3年過去，奇槎片區(qū)像蟬蛹般褪去低端、落后的外衣，即將迎來蝶變。
落后產(chǎn)業(yè)區(qū)欲打造禪城“中關村”
3年前，400多家高耗能、低產(chǎn)出不銹鋼、五金 粗加工企業(yè)在這里集聚，讓奇槎片區(qū)的發(fā)展一直上不來，也與中心城區(qū)的定位不相稱。2013年，禪城區(qū)委、區(qū)政府正式啟動奇槎片區(qū)改造建設，按照“鐵腕治 污、區(qū)鎮(zhèn)聯(lián)動、統(tǒng)一規(guī)劃、連片開發(fā)”的原則，對片區(qū)進行產(chǎn)業(yè)升級、城市升值和環(huán)境再造，打造禪城的中關村。
3年過去，奇槎片區(qū)像蟬蛹般 褪去低端、落后的外衣，即將迎來蝶變。昔日的“西伯利亞”如今變成禪城對接廣州的橋頭堡，投資逾50億元的公共配套項目已全面啟動并相繼開工，未來將打造 成“產(chǎn)城人”高度融合、生態(tài)環(huán)境與人文環(huán)境高度融合、科技與人性化高度融合的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人居高地。
風景如畫的半月島濕地公園。
市民在半月島游玩。
市委書記劉悅倫考察園區(qū)發(fā)展。
園區(qū)“星光大道”。
奇槎
關鍵詞：土地征收
完成土地收儲1747畝一地塊拍賣所得超19億
截止2015年底，奇槎片區(qū)工作指揮部已通過創(chuàng)新土地收儲模式，完成超過98.5%的征收收儲任務。片區(qū)改造采取市場化合作開發(fā)模式，土地實行“純貨 幣”的一次性征收收儲，開創(chuàng)了農(nóng)村集體物業(yè)一次性徹底改造的先河。截至目前，完成征收收儲土地約1747畝，完成桂瀾路以東整個核心區(qū)域超過98.5%的 土地征收收儲任務，整理出的可經(jīng)營性用地約938畝。
通過村民代表投票表決土地征收收儲補償方案的做法，采取一股民一票的投票方式，讓 片區(qū)內(nèi)擁有股份的村民都能實現(xiàn)“話事權”。“從長遠來看，這種方式能避免今后產(chǎn)生矛盾糾紛。”奇槎片區(qū)工作指揮部相關負責人顏雪鋒說，事實證明，這種做法 贏得了村民的擁護和支持，不但消除了村民的顧慮，也保障村民的分紅利益。
2015年片區(qū)土地出讓目標為400畝，片區(qū)首宗地塊 (77.186畝)于7月3日正式網(wǎng)上競拍，經(jīng)過多家知名房地產(chǎn)企業(yè)58輪激烈競價，最終溢價35%由時代地產(chǎn)以87636萬元競得。第二宗土地 (204.531畝)于10月30日由國內(nèi)房地產(chǎn)標桿企業(yè)保利地產(chǎn)以195877萬元競得。
關鍵詞：交通優(yōu)化
打通“斷頭路”西接東聯(lián)10條市政道路預計年底完工
奇槎片區(qū)毗鄰東平河，傍著桂瀾路和魁奇路，地理位置十分優(yōu)越。然而，桂瀾路南不接東平路，綠景路在這里與桂瀾路隔岸相望，魁奇路要連通佛山一環(huán)，都還有一大段距離，路不通，是制約奇槎發(fā)展的最大瓶頸。
2015年，綠景東路(桂瀾路至東平路段)已經(jīng)動工建設，建設投資約6500萬元，目前已完成工程量的60%，預計近期完工，通車后可從桂瀾路接通東平路。華祥路、規(guī)劃十二路、規(guī)劃十六路等10條市政道路工程(除了涉及拆遷量
較大的規(guī)劃十二路南段，可能需要規(guī)劃調(diào)整)中有9條市政道路已完成立項手續(xù)，建設投資約9.6億元(含綜合管廊建設投資1.66億元)。其中，規(guī)劃十二 路北段已于2015年9月開工，另有6條市政道路目前已開工，其余3條市政道路將于今年2月底開工，預計所有工程項目2016年底全部完工。此外，地鐵2 號線已動工建設，地鐵6號線前期準備工作正在進行。
路通了，奇槎的區(qū)域優(yōu)勢逐漸突顯出來了。這還不夠，為了加強環(huán)境再造，提升環(huán)境，
近2年內(nèi)奇槎片區(qū)基礎設施總投資逾50億元，用于鐵腕治污、整治河涌、建園增綠。對轄區(qū)與城市形態(tài)不相符的400多家污染企業(yè)實行全部關停、搬遷。并對 奇槎、南竇等河涌進行整治，凈化水環(huán)境。在結合地形地貌保持原生態(tài)濕地的基礎上，以“運動之洲，花海觀魚”為主題的半月島濕地公園(一期)投資約2000 萬元，目前已完成主體工程建設，并向市民對外開放。此外，奇槎文化公園和奇槎濱水公園兩大主題公園計劃2016年3月開工，總投資約800萬元。
關鍵詞：半月島
善用水資源打造生態(tài)宜居環(huán)境
2015年8月，半月島濕地公園工程項目啟動，按照因地制宜的理念，通過硬地復綠，建設綠色球場、市民廣場和生態(tài)綠道;通過死水活化，連接東平河，打造花海觀魚、濱水休閑帶;通過源頭斷污，徹底清理污染源，實現(xiàn)對母親河的污染零排放，還市民一個親水垂釣的空間……
2015年10月底，半月島濕地公園逐步對外開放。為配合公園的建成開放，130線路公交將延伸至半月島濕地公園站，如今公交站已建成，并將增設公共自行車點。今年元旦，7000平方米波斯菊花海如約而至，更是點亮了整個奇槎。
不只有半月島濕地公園，未來奇槎片區(qū)還將建設東平河濱水休閑帶和奇槎涌、南竇涌濱水公園帶，濱水岸線延綿3公里。通過規(guī)模適中、實用性強的小公園和綠地進行碎片化布局，未來奇槎的綠地率將達到30%左右。
西片區(qū)
泛家居電商創(chuàng)意園
規(guī)劃改造廢舊廠房吸引 100多家企業(yè)入駐
2014年8月18日，泛家居電商創(chuàng)意園開園，不到一年半的時間，已在佛山創(chuàng)下多個“首個”。首個以泛家居為主題的園區(qū)，掛牌佛山首個跨境電商產(chǎn)業(yè)園， 舉辦首個真正意義上泛家居跨境電商論壇，首次亮相佛山陶藝節(jié)，作為國內(nèi)首個以“互聯(lián)網(wǎng)+”驅(qū)動本地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的主題園區(qū)參與首屆“互聯(lián)網(wǎng)+”博覽會……
通過對舊廠房重新規(guī)劃和建設，泛家居電商創(chuàng)意園儼然變?yōu)槟贻p創(chuàng)客們夢想起航的“搖籃”。它是廣東省(佛山)軟件產(chǎn)業(yè)園、佛山市級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)、佛山 市創(chuàng)業(yè)孵化基地，成功吸引和孵化道氏科技、大參林佛山總部等100多家“互聯(lián)網(wǎng)+”企業(yè)和機構落戶，成為引領佛山創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的新高地，開啟了佛山“雙創(chuàng)”模 式的新征程。
2015年，泛家居電商創(chuàng)意園圍繞電商和創(chuàng)意設計為主導發(fā)展方向，致力打造集電子商務、信息科技、技術開發(fā)及文化創(chuàng)意為一體的泛家居產(chǎn)業(yè)主題電商園區(qū)，開啟佛山跨境電商之路，助推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、城市升值。
[2015年大事記]
01 中陶科技落戶
2015年1月18日，由5家國家、省協(xié)會及30多家陶企聯(lián)合成立的北京中陶科技有限公司正式進駐佛山泛家居電商創(chuàng)意園，致力為佛山陶企搭建全球陶瓷貿(mào)易平臺。中陶科技的落戶，將為泛家居產(chǎn)業(yè)的整合注入更多創(chuàng)新的商業(yè)模式，有利于助推泛家居行業(yè)的發(fā)展。
02 獲評廣東省(佛山)軟件產(chǎn)業(yè)園
2015年2月15日，佛山泛家居電商創(chuàng)意園被評為廣東省(佛山)軟件產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)將發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，整合資源，依托其影響力，打造成為佛山泛家居產(chǎn)業(yè)主題電商園區(qū)，助推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。
03 市首個跨境電商產(chǎn)業(yè)園落戶
2015年4月16日，佛山泛家居電商創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園正式掛牌成為佛山首個跨境電商產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)與郵政EMS進行深度合作，引導佛山傳統(tǒng)企業(yè)向跨境電商轉(zhuǎn)型，打造佛山跨境電商快速發(fā)展新常態(tài)。
04 大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地落戶
2015年5月13日，市、區(qū)人社局與佛山泛家居電商創(chuàng)意園簽約，共同打造大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地，推進佛山市創(chuàng)業(yè)孵化基地建設工作。
05 嶺南青創(chuàng)會、佛山草根天使會成立
2015年8月18日，嶺南青創(chuàng)會與佛山草根天使會成立。兩協(xié)會將強強聯(lián)合，實現(xiàn)無縫對接，共同助力廣佛地區(qū)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。嶺南青創(chuàng)會飾演“發(fā)起者”的角色，使得廣佛地區(qū)的青年企業(yè)家、天使投資人、金融才俊、行業(yè)精英、創(chuàng)業(yè)先鋒得以凝聚，一同發(fā)展。
06 園區(qū)企業(yè)抱團亮相首屆“互聯(lián)網(wǎng)+”博覽會
2015年9月10日，佛山泛家居電商創(chuàng)意園作為國內(nèi)首個以“互聯(lián)網(wǎng)+”驅(qū)動本地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的主題園區(qū)參與到盛會當中，與園區(qū)企業(yè)抱團參展綻放“互聯(lián)網(wǎng)+”光芒，并與佛山跨境電商協(xié)會簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。
07 大咖企業(yè)爭相落戶園區(qū)
2015年11月6日，大參林醫(yī)藥集團股份有限公司佛山總部(簡稱“大參林佛山總部”)簽約落戶。開園一周年，園區(qū)已成功吸引和孵化道氏科技 (300409)、漢廣科技(203420)、傳神(中國)華南總部、北京中陶科技、思力國際、大觀設計、大參林佛山總部和嶺南青創(chuàng)會、草根天使會、佛山 市跨境電商協(xié)會、蠻子新三板孵化創(chuàng)新基地、綠行者同盟等100多家“互聯(lián)網(wǎng)+”企業(yè)和機構。
08 掛牌佛山市級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)
2015年11月11日,泛家居電商創(chuàng)意園掛牌佛山市級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。園區(qū)正從兩個方面著手文創(chuàng)工作，一種是吸引陶瓷藝術家入駐，打造石灣特色的陶藝工業(yè);另一種是音樂工作室，打造廣東原創(chuàng)的流行音樂。
▲泛家居電商創(chuàng)意園一角。
09 市委書記劉悅倫實地考察園區(qū)發(fā)展
2015年11月13日，佛山市委書記劉悅倫實地考察園區(qū)和園區(qū)企業(yè)發(fā)展情況。期間，劉悅倫高度肯定了園區(qū)的營運發(fā)展模式，認為佛山傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)找到了再發(fā)展的優(yōu)勢和轉(zhuǎn)型升級的新路子。
10 園區(qū)正式掛牌佛山市市級創(chuàng)業(yè)孵化基地
2015年11月27日，在廣東省人社廳、佛山市人社局的支持下，園區(qū)正式掛牌佛山市市級創(chuàng)業(yè)孵化基地，開啟了佛山“雙創(chuàng)”模式的新征程。
11 被認定為2015年度市電子商務示范園區(qū)和跨境電子商務試點園區(qū)
2015年12月3日，泛家居電商創(chuàng)意園被認定為2015年度佛山市電子商務示范園區(qū)和佛山市跨境電子商務試點園區(qū)。園區(qū)中，95%為互聯(lián)網(wǎng)相關企業(yè)，囊括電商、設計、家居、智能硬件、創(chuàng)業(yè)服務等多種業(yè)態(tài)，吹響石灣西片區(qū)了“互聯(lián)網(wǎng)+交響曲”。
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