北京市房山區曾是北京的“煤炭之鄉”和“建材之鄉”，在2000年之前，煤炭和建材產量約占北京市70%左右。隨著國家產業政策的調 整，2012年10月，房山區北京高端制造業基地、石化新材料基地、長陽科技園、良鄉高教園區、海聚基地、物流基地等重點產業功能區正式納入中關村國家自 主創新示范區。中關村房山園聚焦戰略性新興產業再次崛起的雄心豪氣沖天，植根創新創業的決心堅定執著。
產業轉型升級勢如破竹
“每次坐地鐵、高鐵時，我們的員工都有一種自豪感。因為北京地鐵使用的空調通風系統大部分都是我們公司研發和生產的。國內還有超過一半數量的高 鐵列車也在使用我們公司的空調通風系統。”在位于房山區竇店鎮的北京高端制造業基地，北京奧祥通風設備有限公司總經理魏建民介紹說，該公司入駐中關村房山 園后獲得了更快的發展，在這里，奧祥通風的工廠規劃建筑面積超過2萬平方米，企業自主研發的整套設計及測試軟件如虛擬風機性能自動測試系統、離心通風機設 計系統、軸流風機扇葉的仿真系統等，在鐵路、地鐵和輕軌風機領域內均取得了產業技術優勢，產品已應用在倫敦、圣保羅、孟買、伊朗等國家的地鐵列車上，并成 為德國西門子和日本三菱等公司的配套空調通風系統生產商。目前，該公司正在研究如何通過工業4.0進行產業的再次升級。
“中關村房山園獲批至今，房山區產業轉型發展步入加速期，長安、中車、中核、航天科工、綠地、天洋、國能電池、八億時空、光環新網、光合文創、 中細軟等大央企、大民企先后落戶，高端裝備、新材料、新能源、互聯網、文化創意、知識產權等戰略性新興產業正在向功能區加快聚集。”房山區經信委副主任褚 瀟煒介紹，中關村房山園獲批以來，北京高端制造業基地產業聚集效應日漸明顯，石化新材料基地50個重點項目建成投產，八億時空液晶顯示材料、53萬噸潤滑 油搬遷改造等項目正在穩步推進。海聚基地2家企業已順利投產，2家企業正在抓緊建設，海聚科技孵化中心即將正式運營。此外，良鄉物流基地、良鄉高教園區、 長陽科技園等功能區建設也在有序推進中。
創新創業豪情昂揚
在綠地啟航國際16號樓，一支由策劃師、平面設計師、3D設計師、職業畫家、雕塑家等組成的專業設計制作團隊正在悄悄發力，他們就是光合(北 京)文化創意股份有限公司。北京光合集團董事長趙興朋介紹，中國的資本、信息和人才三大動脈已打開，企業家需提高格局。為此，光合文創開拓了“光合+企 業、光合+產業園、光合+項目”三種合作模式，力圖打造一個“光合生態產業園”，成為為企業提供服務的綜合載體。
在良鄉經濟開發區凱旋大街建設路18號 ，隱藏著一個別有洞天的“創新谷”。在這里，記者試戴了一個創業團隊自主研發的高科技智能眼鏡。在傳統的眼鏡功能基礎上，這款智能眼鏡可實現測量人體血 壓、心率等多項功能，并具有人臉識別功能，可以快速從數據庫中甄別眼前看到的人臉是否屬于有過犯罪記錄的重點人群，從而增強自我保護的警惕性。
北京創新谷科技孵化器有限公司總經理陳少林介紹，創新谷是一個集咨詢、服務和投資功能為一體的創新型孵化器，旨在幫助全球有夢想的創業者輕松實 現創業夢，并且對每個孵化器項目配發一只創投基金，對入駐企業實施全方位服務及合作。目前，創新谷已引進光伏發電、機器人等多個創新項目，為鼓勵創業創 新，創新谷實行創業者及企業入駐前三個月免費形式，對項目優秀的團隊延期免費。
“在積極響應國家創新創業號召的背景下，房山區已建成眾創空間面積95萬平方米，在建眾創空間面積138萬平方米。”褚瀟煒介紹，其中綠地啟航 國際一二三期已全部投入運營，總建筑面積37萬平方米，已入駐光合文創、米卡貿易等近600家企業和青創系投資公司，趣動科技和北大創業訓練營也將正式入 駐;中關村新興產業前沿技術研究院總建筑面積16.8萬平方米，其中可做辦公、研發的獨立單體建筑12個，可容納研究人員1500-2000人。房山區將 與中發展集團組建成立新公司，共同運營研究院，北京大學應用科學實驗室即將正式入駐;海聚博源創新產業園總建筑面積18.8萬平方米，2015年6月18 日獲北京互聯網金融安全示范產業園授牌，北京市易華錄信息技術股份有限公司即將正式入駐;高教園區教育實習基地總建筑面積2.4萬平方米，已入駐涉及納米 科學技術、激光光刻技術、云技術等企業20余家，預計2016年年收入可達10億元。北京高校大學生創業園和優客工場正式入駐，北京高校大學生創業園已成 功遴選引進大學生創業團隊37個，優客工場即將正式運營。
中關村南部科技創新城崛起
在北京高端制造業基地，一片全新的建筑讓人眼前一亮，它就是中關村新興產業前沿技術研究院。這里可容納研究人員1500-2000人。研究院配 有一個約5600平方米的國際會議中心，可舉行新產品發布、國際學術交流等學術會議活動;同時配置圖書館、體檢中心、游泳池、咖啡屋等綜合服務設施;專家 公寓38500平方米，用來滿足不同類型的科技人才入駐。“目前，研究院的項目主體已全部完工，正在進行室內外裝修，預計今年11月建成具備入駐條件。” 北京高端制造業基地管委會主任周文海介紹，研究院建成后，將由中關村發展集團全面接管整體運營工作，著力引進高校院所相關機構和企業研發中心，并建設開放 實驗室、產業孵化器、加速器等科研、產業配套服務機構。
中關村新興產業前沿技術研究院是中關村南部科技創新城的重要組成部分。今年3月11日，房山區政府與中關村管委會就共建中關村南部科技創新城達 成共識，并共同制定的《共建中關村南部科技創新城行動計劃》。按照《行動計劃》，中關村南部科技創新城將打造金字塔型“高精尖”產業結構，即以中關村新興 產業前沿技術研究院作為塔尖，成為高端產業領軍人才聚集高地，實現“智匯領航”發展;創新創業型企業作為塔身，成為房山經濟發展的中堅力量，實現“鋪天蓋 地”發展;北京石化新材料產業基地和北京高端制造業基地作為塔基，成為兩個千億元級別的產業航母，實現“頂天立地”發展。
褚瀟煒將《行動計劃》提出的各項扶持政策中的亮點和精華部分凝聚提煉為“五個一”保姆式服務清單，即：一處創業場所;一套公租住宅;一個牌照指 標;一筆創投資金;一張優先服務卡，將其打造為彰顯房山科創城特色的創新創業服務品牌LOGO，不斷擴大影響力和知名度。目前《行動計劃》已上報北京市政 府，通過之后將擇機正式發布。
隨著《行動計劃》的制定，原《中關村房山園規劃》已調整為《中關村南部(房山)科技創新城發展規劃》。此外，《房山區支持眾創空間發展的實施意 見》已頒布實施，《房山區創業投資引導基金管理實施細則》已經區政府審議通過，其他配套政策也在緊鑼密鼓地修訂完善當中，近期將分別上報區政府進行審議。
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