【中關村】 電子賣場轉型綜合商圈

中關村[5.55 -3.14% 股吧 研報]商圈，東至大鐘寺，西至蘇州街，北至北四環，南至北三環，規劃占地面積約1.8平方公里，區域內商業的總營業面積72萬平方米。

靠電子產品起家

2002年11月下旬，中關村鼎好電子城[6.95 -3.07% 股吧 研報]的最后封頂，吹響了中關村電子市場廝殺的號角。

2003年6月份，“鼎好”正式營業。當時鼎好電子城的負責人對外界宣稱：“鼎好要成為中關村的地標。”一街之隔的科貿中心在2003年年底正式開張。鼎好電子城在設計規模上大大超越了此前中關村霸主——海龍大廈，它的營業面積近3萬平方米，是海龍、太平洋[5.61 -4.75% 股吧 研報]等附近幾家電子市場的總和。然而，一山更比一山高，科貿中心對外租售的賣場是“鼎好”的兩倍。幾個大賣場相繼開始營業，市場的擴張幾乎在一夜之間，而消費者的購買力卻并沒有一日千里。

近年來，隨著京東、國美、蘇寧等網上商城的興起，以及中關村電子城市場的混亂、信譽的下降，越來越多的年輕人轉向網購電子產品，眾多盛極一時的電子賣場市場走向平淡，中關村商圈也走向轉型，逐漸成為囊括多種業態類型的綜合商圈。

逐漸向多業態發展

如今，中關村除了海龍、鼎好等電子賣場外，2006年以后相繼開業的中關村廣場購物中心、新中關購物中心和歐美匯購物中心組成了電子城南邊一塊全新的商圈。由于地段被北大、清華、中科院、人大、北理工等高校包圍，又有新浪、愛國者、百度、中鋼等大企業聚集，這里每天的客流量非常可觀。

周小姐在新浪公司上班，她最喜歡歐美匯和新中關，因為這里集吃、購、娛、休閑于一身，這兩個商場還連在一起。從地鐵4號線和10號線的換乘站——海淀黃莊出來，可以從地下直達新中關，穿過新中關，就可以到歐美匯。人民大學的楊同學每周末都來一趟，他喜歡這兒，定位檔次中檔，店鋪好找，還有wifi，逛累了就找個地方坐下、拿手機上網。

中關村廣場購物中心、新中關購物中心、歐美匯購物中心以及華宇時尚購物中心與這里原有的老牌商業當代商城、雙安商場等遙相呼應，北京市海淀區商務委員會有關負責人表示，目前中關村地區商業定位已由單一的北方最大的電子產品集散地市場，向購物、休閑、文化、餐飲等多功能、多業態商業圈發展。