自去年12月,受到金融危機的沖擊,中關村電子賣場銷售淡季提前到來。然而,記者近日再次走訪那里發現,受降租金和暑期將至的影響,攤位占有率出現了回暖。
現場
攤位占有率提高
隨著金融危機的影響,年初中關村電子賣場5%的商鋪退租停止經營。記者這兩天走訪海龍、鼎好和e世界三家電子賣場發現,除了鼎好二期還有個別閑置的攤位外,各賣場基本滿員。
記者在鼎好二期四層看到,在相對靠角落的地方有三四個連在一起的空攤位,攤位的柜臺上用鮮艷的紅紙寫著“攤位轉讓”。同樣,記者在三層也看到兩個這樣的攤位。二期的一位商戶告訴記者,這些攤位從年前一直空到現在。
記者尋訪鼎好的其他樓層和另外的兩個電子賣場,卻都沒有發現空余的攤位。相比去年年底和今年年初出現的商戶撤攤,出現大量空余攤位,攤位占有率出現了顯著提高。
原因
租金降暑期至
記者在走訪中發現,在近期租下剩余攤位的多數是各電子賣場的老商戶。
而他們之所以逆市而上,是由于賣場降低了租金,并且暑期和9、10月的電子銷售旺季馬上就要到來分不開。商戶們都醞釀著在這個時候打個“翻身仗”。
今年年初,迫于經濟形勢,鼎好電子城按照攤位位置和樓層的不同,實施了不同的降幅。這次調整,讓二期的2000多個商戶租金最低降了5%,最高的降了15%還多。
隨后,海龍和e世界也在租金、廣告推廣等推出利好政策。
據鼎好二期一位新租下一個10平方米攤位的商戶介紹,相比于降租金以前,自己現在每月能節省幾百元的成本開支。商戶們說,這無疑是給他們打了一針“強心劑”。
另外,暑期即將到來,9月、10月份又是新學期電子產品特定的銷售旺季,這連起來的四個月讓商戶們在成本降低的激勵下,對于“春天”的到來多了期待,也提前開始了“備戰”。
三家賣場的繁榮與否直接體現中關村電子銷售的興衰。
賣場說法
整體尚未改觀
據了解,海龍、鼎好和e世界三家賣場約占整個中關村電子賣場商戶的九成。
三家賣場承認,目前中關村的人氣正在回升,但這并不能說明總體情況有了徹底的改觀。他們稱,雖沒有具體數據,但可以肯定的是目前的購買率和成交量大不如從前。
鼎好電子城同時表示,攤位出租率上升,可能也與地鐵4號線不久將通車有關,交通便利也會使商戶增添信心。