北京金融街及中關(guān)村區(qū)域?qū)懽謽强罩寐实��?.4%

2012年第三季度，除卻東長安街區(qū)域，各商務(wù)區(qū)空置率均錄得下跌。同時(shí)，各商務(wù)區(qū)租金均取得從0.1%至2.8%不等的漲幅。

　　由于金融街區(qū)域及中關(guān)村區(qū)域在近幾年無新增供給，該兩區(qū)域空置率均跌至全市主要商務(wù)區(qū)中最低值，僅為0.4%。有限的新增供給推動(dòng)金融街區(qū)域租金環(huán)比增長2.4%，至每平方米每月人民幣401.6元，系全市最高租金水平。

　　鑒于金融企業(yè)及專業(yè)服務(wù)公司需求較為旺盛但供給有限，CBD區(qū)域空置率環(huán)比下跌0.6個(gè)百分點(diǎn)至2.4%。由此，該區(qū)域租金環(huán)比攀升2.8%，至每平方米每月人民幣382.9元，系各子市場中最大租金漲幅。