小編跑園——中關(guān)村軟件園

　　時(shí)間：2013年07月06日

　　地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)東北旺西路8號(hào)

　　人物：搜狐焦點(diǎn)產(chǎn)業(yè)新區(qū)小編

　　事件：實(shí)地考察中關(guān)村軟件園

　　本期看點(diǎn):

　　1、中關(guān)村軟件園二期預(yù)計(jì)2015年竣工、一期目前有產(chǎn)業(yè)281家、集合世界500強(qiáng)企業(yè)和中小企業(yè)，大企業(yè)占10%，小企業(yè)占90%。

　　2、園區(qū)招商亮點(diǎn)：中關(guān)村軟件園幫助企業(yè)申請(qǐng)專利

　　3、租金4.5元/天*平米，包含物業(yè)費(fèi)

　　4、企業(yè)搬遷保持在比較低的狀態(tài)

　　5、招商趨勢從過去的傳統(tǒng)型招商，向產(chǎn)業(yè)招商、主題招商，分布式招商，生態(tài)招商轉(zhuǎn)變

　　6、園區(qū)為企業(yè)免費(fèi)提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、保姆式服務(wù)

　　>>點(diǎn)擊進(jìn)入企業(yè)投資選址看園活動(dòng)——大觀園

　　據(jù)小編親身經(jīng)歷，中關(guān)村軟件園所處的北京市海淀區(qū)東北旺西路8號(hào)，距離上地/西二旗地鐵站較近，從西二旗地鐵站下車做專34路公交車到軟件園廣場北門下車，或乘坐509路公交車到東北旺站下車便可到達(dá)。

中關(guān)村軟件園交通牌

　　中關(guān)村軟件園租金是4.5元/天*平米，包含物業(yè)費(fèi)用。二期預(yù)計(jì)2015年竣工，目前二期的招商工作已經(jīng)全部完成。園區(qū)將工作重點(diǎn)放在企業(yè)扶持和服務(wù)上，在軟件企業(yè)創(chuàng)業(yè)、壯大的期間，為企業(yè)助力。值得慶幸的是，在軟件產(chǎn)品更新?lián)Q代這么頻繁的時(shí)期，中關(guān)村軟件園內(nèi)企業(yè)遷址或倒閉的數(shù)量較低。

　　據(jù)了解，全國現(xiàn)在共有200多家軟件園，中國80%軟件產(chǎn)業(yè)在園區(qū)里面聚集，剩下都是一些自己的小樓宇。中關(guān)村軟件園目前有281家企業(yè)，其中不乏大型企業(yè)，例如百度、IBM、西門子、甲骨文、路透集團(tuán)、東軟集團(tuán)、漢王科技、信威通信、強(qiáng)網(wǎng)、希爾等都赫列其中。企業(yè)實(shí)景會(huì)在下面一一展現(xiàn)。

中關(guān)村軟件園

　　目前就園區(qū)發(fā)展來說，重復(fù)性建設(shè)比較多，沒有根據(jù)園區(qū)當(dāng)?shù)氐馁Y源稟賦、特色結(jié)合起來，無差異化，不利于整個(gè)軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。招商惡性競爭情況雖然不是主流，但還是存在相互爭奪搶招商，相互爭奪資源，甚至挖墻腳的競爭。

　　未來軟件園會(huì)有并購或整合的現(xiàn)象出現(xiàn)，一些小軟件園會(huì)小時(shí)，或者軟件園模式化、管理輸出化，做一個(gè)模式的整合，資源整合形成洗牌和優(yōu)化的過程。

百度

　　據(jù)介紹，中關(guān)村軟件園根據(jù)軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展內(nèi)在規(guī)律，免費(fèi)打造了適宜軟件產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)意的沃土和生態(tài)體系——提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)并配有專業(yè)化團(tuán)隊(duì)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)是依托北京知識(shí)產(chǎn)權(quán)局報(bào)投融資服務(wù)中心，現(xiàn)在叫12330。同時(shí)軟件園成立了知識(shí)產(chǎn)權(quán)的分中心，有專門工作人員，專門跟企業(yè)做知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)主要是專利、商標(biāo)和周轉(zhuǎn)權(quán)，包括有些受理、投訴、舉報(bào)，比如像海淀法院知識(shí)產(chǎn)權(quán)廳，從行政保護(hù)到司法保護(hù)一體的這種保護(hù)體系。

Neusoft

　　現(xiàn)在的企業(yè)創(chuàng)新能力越來越強(qiáng)了，企業(yè)對(duì)政府，對(duì)于園區(qū)的要求越來越高，越來越務(wù)實(shí)，越來越有結(jié)果。要滿足于企業(yè)如何長大，而且可以解決很多實(shí)際問題，沒有人就能夠招人，沒有錢想辦法要錢，沒有東西幫想辦法找設(shè)備，空間不夠想辦法給找空間，非常保姆式這種，而且產(chǎn)業(yè)保姆式。

　　【編者按】中關(guān)村軟件園從2000年建設(shè)至今經(jīng)歷了13年的發(fā)展，在軟件行業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等領(lǐng)域發(fā)展都比較成熟。園區(qū)內(nèi)企業(yè)的動(dòng)態(tài)也關(guān)系到整個(gè)軟件與信息服務(wù)業(yè)的行業(yè)動(dòng)態(tài)。在此類成熟園區(qū)的發(fā)展過程中，我們也能看到產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的現(xiàn)狀和趨勢。