北京35.5億掛牌石景山區(qū)中關(guān)村科技園兩宗地

11月3日，北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會于官網(wǎng)發(fā)布土地掛牌公告表示，其決定在公開掛牌出讓北京市石景山區(qū)實興大街（中關(guān)村科技園區(qū)石景山園北I區(qū)）兩宗B23研發(fā)設(shè)計用地，總規(guī)劃建筑面積約25.83萬平方米，起始總價達(dá)35.5億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，其中，編號京土整儲掛(石）[2016]024號宗地，名為北京市石景山區(qū)實興大街（中關(guān)村科技園區(qū)石景山園北I區(qū)）1605-637、641地塊B23研發(fā)設(shè)計用地。該地塊建設(shè)用地面積66079.676平方米，建筑控制規(guī)模≤111429平方米，出讓年限為辦公50年。

24號宗地掛牌出讓起始價為13.5億元，競價階梯為700萬元整，競買保證金為4億元。

另外，編號京土整儲掛（石）[2016]025號宗地，名為北京市石景山區(qū)實興大街（中關(guān)村科技園區(qū)石景山園北I區(qū)）1605-639、649地塊B23研發(fā)設(shè)計用地。該地塊建設(shè)用地面積69848.44平方米，建筑控制規(guī)模≤146863平方米，出讓年限為辦公50年。

25號宗地掛牌出讓起始價為22億元，競價階梯為1000萬元整，競買保證金為6.6億元。

上述兩宗地塊掛牌競價起始時間為2016年11月23日9:00時起，掛牌競價截止時間為2016年12月7日15:00時止。可以獨(dú)立競買也可以聯(lián)合競買。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體近日報道顯示，11月2日下午，原定于當(dāng)天出讓的北京五宗地塊，僅有海淀區(qū)一宗地塊拍賣，最終被中鐵以總價21.5億元競得，溢價率8%。另外4宗地塊試點(diǎn)以“限房價、競地價”的方式延期入市。

另有數(shù)據(jù)顯示，截止目前，2016年北京共競拍出讓地塊16宗，合計出讓金額共440.51億元。接下來，北京還將有8宗地塊面世，分別位于海淀區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)以及石景山區(qū)，或可適度緩解全年土地供應(yīng)緊缺狀況。