中關村創客小鎮昨日開園

    剛搬進創客小鎮一個來月，北京百豐天下生物科技公司的區域經理張靜就找到了合作伙伴。與他同時入駐的共價科技公司也是一家主打土壤修復的創業公司，很快，雙方決定攜手進軍安徽拿項目。

    昨天，中關村創客小鎮正式開園，共享辦公空間啟用。與百豐天下和共價科技為鄰的，是陸續入駐的350個創業團隊。遙遠的海淀山后地區，吸引創業者的，是這里既能創業辦公，又能解決居住生活難題，實現職住平衡。

    創業團隊房租省一半

    張靜創業團隊的大本營在15公里外的中關村創業大廈，今年，他們決定把位于海淀溫泉鎮的創客小鎮作為“第二根據地”。

    中關村創客小鎮前身是溫泉鎮351創客人才公租房項目，也是北京首批集體土地租賃住房的試點項目之一，首次將政府公租房與創業創新有機結合。

    這里的2772套租賃住房作為公租房，專門面向海淀區創客配租，創客們不需要符合普通公租房所嚴格要求的戶籍、收入等條件。

    創客小鎮公租房瞄準的是在海淀注冊不足5年的企業，創業團隊要由100位投資人、創業導師組成的專家小組評審通過。這些企業剛剛起步，底子薄，收入不高，住房一旦有所保障，便能解決一大塊心病。不久前，張靜的創業團隊剛剛經過審核，獲批10套房源。

    對于張靜這樣的創業團隊而言，創客小鎮最大的好處就是租金便宜。“房租至少能比外面少一半。”張靜算了一筆賬，這里一套40平方米的開間每平方米租金58.27元／月，如果沒有政府的補貼，每月租金就需要2330.8元／套；而經過政府補貼，他們每月要承擔的租金只有1165.4元／套。

    350多個創業團隊入駐

    截至目前，中關村創客小鎮入駐創業團隊超過350個。昨天開園后，共享辦公空間578個工位投入使用，未來共計將有2.68萬平方米眾創空間對外開放。

    在這里，“樓上住人、樓下辦公”的新模式，將讓創業公司極大提升工作效率。

    除了提供辦公空間外，小鎮還為創客們提供會客廳、路演大廳、展示中心、視頻會議室、健身房等基礎設施，并提供創業輔導、創投基金、財稅法咨詢等創業資源服務。特別在生活方面，創客小鎮將配備共享餐廳、分時汽車租賃、公共自行車、社區門診、物業管家、室內保潔等服務。

    中關村創客小鎮首席執行官胡堃透露，中關村創客小鎮將制定“未來之星”企業孵化計劃，凡是獲得該項計劃認定的企業與品牌，將長期獲得傾斜性政策扶持。

    20億元授信助力創業孵化

    除了在公租房、創新創業政策方面開辟綠色通道外，多部門對創客小鎮在資金方面的支持也將到位。昨天開園現場，中關村創客小鎮科創服務戰略的重要舉措正式落地——海淀區房管局、溫泉鎮、北京銀行中關村分行與中關村創客小鎮簽訂四方戰略合作協議，為創客小鎮入駐團隊提供包括授信、融資、投貸聯動等各類金融服務，提供意向性綜合授信額度20億元。據悉，未來還將在創業孵化、投融資對接等方面展開深入合作。

    據悉，中關村創客小鎮已經與第三方合作機構簽署戰略合作協議，具備提供11大類61種服務項目的能力，通過引入專業優秀合作機構，為創業者提供孵化加速服務。

    胡堃表示，未來中關村創客小鎮不僅僅瞄準北京，還將依托中關村鏈接全球創新網絡，吸引海內外創業英才聚集。