中關(guān)村發(fā)展區(qū)核心區(qū)域 冠城大通百旺府即將加推

  新浪樂居訊(編輯 羅璇)隨著北京地鐵16號線將在2016年6-12月開通北段的消息公布，西北城的樓市將引領(lǐng)京城新一輪購房熱潮，未來升值潛力可見一斑。加之臨近頤和 園、圓明園、百望山森林公園、溫泉度假區(qū)等著名風(fēng)景旅游勝地。越來越多的人選擇到北五環(huán)外置業(yè)。日前小編就實(shí)地探訪了位于北清路永豐產(chǎn)業(yè)基地東側(cè)的在售項(xiàng) 目----冠城大通百旺府(微信 微博 論壇 相冊 點(diǎn)評 地圖)。

冠城大通百旺府位置圖

  冠城大通百旺府地處中關(guān)村發(fā)展區(qū)核心區(qū)域，位于中關(guān)村永豐高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地東側(cè)，是一大型、低密度、生態(tài)居住社區(qū)。項(xiàng)目周邊緊鄰著未來極具發(fā)展?jié)摿Φ闹嘘P(guān)村軟件園等各大產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

實(shí)景圖

  項(xiàng)目依山傍水，風(fēng)景優(yōu)美，自然環(huán)境十分優(yōu)越。有百望山和西山山脈構(gòu)成連綿不斷的山地景觀環(huán)境，更有 京密引水渠從地塊南側(cè)流過，周邊綠化良好，坐擁大面積荷塘、景觀渠、果園、林蔭大道、綠化帶。地處北京西北方位，坐擁頤和園、圓明園、百望山森林公園、溫 泉度假區(qū)等著名風(fēng)景旅游勝地。更有清華、北大、農(nóng)業(yè)大學(xué)等高校，是京城文化底蘊(yùn)最為深厚的區(qū)域，為項(xiàng)目賦予深厚的文化內(nèi)涵。

實(shí)景圖

  項(xiàng)目總用地總面積為39.4萬平方米，規(guī)劃總建筑面積為64萬平方米，其中，配套公建約7.9萬平方米;住宅為42.13萬平方米，有多層、小高層、疊拼產(chǎn)品，容積率為1.21。

出發(fā)之前，小編搜集了去項(xiàng)目中心的出行方式，在綜合考慮資金、耗時(shí)、便捷等各種因素后，最終選擇了坐地鐵+公交。

  地鐵： 小編下午13:00從平安里出發(fā)，乘4號線經(jīng)過12站到北宮門地鐵站，從地鐵A1口出地鐵，出地鐵口即是地鐵北宮門公交車站。在公交車站乘坐384 路公交，等車時(shí)間約5分鐘，經(jīng)過9站地之后在永豐產(chǎn)業(yè)基地下車。馬路北邊就是冠城大通百旺府項(xiàng)目。總共用時(shí)約1個(gè)小時(shí)。

  公交：除了坐地鐵，您也可以坐公交到達(dá)。384/543/642/544路均可到達(dá)永豐產(chǎn)業(yè)基地站。

  駕車出行： 如果大家有車的話，也可以選自駕出行的方式。沿京新高速公路行駛，過航天城二橋約1.3公里后直行繼續(xù)沿京新高速公路行駛40米，直行進(jìn)入京包路，沿京包路行駛270米，左前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入北清路，沿北清路行駛2.4公里，調(diào)頭繼續(xù)沿北清路行駛190米，到達(dá)終點(diǎn)。

 周邊交通

在實(shí)地探訪之前，小編了解到項(xiàng)目北側(cè)有清華附中，中心區(qū)集中綠地南側(cè)設(shè)有12班幼兒園，學(xué)校和幼兒園均有自己的獨(dú)立場地。小區(qū)中綜合商業(yè)服務(wù)設(shè)施齊全，北側(cè)9 組團(tuán)設(shè)有底商，南側(cè)4、5組團(tuán)設(shè)有集中商業(yè)帶，包括有超市、銀行、郵局、零售商業(yè)、餐飲、健身等。并結(jié)合小區(qū)入口標(biāo)志設(shè)有3500平方米的會(huì)所。 項(xiàng)目周邊正在建設(shè)的中關(guān)村國際醫(yī)院，中關(guān)村國際商城，規(guī)劃中的地鐵四號線，使永豐地區(qū)的城市化日新月異，也使未來居民的生活有了基本的保證。永豐基地東依航天城、中關(guān)村生命科學(xué)園、南望中關(guān)村軟件園、上地信息產(chǎn)業(yè)基地、和北大生物城;西臨溫泉。

清華附中

  項(xiàng)目周邊配套：

  銀行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行永豐支行、北京農(nóng)村商業(yè)銀行豐賢路分理處

  商業(yè)配套：金百萬烤鴨店(永豐店)、金百萬烤鴨店(頤和山莊店)、江南大夫第(東土城路店),物美便利超市屯佃村店、物美便利超市金愛留銀店、物美便利超市

  醫(yī)療類：建行生命園支行、頤園醫(yī)院、永豐衛(wèi)生院、北大國際醫(yī)院，解放軍306醫(yī)院，解放軍309醫(yī)院

  教育配套：海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)辛店村幼兒園、益銘雙語藝術(shù)幼兒園、小博士雙語幼兒園分園、西北旺小學(xué)、海淀區(qū)永豐中心小學(xué)、北京市海淀區(qū)豐聯(lián)小學(xué)、北京市永豐中學(xué)、北京市上莊中學(xué)、仁德中學(xué)。

此番，小編特地先到附近實(shí)地考察，35%的綠化率，空氣清新，環(huán)境十分優(yōu)越，雖然臨近馬路但是小區(qū)內(nèi)也很幽靜。北面是在施工的狀態(tài)，南面已經(jīng)入住。

施工圖

   到達(dá)售樓處后經(jīng)過置業(yè)顧問的介紹，了解到冠城大通百旺府現(xiàn)在7-03和7-08兩棟樓在售，是90㎡和130㎡的花園洋房，一梯兩戶，均價(jià)43800元 /㎡，現(xiàn)在享八萬抵25萬優(yōu)惠，預(yù)計(jì)明年年底入住。物業(yè)費(fèi)3.88元/㎡。7-01、02、04、05、06、07即將加推。

臨時(shí)售樓處

由于樣板間正在裝修中，小編無法帶大家看看實(shí)景，只能了解一下戶型圖。