這個夏天，中關村依然繼續著喧鬧的一貫作風。“村外人”很難看出它跟往年有什么不一樣，而一則政府通告卻讓中關村的“村民”們蠢蠢欲動。上月22日，海淀區政府下發了《關于加快推進中關村西區業態調整的通告》，將中關村賣場劃為“不鼓勵發展業態”。海淀區政府表示，“將會對區域內的商業設施實行漸進式調整，縮小規模。”
記者采訪時發現，中關村賣場的“房探”開始在多個城市“踩點”，物色合適的樓盤開店。下手最快的海龍電子城，其石家莊店上月下旬已悄悄開業。百腦匯的副總經理葉欣更直言：“中關村賣場已經飽和，他們要生存下去必須外逃。”
加速外逃 一則通告引發的集體外逃
在E世界工作多年的阿龍(化名)，對中關村的變化深有體會。“以前走一臺機器賺幾百，現在賺幾十，有時候干脆賠錢賣。但即使這樣今年的人流量還是比去年少了很多，至少減少了1/5。”阿龍頓了頓說，“生意越來越不好做了，海龍、鼎好都準備在外地開賣場，等我對這個行業再熟悉一點我也準備走人了。”
海龍電子城相關負責人說：“資金不是問題，我們海龍還在繼續‘踩點’，一旦找到合適的物業，就會馬上開店。”而鼎好電子城也不甘示弱：“我們已經在重慶和上海選好地址，年內即將開業。”百腦匯的副總經理葉欣則表示：“中關村賣場已經飽和，他們要生存下去必須外逃。”
中關村賣場集體外逃，還要從海淀區政府的一則通告說起。
上月22日，海淀區政府下發了一則題為《關于加快推進中關村西區業態調整的通告》。中關村賣場被劃分為“不鼓勵發展業態”，“目前中關村西區業態較為混亂，電子賣場重復建設現象嚴重。”
IT賣場認為，這個通告下發后，要在中關村新開賣場基本上不可能了，但對已經營的賣場不會有影響。“我們跟代理商簽訂房租合同期限一般為一年以上，所以暫時感受不到影響。”不過，他們在行動上卻絲毫不敢放松，在全國放出房探，準備“外逃”。海淀區政府通告發布4天后，海龍石家莊店火速開業。海龍的員工透露，“海龍也曾考慮在保定開店，但遭流產。石家莊店之所以能迅速開業，最重要的原因是當地政府給足了優惠政策”。
阿龍不相信賣場“不受影響”的說法。“其實從去年底開始，中關村賣場就開始有代理商撤柜，一度曾有將近一半的鋪位空了，后來賣場實施減租等優惠措施�，F在情況稍微好轉，鼎好一期絕大部分鋪位都租出去了，但二期還是很慘。這個通告出來以后只怕生意更不好做了。”
內憂外患 臟亂差已成“村文化”
“政府文件可能加速了賣場在外地開店的進程，但肯定不是最主要的原因。關鍵還是中關村賣場內部混亂，經銷商之間往往互相謾罵抹黑，弄得賣場烏煙瘴氣的，老百姓對賣場的印象也越來越差。”中關村電子產品貿易商會(下稱商會)工作人員表示，中關村混亂已經是不爭的事實。
不過阿龍對中關村的混亂另有一種解讀，“中關村的臟亂差已經融入到中關村的骨子里了，幾乎可以稱之為中關村文化，根本不可能改變。不信你看看中關村的‘粘客’(專門替代理商拉客人，每拉一名客人到店里，粘客就可得到10元至30元不等的收入)，從停車場到賣場，只要有新面孔進來他們就一擁而上�，F在這些‘粘客’已成為一門行業了。”阿龍說，這也是在中關村這個大環境下的生存法則，因為“這里競爭對手太多了”。
中關村到底埋伏著多少同行？商會會員部經理說，商會現在有150個會員，其中包括中關村12家賣場，100多個大經銷商會員，以及10多個廠商。今年商會會員還將擴展50個，主要是大經銷商。也就是說今年中關村的大經銷商將會增加到150多個。“每個大經銷商在中關村賣場都會有好幾個銷售店。粗略計算，這樣的店面，整個中關村有上萬家。”這些還只是在商會有記錄的數目。
商會工作人員表示，經銷商申請加入商會的手續相對簡單，只需要提交申請表，匯報公司總人數和注冊資金。經銷商本身應符合三個條件，擁有合格的注冊法人身份，能對行業做出一定貢獻，在中關村開店。“村民們”認為進入中關村，基本上沒有什么門檻。
同質競爭 賠本賣只為多拿返點
中關村方圓之內，聚
記者采訪時發現，中關村賣場的“房探”開始在多個城市“踩點”，物色合適的樓盤開店。下手最快的海龍電子城，其石家莊店上月下旬已悄悄開業。百腦匯的副總經理葉欣更直言：“中關村賣場已經飽和，他們要生存下去必須外逃。”
加速外逃 一則通告引發的集體外逃
在E世界工作多年的阿龍(化名)，對中關村的變化深有體會。“以前走一臺機器賺幾百，現在賺幾十，有時候干脆賠錢賣。但即使這樣今年的人流量還是比去年少了很多，至少減少了1/5。”阿龍頓了頓說，“生意越來越不好做了，海龍、鼎好都準備在外地開賣場，等我對這個行業再熟悉一點我也準備走人了。”
海龍電子城相關負責人說：“資金不是問題，我們海龍還在繼續‘踩點’，一旦找到合適的物業，就會馬上開店。”而鼎好電子城也不甘示弱：“我們已經在重慶和上海選好地址，年內即將開業。”百腦匯的副總經理葉欣則表示：“中關村賣場已經飽和，他們要生存下去必須外逃。”
中關村賣場集體外逃，還要從海淀區政府的一則通告說起。
上月22日，海淀區政府下發了一則題為《關于加快推進中關村西區業態調整的通告》。中關村賣場被劃分為“不鼓勵發展業態”，“目前中關村西區業態較為混亂，電子賣場重復建設現象嚴重。”
IT賣場認為，這個通告下發后，要在中關村新開賣場基本上不可能了，但對已經營的賣場不會有影響。“我們跟代理商簽訂房租合同期限一般為一年以上，所以暫時感受不到影響。”不過，他們在行動上卻絲毫不敢放松，在全國放出房探，準備“外逃”。海淀區政府通告發布4天后，海龍石家莊店火速開業。海龍的員工透露，“海龍也曾考慮在保定開店，但遭流產。石家莊店之所以能迅速開業，最重要的原因是當地政府給足了優惠政策”。
阿龍不相信賣場“不受影響”的說法。“其實從去年底開始，中關村賣場就開始有代理商撤柜，一度曾有將近一半的鋪位空了，后來賣場實施減租等優惠措施�，F在情況稍微好轉，鼎好一期絕大部分鋪位都租出去了，但二期還是很慘。這個通告出來以后只怕生意更不好做了。”
內憂外患 臟亂差已成“村文化”
“政府文件可能加速了賣場在外地開店的進程，但肯定不是最主要的原因。關鍵還是中關村賣場內部混亂，經銷商之間往往互相謾罵抹黑，弄得賣場烏煙瘴氣的，老百姓對賣場的印象也越來越差。”中關村電子產品貿易商會(下稱商會)工作人員表示，中關村混亂已經是不爭的事實。
不過阿龍對中關村的混亂另有一種解讀，“中關村的臟亂差已經融入到中關村的骨子里了，幾乎可以稱之為中關村文化，根本不可能改變。不信你看看中關村的‘粘客’(專門替代理商拉客人，每拉一名客人到店里，粘客就可得到10元至30元不等的收入)，從停車場到賣場，只要有新面孔進來他們就一擁而上�，F在這些‘粘客’已成為一門行業了。”阿龍說，這也是在中關村這個大環境下的生存法則，因為“這里競爭對手太多了”。
中關村到底埋伏著多少同行？商會會員部經理說，商會現在有150個會員，其中包括中關村12家賣場，100多個大經銷商會員，以及10多個廠商。今年商會會員還將擴展50個，主要是大經銷商。也就是說今年中關村的大經銷商將會增加到150多個。“每個大經銷商在中關村賣場都會有好幾個銷售店。粗略計算，這樣的店面，整個中關村有上萬家。”這些還只是在商會有記錄的數目。
商會工作人員表示，經銷商申請加入商會的手續相對簡單，只需要提交申請表，匯報公司總人數和注冊資金。經銷商本身應符合三個條件，擁有合格的注冊法人身份，能對行業做出一定貢獻，在中關村開店。“村民們”認為進入中關村，基本上沒有什么門檻。
同質競爭 賠本賣只為多拿返點
中關村方圓之內，聚
相關文章
共有條評論
