自從海淀區政府5月底宣布，今年內，海龍、鼎好等電子賣場的商業面積要下降至50%以下，要引入科技、金融等高端業態后。據悉，保留下來的電子賣場逐步淘汰現有的柜臺、攤販式經營，著重展示、咨詢、體驗等服務。
TechWeb走訪鼎好發現，這里柜臺經營的商販們對此尚不知情。“09年就有消息說要搬，但搬走不會很容易，因為涉及到產權的問題，相當一部分攤位是買下來的。”零售商王欣說，她已在中關村經營10年，攤位買下了30年的時間。
鼎好大廈相關負責人在接受采訪時介紹，鼎好主要以出租形式，只在2003年的時候嘗試賣過1個月的時間。現在，商家買下攤位的比例約占10%。
對于海淀區政府宣布的政策，鼎好相關負責人表示，尚未接到相關通知，“如果有調整通知我們肯定會配合。”
中關村零售商的困境
根據政策，電子賣場逐步淘汰現有的柜臺、攤販式經營。據了解，鼎好地下一層銷售手機、電子游戲產品等，為柜臺式經營，一層、二層為品牌商，三、四層為DIY，為柜臺式經營。
受電子商務及信用問題的影響，這些攤販的生意已大不如以前。“這兩年一直減產，今年收益至少減了60%。以前哪有不開張的時候，現在三天不開張的時候都有。”王欣說。
2002年，王欣進入中海電子賣場。“那時周六日都擠不過來，每天早上第一件事就是進貨。現在很久都沒有進貨了。”
2003年鼎好開張后，王欣是第一批入住的商戶。從2003年經營網絡產品，到2005年經營視頻類的采集卡、電視盒，2009年到現在經營播放器，隨著利潤和出貨量，王欣也在不斷做出產品調整。
“播放器利潤還可以，但是量上不去。從08、09年起，已經開始受到網絡沖擊。”王欣說。
但是提到電子賣場的整頓，王欣說：“先湊合著干著吧，感覺一兩年內不會搬。”面對著生意的不景氣時，她也曾打算不干了。“但又不能不干，上有老，下有小，不干這行，能干什么？自從來北京，就在中關村打拼。在這個行業呆了十年了，有很深的感情。”
王欣坦言：“未來的趨勢是，只允許大品牌進入，零售商、攢機、散貨都不會存在了。但像我們這樣的個體戶，轉型大公司不太可能，因為人力、財力、物力等方面都不允許。”
另一位在中關村經營8年的商戶霍貴說，也在淘寶開了網店。“但是對網上生意還不是很熟練。”
中關村電子賣場調整難
雖然人們都預期中關村的電子賣場會經歷大規模的調整，但其實施起來并不容易。冰凍三尺非一日之寒，中關村的問題也不是短時間內形成的。
中關村西區是中關村的核心區域，也是電子賣場、購物中心集中的區域。2009年7月20日，海淀區政府出臺《關于加快推進中關村西區業態調整的通告》，將中關村西區的功能定位為：以技術創新與科技成果轉化和輻射為核心，以科技金融服務為重點，以高端人才服務、中介服務和政府公共服務為支撐的創新要素聚集功能區。根據中關村西區功能定位，不鼓勵電子賣場、商場（店）、購物中心、餐飲等業態在本區域內發展。
其后便有傳言中關村電子賣場要搬到大鐘寺去，但是最終也不了了之。對此，一位政府官員曾表示，政府對于西區的業態調整采取的是政府引導、市場發展的辦法，而不是政府直接干涉限制。“所以政府絕不會強制要求哪些專柜在一段時間內撤離，也不會明確要求中關村怎樣調整。”
中關村曾經以市場機制吸引商戶入駐，賣場形式不斷繁榮的背后也產生了大量問題，如欺詐問題，臟亂問題。調整起來的問題更多，比如遭投訴多次的商家被賣場關閉，但其仍可以換個名字重新進場；政府提出壓縮賣場面積，卻無法強制驅逐商家。賣場、商家、政府，以及消費者之間形成了多方博弈，要達到帕累托改進，還有很多阻礙要面對。
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