通州是目前唯一確定的首都副中心，通州區(qū)領(lǐng)導(dǎo)近期提出重點(diǎn)抓核心區(qū)建設(shè)，特別提出建設(shè)要高標(biāo)準(zhǔn)，不能低于北京中央商務(wù)區(qū)CBD和金融街。“目前北京特別是中關(guān)村的有些優(yōu)惠政策，在通州核心區(qū)也是可以享受的。”通州新城建設(shè)管理委員會(huì)主任朱志高說(shuō)。
他表示，近期國(guó)家發(fā)改委即將出臺(tái)的京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃，對(duì)通州是利好，里面要求出臺(tái)一系列制度疏解一些大型企業(yè)總部離開(kāi)北京中心城區(qū)。這個(gè)戰(zhàn)略對(duì)北京、河北、天津是一個(gè)有退有進(jìn)的調(diào)整式的發(fā)展，但對(duì)通州來(lái)講更多的是做加法提升。
對(duì)于紓解北京中心城區(qū)大型企業(yè)，通州核心區(qū)因?yàn)榫嚯x機(jī)場(chǎng)近，具有便利條件。中國(guó)經(jīng)理人聯(lián)盟會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)陳云峰表示，“根據(jù)資料顯示，我們接觸的很多世界500強(qiáng)的客戶今明兩年在CBD國(guó)貿(mào)區(qū)域的租約基本到期。他們很多會(huì)從國(guó)貿(mào)出來(lái)，通州核心區(qū)是一個(gè)選擇。”
對(duì)于通州區(qū)的發(fā)展，朱志高表示，很多專家建議這個(gè)區(qū)域更應(yīng)發(fā)展文化商務(wù)，這里面包括文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，該領(lǐng)域有很大發(fā)展空間，如環(huán)球影視城。文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)幾千名原創(chuàng)聚集，這些有利條件都對(duì)這個(gè)區(qū)域商務(wù)文化產(chǎn)生很大影響。
清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城市發(fā)展策劃研究所副所長(zhǎng)彭劍波建議，要把地方文化與商業(yè)發(fā)展結(jié)合在一起，藝術(shù)體驗(yàn)與藝術(shù)消費(fèi)能夠結(jié)合在一起。通州宋莊文化藝術(shù)聚集區(qū)幾千名畫(huà)家，把他們的創(chuàng)意變成商品，把商品在這個(gè)地方進(jìn)行價(jià)值兌現(xiàn)，或者進(jìn)行相應(yīng)文化價(jià)值傳播可能也是很好結(jié)合點(diǎn)。
目前萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)、保利、綠地、泰禾、富華等企業(yè)已經(jīng)對(duì)通州新城進(jìn)行了開(kāi)發(fā)，保利大都匯項(xiàng)目為運(yùn)河核心區(qū)首個(gè)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目。
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