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中關(guān)村打工者的“宿舍樓”:月租五六百供不應(yīng)求

日期:2010-06-16  來(lái)源:新京報(bào)
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樓內(nèi)有獨(dú)立的男女浴室,電子刷卡式計(jì)費(fèi),每10分鐘一塊錢。

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房東聘請(qǐng)的管理員不時(shí)巡視出租樓,樓內(nèi)過(guò)道還設(shè)有攝像頭。

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4月12日,六郎莊五間樓47號(hào),兩位租住者站在門口聊天。樓內(nèi)有公共浴室,房間有網(wǎng)線接口,租住在這里的大多是中關(guān)村附近的打工者。

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夜色下的“宿舍樓”,3層簡(jiǎn)易樓,100來(lái)間房,樓下停滿了自行車,樓道里到處是租戶晾曬的衣服,租戶需持門禁卡進(jìn)出。

做銷售的小單在樓道里做飯,由于房間狹小,很多租戶都選擇在樓道里做飯。

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59歲的陳彪,在附近工地做保安,公司為他們租了房子,四人一間。

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黃日新的“膠囊公寓”就設(shè)在這棟出租樓里,老孟是其中一位租住者。

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剛到北京的小范在水房里清洗,房間內(nèi)沒(méi)有獨(dú)立衛(wèi)生間,每個(gè)樓層設(shè)有公共水房。

從海淀區(qū)六郎莊到中關(guān)村,僅兩站地的距離。因交通便利,六郎莊,這個(gè)偏居北四環(huán)西路一隅的城中村,村內(nèi)的簡(jiǎn)易出租房比比皆是。六郎莊五間樓47號(hào)是其中一棟專為整體出租而建的簡(jiǎn)易樓。樓房有專人管理,一樓臨街的防盜門須持門禁卡才能進(jìn)入。一層、二層內(nèi)分別設(shè)有男女浴室,實(shí)行刷卡淋浴,每10分鐘一塊錢。每個(gè)房間內(nèi)都設(shè)有網(wǎng)線接口。

由于鄰近中關(guān)村,六郎莊幾乎成了中關(guān)村打工者和大學(xué)畢業(yè)生的聚集地。

房租每月五六百

六郎莊五間樓47號(hào),樓內(nèi)共有約100間房子用以出租,據(jù)租戶說(shuō),按采光和大小不同,每間租價(jià)450元至650元不等。

二三層臨街的長(zhǎng)廊,被用作陽(yáng)臺(tái),各式各樣的衣物一件挨一件掛著。沒(méi)有洗衣機(jī),無(wú)法甩干,剛洗過(guò)的衣服不停往下滴水。

出租樓內(nèi)沒(méi)有廁所,得走到樓外的公共廁所。“這點(diǎn)挺不方便的,大冬天即使拉肚子,也得披上衣服跑出去,那叫一個(gè)冷啊。”租戶黃輝濤說(shuō)。

雖然存在各種不便利,但因?yàn)榭拷嘘P(guān)村且房租不貴,這里的房子供不應(yīng)求,幾乎成了中關(guān)村打工者的“宿舍”。

生活從黃昏“開(kāi)始”

這里的白天異常冷清,一間間房門緊閉,偶爾有年輕人端著洗漱用品,到水房洗漱。

晚上七八點(diǎn),工作了一天的租戶都回來(lái)時(shí),樓里才開(kāi)始熱鬧起來(lái)。50歲的黃輝濤是上海一家裝飾設(shè)計(jì)工程公司的員工,因在中關(guān)村附近有工程項(xiàng)目,公司給工人們?cè)诹汕f租了房子,僅五間樓47號(hào)就住著近100人,三四個(gè)工人住一間房,上下鋪。

下班回來(lái)得早,他們喜歡自己做飯。“比在外面吃便宜,還干凈。”“吃完飯打打牌,玩會(huì)兒手機(jī)游戲,一天就差不多了。”黃輝濤說(shuō)。

膠囊公寓即將搬出

今年4月,78歲的老人黃日新,租下五間樓47號(hào)的3間房改作8間膠囊公寓,平均面積約兩平米的“鐵膠囊”,一出現(xiàn)即成為社會(huì)熱點(diǎn)。

5月,北京市出臺(tái)相關(guān)條例規(guī)定,租住成套住宅的,人均建筑面積不得少于10平方米,或者人均使用面積不得少于7.5平方米。黃日新決定將膠囊公寓搬出六郎莊,尋求新址推出新式膠囊公寓。目前,膠囊公寓中僅剩4位租戶。

6月11日,有蟻?zhàn)寰劬拥刂Q的唐家?guī)X正式進(jìn)入拆遷階段。按照海淀區(qū)的規(guī)劃,六郎莊也將搬遷至后營(yíng)北村,拆遷騰退工作自 2010年開(kāi)始,但目前拆遷尚未進(jìn)行。五間樓47號(hào)的房東王先生說(shuō),這棟樓是去年12月蓋好的,面對(duì)搬遷,他也有些無(wú)奈:“都蓋好了,能租多久就租多久吧。”

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