房限時特惠總價直減138888元，墅廳洋房僅余29套，首付20萬起，最低價19999元/平。項目位于海淀區上莊路與黑龍潭路交叉口，物業費為2.58元/平方米·月。
保利西山林語效果圖
項目北側為黑龍潭路（雙向四車道）及京密引水渠，東北側為屯佃大橋，交通十分便利駕車路線1：從項目開車經西北旺、肖家河30分鐘可達中關村。駕車路線2：從項目開車經上莊路、北清路約20分鐘可達上地。330、651、633等多條公交車線路直達市區，此外項目附近還有716、718、752、968、特6等公交線路抵達屯佃大橋站。
保利西山林語交通圖
售樓電話：400-813-0000 轉 63957
均價27000元/平 上林溪(論壇 戶型圖 房價 動態 微博)34號樓在售，均價27000元/平，全款96折，貸款99折，現房入住。34號樓主推戶型為44、70平米一居，80-108平米二居，116、136平米三居，194平米四居，物業費為2元/平方米·月。項目位于海淀安寧莊東路，八達嶺高速西三旗出口出向西第一個紅綠燈向南即到，鄰近地鐵13號線上地站。 上林溪西行千米是輕軌13號線（上地站），東行500米則是八達嶺高速；沿著清河北路行600米則是清河橋，365、392、393、419、656、814、944等快速公交，直達學院路以及上地、中關村。 售樓電話：400-813-0000 轉 55071
上林溪效果圖
上林溪交通圖
均價：24000元/平
百旺杏林灣(論壇 戶型圖 房價 動態)項目在售，包括期房和少量現房，均價24000元/平，預計2012年10月入住。項目期房戶型為210-260平，沒有優惠。項目現房戶型為110平左右兩居和145平左右三居，全款98折，按揭99折。項目位于海淀北青路北航天城西，綠化率達36.4%，物業費2.50元/平方米·月。
百旺杏林灣效果圖
項目鄰近八達嶺高速路、規劃中的京包線、北清路、永豐路等，鄰近公共交通路線365、384、642、運通205、112 到永豐產業基地站。
百旺杏林灣區域交通圖
售樓電話：400-813-0000 轉 54657
均價：均價27800元/平 強佑清河新城(論壇 戶型圖 房價 動態)項目5號樓在售，主推戶型為118平米兩居和167平米三居，均價27800元/平，南北通透，一次性付款95折，貸款99折。5號樓共151戶，一梯一戶，物業費為2.30元/平方米·月。項目由18棟高層板樓與1棟綜合樓組成，樓間距最高達103米，70年產權，2014年入住。 強佑清河新城緊鄰八達嶺高速，周邊網羅30余條公交線路，輕松連通城市各繁華地段；西側距地鐵十三號線僅兩公里，規劃中的安寧莊東路與四車道市政路等三條交通干線橫跨清河與北五環，貫通學院路、雙清路，直達北二環，驅車二十分鐘即達市中心。 售樓電話：400-813-0000 轉 56774
強佑清河新城效果圖
強佑清河新城區位圖
價格22000-26000元/平
住總萬科·金域華府(動態 價格 相冊 論壇)項目二期300余套精裝房源2012年5月27日開盤，戶型面積為80-115平米兩居與三居，目前僅剩下20套三居房源在售，價格為22000-26000元/平，總價減10萬元，預計2014年三季度入住。項目位于海淀區西二旗北路北側。
住總萬科·金域華府 效果圖
住總萬科·金域華府項目為北京萬科企業有限公司與北京住總房地產開發有限責任公司在上地區域聯合打造的高品質住宅項目。項目位于上地高科技產業園區東側，西二旗北路北側，東側為京藏高速，總建筑面積約55萬平米。
住總萬科·金域華府 區位圖
項目周邊交通便利，有多條軌道交通和公共交通，快速直達上地中關村。 軌道交通： 13號線（距離龍澤站和西二旗站約1公里），昌平線，8號線二期（在建中）公交：392、333，919支、914、748、379、307、604、845、407、839、運通109路等乘至“昌平路回龍觀站”下車，對面即是。
售樓電話：400-813-0000 轉 58291
均價：27000元/平 萊鎮寧靜灣(論壇 戶型圖 房價 動態)項目三期十余套尾房在售，分別位于1、2、3層，毛坯現房，戶型為116平米三居，均價27000元/平米，全款貸款均98折。項目70年產權，總占地面積11.2公頃，建筑面積總計27萬平米，容積率2.37。位于海淀清河區域小營環島向北500米再向東500米，地處上清商圈，鄰近地鐵8號線永泰莊站，物業費為1.90元/平方米·月。 項目距城鐵上地站不到3公里，小區東側規劃地鐵8號線；490、305、476、運通118、運通103路公交線路 到清河小營東路。 萊鎮寧靜灣占地面積25000平方米，總建筑面積62532平方米，開工時間2010年4月8日，竣工時間2010年底，總戶數674戶。 萊鎮寧靜灣里位于清河區域小營橋東北、清河北岸地塊是市政規劃確定的居住用地。項目總占地面積11.2公頃，建筑面積總計27萬平米，容積率2.37，建筑密度18.6%，區域綠化率66%。建筑規劃采用短板式樓體形態，9—15層小高層建筑，在體系化生態規劃的理念下共分三期開發。 售樓電話：400-813-0000 轉 55340
萊鎮寧靜灣效果圖
萊鎮寧靜灣交通圖
均價：60000元/平
唐寧ONE(論壇 戶型圖 房價 動態)項目均價60000元/平，最后三套尾房在售，包括一套180平米三居和兩套380平米大四居，現房，70年產權，一次性付款95折。項目180平三居位于5層，380平四居位于2層，物業費為4.70元/平方米·月。
唐寧ONE效果圖
唐寧ONE位于北四環沿線保福寺橋往北100米，清華大學東門向南與北四環交界處；與中關村二小一墻之隔。地處北四環中軸線，周圍城鐵13號線，10號線，M15號線環繞，可自由切換于東部CBD，西部三山五園、政府機要，北部亞奧新區、奧運場館，以及中央別墅區和機場。
唐寧ONE交通圖
售樓電話：400-813-0000 轉 55039
價格為24000-25000元/平 專家國際公館(論壇 戶型圖 房價 動態)項目僅剩不到10套尾房，價格為24000-25000元/平米，戶型為60平米左右開間，精裝修送家電，現房入住項目40年產權，地上五層，地下一層，共264戶，物業費為3.90元/平方米·月。專家國際公館目前正在辦理期房轉現房，暫時不能簽約。項目鄰近13號線上地站、8號線奧林匹克中心站。 專家國際公館鄰近13號線上地站，緊鄰地鐵8號線奧林匹克中心站，項目周邊有405、407、305、307、315、328等到清河小營東路站。項目東距奧運村4.5公里，西距上地信息產業基地4公里，南距五環路2.3公里，距離四環路6.2公里，距學院區6公里，距離八達嶺高速僅1公里。 售樓電話：400-813-0000 轉 54655
專家國際公館樓座效果圖
專家國際公館交通圖
均價：41300元/平
戛納35號(論壇 戶型圖 房價 動態)預計2012年6月推出2號樓，價格待定，主推戶型為70-160平米二居至三居，共30余套房源。項目目前3號樓和4號樓在售，僅剩十余套房源，均價41300元/平，2012年5月31日入住。其中55平米戶型房源剩余7、8套，單價43000元/平；72平朝東向戶型僅剩一套，單價39600元/平，80、90平米兩居戶型剩余4、5套，單價41000-45000元/平。
戛納35號效果圖
項目鄰近地鐵十號線牡丹園站，公交690、16、47、635路的志新橋南站，此外乘21、22、38、510、641、653、658、826、851等多路公交牡丹園站下也可抵達戛納35號。
戛納35號交通圖
自項目開車到清華大學、北京大學7分鐘，步行到地鐵10號線牡丹園站A口10分鐘，步行8分鐘即為翠微百貨，是目前中國學府氣息最濃的高智慧人仕首選生活區。
售樓電話：400-813-0000 轉 50386
均價30000元/平 The house專家國際花園(論壇 動態 戶型圖 房價)目前僅剩5套尾房在售，均價30000元/平米，精裝現房，全款97折。項目尾房包括兩套平層、兩套商業和一套下躍戶型，其中平層特價28000元/平，戶型為265平四居室；下躍戶型為313平米。項目正在辦理期房轉現房，暫時不能簽約。項目位于海淀區清河小營環島東800米，鄰近13號線上地站、8號線奧林匹克中心站。 The house專家國際花園位于海淀清河小營地區，距小營環島東0.8公里，北五環北1.8公里，西臨中關村科技園、上地科技園等國家重點高科技產業園區以及清華大學、北京大學等多所高等學府，距上地信息產業基地3.8公里，距學院區6公里。項目鄰地鐵13號線上地站、8號線奧林匹克中心站，乘坐公交405、407、305、307、315、328等在清河小營東路站下車可到。 售樓電話：400-813-0000 轉 56762
The house專家國際花園效果圖
The house專家國際花園交通圖
均價30000元/平
The house專家國際花園(論壇 動態 戶型圖 房價)目前僅剩5套尾房在售，均價30000元/平米，精裝現房，全款97折。項目尾房包括兩套平層、兩套商業和一套下躍戶型，其中平層特價28000元/平，戶型為265平四居室；下躍戶型為313平米。項目正在辦理期房轉現房，暫時不能簽約。項目位于海淀區清河小營環島東800米，鄰近13號線上地站、8號線奧林匹克中心站。
The house專家國際花園效果圖
The house專家國際花園位于海淀清河小營地區，距小營環島東0.8公里，北五環北1.8公里，西臨中關村科技園、上地科技園等國家重點高科技產業園區以及清華大學、北京大學等多所高等學府，距上地信息產業基地3.8公里，距學院區6公里。項目鄰地鐵13號線上地站、8號線奧林匹克中心站，乘坐公交405、407、305、307、315、328等在清河小營東路站下車可到。
The house專家國際花園交通圖
售樓電話：400-813-0000 轉 56762
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