作為新時期一項重大的國家戰略，京津冀協同發展與科技創新緊密相連，創新驅動成為區域聯動發展的引擎。中關村作為中國高科技產業中心，其發展及向昌平北擴的趨勢也更為明朗。
中關村北擴昌平
中關村經過30年的發展，已有近2萬高新技術企業入駐，在中關村成熟的同時，區域土地也趨向飽和，區域外溢成為發展趨勢。
“注冊在中關村的企業就有將近兩萬家，僅4千家IT行業就有17萬從業人員，中關村海淀核心區的用地被基本耗盡，向京西北地區擴張已是大勢所趨。并且在中關村土地價格水平高漲的情況下，許多企業不得不外溢。” 業內人士認為。
早在2010年北京市規劃委已提出“大中關村”概念，由于企業發展需求的持續走強，中關村跨區域發展的脈絡漸趨清晰。在如今京津冀一體化利好下，中關村在京津冀乃至全國的發展地位被再次確定，中關村北擴被熱捧。
昌平憑著“近水樓臺”的優勢，將承接中關村人口和產業外溢，向服務于中關村高科技、高新技術產業的生活、辦公需求方向發展。
后花園樓市傳利好
從北京房地產市場的普遍規律來看，樓市通常會先行反映區域功能的升級利好，并且在未來職住一體化的發展趨勢下，昌平將不僅產業昌盛，還將成為北京樓市的新熱點。
素有京師之枕和北京后花園美稱的昌平，在風水學也是上風上水之地，旅游資源眾多，是北京起步較早的別墅區。在昌平別墅市場，承襲傳統造園造院文化的北京灣 ( 微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)獨樹一幟，以純中式宅邸打造國人熟悉的人居環境，將中國建筑文明與現代生活方式相融合。
同時，北京灣以古典四合院風格、私密而尊貴的街巷式布局、8萬平米的中式園林、0.6的超低容積率詮釋出其極為稀缺的產品價值，在區域升值的大背景下顯得更為亮麗奪目。受中關村外溢的高端科技產業人群的置業需求推動，北京灣市場前景將更為可觀。
北京灣位于京藏高速36出口處，便利的交通也為置業人群提供了出行之便。此外，即將開通的昌平線二期也使北京灣的交通條件得到極大提升，迎來產業戰略和雙軌交通的雙重利好，成為中關村外溢需求的首選。
據悉，北京灣一期業主就有將近30%的業主來自于中關村的企業和人群，將引領昌平房地產市場進入產品升級和價值提升的新格局。
共有條評論
