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5億元改造基金, 中關村大街發展提升規劃正式啟動

日期:2016-08-15  來源:經濟觀察報(北京)
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導語:8月13日,中關村大街形象提升規劃設計國際競賽發布會在中關村國家自主創新示范區展示交易中心正式召開,標志著中關村大街形象提升規劃正式啟動 。

 8月13日,中關村大街形象提升規劃設計國際競賽發布會在中關村國家自主創新示范區展示交易中心正式召開,標志著中關村大街形象提升規劃正式啟動 。

“大街”與“大院”的融合

根據經濟觀察報的了解,中關村大街形象規劃提升發展的資金主要來源于北京中關村運營管理股份有限公司(以下簡稱中關村大街運管公司)正在籌建的5億元改造基金。在這支基金以外,同時還有兩支總金額達80億元的物業收購基金和投資并購基金同時在籌建中。該公司負責人向經濟觀察報表示,從目前的情況來看,各方對于基金募集的參與度非常高。

該公司負責人向經濟觀察報表示,此次中關村大街形象提升覆蓋范圍廣闊,不僅包括公共空間與景觀改造、智能交通與停車系統、廣告標識與街道家具、建筑 風貌與立面改造、夜間照明系統等綜合智慧城市規劃設計,可能還會涉及到沿街單位形象規劃的共建方案,使“大院”和“大街”在空間環境、綠化面積、創新資源 上開放共享,進行更好的融合,共同提升街區的軟硬件。

中關村大街形象提升規劃涵蓋南起白石新橋北至清華大學西門總計7.2公里的范圍,在整條路段中,分布著中科院、北大、清華等22家機構和36座寫字 樓。在中關村大街運管公司成立當天,就曾與中關村大街沿線的22家科研院所與企事業單位、15家金融機構以及5大中關村區域協會,分別簽署共建倡議書及合 作協議,承諾將通過優勢互補、資金支持、資源整合等多元化協作手段,攜手運營公司加速推動“中關村大街”改造升級,打造具有國際影響力的科技創新中心。

據該公司負責人介紹,目前“大街”上的“大院”單位對于中關村整體形象提升的參與度和配合度非常高,“因為這些單位既是我們工作的參與者,同時它們 也是科技創新的研發單位和成果轉化單位,他們的發展目標和環境需求與大街的發展方向高度統一,可以說大街整個形象的提升對他們來說本身就是一種加固。”該 公司負責人表示。

在整體形象提升規劃以外,按照此前公布的“中關村大街發展規劃”,整個中關村大街將按五個特色職能區段進行差異化改造。其中的業態也將逐步進行調整,80億的物業收購基金以及投資并購基金正是為此而籌建。

國際設計競賽確定最終方案

在成為“中關村”之前,原名白頤路的中關村大街路旁分立著兩排楊樹,道路的中央橫穿而過一條排水溝。經歷了數十年的發展,目前的中關村大街已經成為我國科技型企業和創業類企業的聚集中心,但在整體形象方面,依然存在著較多可以提升的空間。

中關村大街運管公司負責人表示,雖然中關村大街已經成為了科技和創新的中心,但很多科技成果還尚未與中關村大街本身結合起來。比如交通領域,現在中 關村大街從南到北很多紅綠燈都不一樣,有的是讀秒的,有的是傳統紅綠燈。“我們現在還沒有把最新的科技成果、對城市管理的成果和這條街上結合起來,現在有 些地區已經有所示范了,所以我們應該把科技成果和這條大街結合起來”,公司負責人如此描述這次中關村大街形象提升規劃的意義所在。

根據經濟觀察報的了解,此次中關村大街形象提升規劃的將會采用公開競賽的形式來征集方案,競賽面向全世界具有豐富規劃和設計實踐經驗的機構,并邀請國內規劃、建筑、市政、景觀等多個領域專家組成評委會,進行評審。

 

根據海淀區責任規劃師杜寶東介紹,此次競賽將要求競賽單位按照此前中關村大街整體改造所提出的“五個功能區段六個關鍵節點”完成總體概念和方案的設計,同時結合公共空間景觀改造,道路交通,建筑風貌,廣告與街道家具,夜景照明五個專項方面進行規劃。

整個競賽的流程分為兩個階段,第一階段是正式競賽;第二階段是競賽成果整合階段,競賽階段從8月13日到10月15日兩個月時間,競賽單位將負責對空間規劃和重點深入進行研究;第二個成果審核階段將由第一名中標單位和中科院共同開展工作,完成最終實施方案的整合。

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