中 關 村：2014年第三季度報告全文

北京中關村科技發展（控股）股份有限公司

          2014 年第三季度報告

                  2014-104




             2014 年 10 月
                                       北京中關村科技發展（控股）股份有限公司 2014 年第三季度報告全文




                                  第一節 重要提示

    公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證季度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛

假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。

    所有董事均已出席了審議本次季報的董事會會議。

    公司負責人侯占軍先生、主管會計工作負責人宋學武先生及會計機構負責人（會計主管人員）黃瑛女

士聲明：保證季度報告中財務報表的真實、準確、完整。
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                              第二節 主要財務數據及股東變化

一、主要會計數據和財務指標

公司是否因會計政策變更及會計差錯更正等追溯調整或重述以前年度會計數據
□ 是 √ 否

                                        本報告期末                       上年度末                 本報告期末比上年度末增減

總資產（元）                               4,311,233,047.34               4,345,437,854.03                                 -0.79%

歸屬于上市公司股東的凈資產（元）               593,327,451.76               563,177,945.65                                 5.35%

                                                          本報告期比上年同                                年初至報告期末比上年
                                       本報告期                                    年初至報告期末
                                                                期增減                                          同期增減

營業收入（元）                         708,972,135.20                    1.65%      1,828,288,353.19                   -12.21%

歸屬于上市公司股東的凈利潤（元）        12,702,851.62                   36.88%        -29,594,778.61                       74.38%

歸屬于上市公司股東的扣除非經常
                                         5,285,417.88                   -41.73%       -43,102,699.35                   134.96%
性損益的凈利潤（元）

經營活動產生的現金流量凈額（元）          --                       --                -403,570,998.17                 -6,228.52%

基本每股收益（元/股）                            0.0188                 36.23%                  -0.0439                    74.90%

稀釋每股收益（元/股）                            0.0188                 36.23%                  -0.0439                    74.90%

加權平均凈資產收益率                              2.20%                  0.99%                  -5.12%                     -2.86%

非經常性損益項目和金額
√ 適用 □ 不適用
                                                                                                                       單位：元

                           項目                                 年初至報告期期末金額                          說明

非流動資產處置損益（包括已計提資產減值準備的沖銷部分）                            -162,347.32

計入當期損益的政府補助（與企業業務密切相關，按照國家統
                                                                             19,106,000.00
一標準定額或定量享受的政府補助除外）

除上述各項之外的其他營業外收入和支出                                         -1,067,672.16

減：所得稅影響額                                                              4,329,591.58

       少數股東權益影響額（稅后）                                                  38,468.20

合計                                                                         13,507,920.74                      --

對公司根據《公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第 1 號——非經常性損益》定義界定的非經常性損益項目，以及把《公
開發行證券的公司信息披露解釋性公告第 1 號——非經常性損益》中列舉的非經常性損益項目界定為經常性損益的項目，應
說明原因
□ 適用 √ 不適用
公司報告期不存在將根據《公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第 1 號——非經常性損益》定義、列舉的非經常性損益
項目界定為經常性損益的項目的情形。
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二、報告期末股東總數及前十名股東持股情況表

1、報告期末普通股股東總數及前十名普通股股東持股情況表

                                                                                                              單位：股

報告期末普通股股東總數                                                                                           119,943

                                              前 10 名普通股股東持股情況

                                                                               持有有限售條         質押或凍結情況
           股東名稱                   股東性質       持股比例    持股數量
                                                                               件的股份數量      股份狀態        數量

國美控股集團有限公司               境內非國有法人       23.43%   158,114,894     153,532,910

廣東粵文投資有限公司               境內非國有法人        3.41%    23,042,668

北京實創高科技發展有限責任公司     國有法人              0.74%     5,000,000       5,000,000 凍結              5,000,000

中關村高科技產業促進中心           國有法人              0.74%     5,000,000       5,000,000

郝峰                               境內自然人            0.47%     3,163,400

北大方正集團有限公司               國有法人              0.44%     3,000,000       3,000,000

中國普天信息產業集團公司           國有法人              0.28%     1,866,752

武漢國信房地產發展有限公司         國有法人              0.27%     1,800,000       1,800,000

劉軍                               境內自然人            0.25%     1,661,867

金強                               境內自然人            0.24%     1,620,000

                                       前 10 名無限售條件普通股股東持股情況

                                                                                                      股份種類
                   股東名稱                             持有無限售條件普通股股份數量
                                                                                                 股份種類        數量

廣東粵文投資有限公司                                              23,042,668                   人民幣普通股   23,042,668

國美控股集團有限公司                                              4,581,984                    人民幣普通股    4,581,984

郝峰                                                              3,163,400                    人民幣普通股    3,163,400

中國普天信息產業集團公司                                          1,866,752                    人民幣普通股    1,866,752

劉軍                                                              1,661,867                    人民幣普通股    1,661,867

金強                                                              1,620,000                    人民幣普通股    1,620,000

陳芙蓉                                                            1,600,021                    人民幣普通股    1,600,021

袁理                                                              1,550,000                    人民幣普通股    1,550,000

熊斌                                                              1,460,000                    人民幣普通股    1,460,000

曾澤陽                                                            1,300,000                    人民幣普通股    1,300,000

                                                    上述股東中，公司第一大股東國美控股集團有限公司與其他股東之間
                                                    無關聯關系，也不存在《上市公司收購管理辦法》中規定的一致行動
上述股東關聯關系或一致行動的說明
                                                    人。未知其他股東之間是否存在關聯關系，或是否屬于《上市公司收
                                                    購管理辦法》中規定的一致行動人。未知公司前十名無限售條件股東
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                                                之間，以及前十名無限售條件股東和前十名股東之間是否存在關聯關
                                                系，或是否屬于《上市公司收購管理辦法》中規定的一致行動人。

公司前 10 名普通股股東、前 10 名無限售條件普通股股東在報告期內是否進行約定購回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股東、前 10 名無限售條件普通股股東在報告期內未進行約定購回交易。


2、報告期末優先股股東總數及前十名優先股股東持股情況表

□ 適用 √ 不適用
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                                           第三節 重要事項

一、報告期主要會計報表項目、財務指標發生變動的情況及原因

√ 適用 □ 不適用

(1) 貨幣資金期末余額為人民幣16,308.78萬元，較期初余額減少69.66%，主要是由于本期支付的往來款增加所致。

(2) 預付款項期末余額為人民幣11,279.29萬元，較期初余額增加60.29%，主要是由于本公司之子公司北京中關村開發建設
股份有限公司預付工程款增加所致。

(3) 其他應收款期末余額為人民幣49,106.86萬元，較期初余額增加61.96%，主要是由于本期支付的往來款增加所致。

(4) 其他流動資產期末余額為人民幣3,162.81萬元，較期初余額增加86.64%，主要是由于本公司之子公司哈爾濱中關村開發
建設有限公司預收售房款計提稅金增加所致。

(5) 可供出售金融資產期末余額為人民幣3,693.77萬元，較期初余額增加357.88%，主要是由于按照新會計準則將公司持有
的20%以下成本法核算的長期股權投資調整到該科目所致。

(6) 長期股權投資期末余額為人民幣3,456.94萬元，較期初余額減少40.58%，主要是由于按照新會計準則將公司持有的20%
以下成本法核算的長期股權投資調整到可供出售金融資產科目所致。

（7）應付票據期末余額為人民幣2,940萬元，較期初余額增加155.65%，主要是由于本期本公司之子公司北京中實混凝土有
限責任公司及北京中關村四環醫藥開發有限責任公司以應付票據結算增加所致。

（8）應付利息期末余額為人民幣1,713.25萬元，較期初余額增加450%，主要是由于本期本公司之子公司北京中關村四環醫
藥開發有限責任公司及北京中實混凝土有限責任公司債券計息所致。

（9）遞延所得稅負債期末余額為人民幣332.93萬元，較期初余額增加73.85%，主要是由于公司可供出售金融資產公允價值
變動所致。

（10）投資收益本期金額為人民幣-35.90萬元，較上年同期金額減少154.83%，主要是由于上年同期本公司之子公司北京中
關村開發建設股份有限公司轉讓了其子公司北京住總市政工程有限責任公司股權所致。

（11）營業外收入本期金額為人民幣2,025.59萬元，較上年同期金額增加2,672.49%，主要是由于本公司收取政府補貼資金
1,900萬元所致。

（12）營業外支出本期金額為人民幣237.99萬元，較上年同期金額增加83.63%，主要是由于本公司之子公司北京中關村科貿
電子城有限公司支付解除海達飛合同違約金202.50萬元所致。

（13）所得稅費用本期金額為人民幣1,304.61萬元，較上年同期金額減少39.54%，主要是由于本期本公司之子公司北京中實
混凝土有限責任公司繳納企業所得稅減少所致。

（14）其他綜合收益本期金額為人民幣424.27萬元，較上年同期金額增加628.60%，主要是本公司可供出售金融資產公允價
值變動所致。

（15）收到的稅費返還本期金額為人民幣48.89萬元，較上年同期金額增加31.93%，主要是由于本期本公司之子公司收到的
稅費返還款增加所致。

（16）收到的其他與經營活動有關的現金本期金額為人民幣7,414.17萬元，較上年同期金額減少84.73%，主要是本期本公司
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及其子公司收到的往來款項減少所致。

（17）收回投資收到的現金本期金額為人民幣700.27萬元，較上年同期金額增加100%，主要是本期本公司之子公司北京中實
混凝土有限責任公司收回銀行短期理財產品700萬元及中國結算深圳分公司出售上市公司歷史上因權益分派等業務形成的零
碎股收回0.27萬元所致。

（18）處置固定資產、無形資產和其他長期資產收回的現金凈額本期金額為人民幣6.40萬元，較上年同期金額減少38.64%，
主要是由于本期本公司之子公司處置固定資產減少所致。

（19）收到其他與投資活動有關的現金本期金額為人民幣83.01萬元，較上年同期金額減少57.79%，主要是由于本期本公司
及其子公司收取銀行存款利息減少所致。

（20）購置固定資產、無形資產和其他長期資產支付的現金本期發生額為人民幣871.38萬元，較上年同期金額減少64.10%，
主要是由于上期本公司之子公司北京中科霄云資產管理有限公司增加房產所致。

（21）投資支付的現金本期發生額為人民幣355萬元，較上年同期金額增加100%，主要是本期本公司之子公司北京中關村開
發建設股份有限公司銀行短期理財產品所致。

（22）取得子公司及其他營業單位支付的現金凈額本期沒有發生額。

（23）吸收投資收到的現金本期沒有發生額。

（24）償還債務支付的現金本期金額為人民幣27,230萬元，較上年同期金額增加45.37%，主要是由于本公司及其子公司北京
中關村開發建設股份有限公司、本公司之孫公司北京華素制藥股份有限公司償還銀行貸款所致。

（25）分配股利、利潤或償付利息支付的現金本期金額為人民幣3,223.08萬元，較上年同期金額增加54.03%，主要是由于本
公司及其子公司、孫公司償付銀行貸款利息增加所致。




二、重要事項進展情況及其影響和解決方案的分析說明

√ 適用 □ 不適用

    1、控股股東國美控股集團有限公司變更原收購承諾事宜
    根據中國證監會《上市公司監管指引第4號—上市公司實際控制人、股東、關聯方、收購人以及上市公司承諾及履行》
（中國證券監督管理委員會公告〔2013〕55號）及北京證監局《關于進一步做好上市公司實際控制人、股東、關聯方、收購
人以及上市公司承諾及履行工作的通知》（京證監發〔2014〕35號）文件中的要求，本公司對上市公司實際控制人、股東、
關聯方、收購人以及上市公司承諾及履行進行了全面梳理和檢查（詳見2014年2月14日，公告2014-010號），其中，控股股
東國美控股集團有限公司（以下簡稱：“國美控股”）未能全面履行的“向上市公司尋找或注入優質房地產資產”的原收購承諾
目前已按法定程序完成變更，變更后的承諾內容為：“豁免上市公司自2011年7月1日至2014年6月30日止，累計拖欠及應付
大股東借款利息55,947,099.62元。《中關村收購報告書》中“尋找或注入優質的房地產項目”已不符合宏觀環境、股東資源和
上市公司戰略及中小股東利益，不再履行。“
    上述變更承諾事宜已經公司第五屆董事會2014年度第七次臨時會議、第五屆監事會2014年度第二次臨時會議及公司2014
年第三次臨時股東大會以現場加網絡投票表決的方式審議通過。在審議該事項的具體程序中，關聯董事、關聯股東均已回避
表決。（詳見2014年5月6日，公告2014-041號、042號，2014年5月23日，公告2014-048號）
    目前，上市公司實際控制人、股東、關聯方、收購人以及上市公司已不存在不符合監管指引要求的承諾和超期未履行承
諾的相關情況（詳見2014年5月28日，公告2014-051號）。就變更后的承諾內容“豁免上市公司自2011年7月1日至2014年6月
30日止，累計拖欠及應付大股東借款利息55,947,099.62元。”國美控股現已兌現承諾，公司財務部門據此進行賬務處理，增
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加上市公司“資本公積”55,947,099.62元。至此，國美控股變更后的承諾事項全部履行完畢。（詳見2014年7月2日，公告2014-073
號）


    2、董事會秘書辭任及增補事宜
       公司董事會于2014年7月1日收到公司副總裁兼董事會秘書王晶先生的書面辭呈。公司副總裁兼董事會秘書王晶先生因工
作原因，申請辭去公司董事會秘書職務，在辭去該職務后，王晶先生將繼續擔任公司副總裁職務（詳見2014年7月2日，公告
2014-074號）。
       經董事長侯占軍先生提名，董事會提名委員會審議通過并出具提名函，公司聘任黃志宇先生為董事會秘書。該事項已經
第五屆董事會2014年度第十一次臨時會議審議通過（詳見2014年7月15日，公告 2014-076號）。


    3、重大資產重組事宜
       公司擬將所持北京中關村開發建設股份有限公司90%的股份以521.70萬元的價格出售給北京中建云霄投資管理有限公
司，該事項已經第五屆董事會2014年度第九次臨時會議及公司2014年第四次臨時股東大會審議通過（詳見2014年6月13日，
公告2014-058號；2014年7月1日，公告2014-071號）。
       公司本次重大資產重組方案需獲得中國證監會核準，該事項尚存在不確定性。
    2014年5月5日，公司因籌劃重大事項發布《重大事項停牌公告》，經深交所批準，公司股票于2014年5月5日起停牌（詳
見2014年5月5日，公告2014-039號）；
    2014年5月12日，公司因籌劃重大資產重組事項發布《重大資產重組停牌公告》，經深交所批準，公司股票于2014年5
月12日開始繼續停牌（詳見2014年5月12日，公告2014-044號）；
    2014年5月19日、5月26日、6與3日、6月10日，公司均發布《重大資產重組進展公告》，經深交所批準，公司股票繼續
停牌（詳見2014年5月19日，公告2014-046號；2014年5月26日，公告2014-050號；2014年6月3日，公告2014-054號；2014年6
月10日，公告2014-056號）；
    2014年6月11日，公司發布《關于籌劃重組停牌期滿申請繼續停牌公告》（詳見2014年6月11日，公告2014-057號）；
    2014年6月12日，公司召開第五屆董事會2014年度第九次臨時會議，審議通過了《關于公司重大資產重組方案的議案》
等相關議案，并在中國證監會指定的信息披露網站披露了相關公告。經公司申請，公司股票于2014 年6月13日開市起復牌（詳
見2014年6月13日，公告2014-058、059、060、061號及同日相關公告）；
    2014年7月3日，中國證監會下發《中國證監會行政許可申請材料接受憑證140803號》；
    2014年7月7日，中國證監會下發《中國證監會行政許可申請材料補正通知書140803號》；
    2014年7月16日，中國證監會下發《中國證監會行政許可申請受理通知書140803號》（詳見2014年7月18日，公告2014-078
號）；
    2014年7月30日，中國證監會下發《中國證監會行政許可項目審查一次反饋意見通知書140803號》；
       2014年9月12日，中國證監會下發《中國證監會行政許可項目審查二次反饋意見通知書140803號》


    4、關于控股子公司私募債券利率調整事宜
    本公司之控股子公司北京中關村四環醫藥開發有限責任公司（以下簡稱：中關村四環）2012 年發行的中小企業私募債
券（以下簡稱“本期債券”）為 3 年期固定利率債券，存續期為 2012 年 11 月 2 日至 2015 年 11 月 1 日，在第 2 年末附
發行人上調票面利率選擇權及投資者回售選擇權，發行總額：人民幣 1.1 億元。公司為本期債券的還本付息提供全額無條
件不可撤銷的連帶責任保證擔保。
    根據中關村四環《2012 年中小企業私募債券（第一期）募集說明書》中設定的發行人上調票面利率選擇權及投資者回
售選擇權，本期債券在存續期內前 2 年票面年利率為 9.50%，在債券存續期內前 2 年固定不變；發行人有權在本期債券存
續期的第 2 年末調整本期債券最后 1 年的票面利率，發行人可向上調整也可向下調整票面利率。本期債券采用單利按年計
息，不計復利。中關村四環選擇將第 3 年債券票面利率上調 150 基點，本期債券存續期后 1 年票面利率為 11%（詳見2014
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年9月12日，公告2014-096號）。


    5、關于零碎股出售事宜
    近日，為妥善解決歷史遺留的存量零碎股問題，根據證監會有關“零碎股歸全體股東所有”的指示及要求，中國證券登記
結算公司深圳分公司（以下簡稱：“登記公司深圳分公司”）下發《關于出售存量零碎股相關事項的通知》，通知中要求各上
市公司應委托登記公司深圳分公司出售存量零碎股，同時，出售凈所得應計入股東權益相關公積金科目并在隨后的定期報告
予以披露。
    根據上述要求，我公司與登記公司深圳分公司簽訂《出售零碎股協議》，2014年9月5日，我公司收到零碎股出售凈所得
2682.21元，該收入計入股東權益相關公積金科目。
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     三、公司或持股 5%以上股東在報告期內發生或以前期間發生但持續到報告期內的承諾事項
     √ 適用 □ 不適用

承諾事由 承諾方                                   承諾內容                               承諾時間 承諾期限                                   履行情況

                                                                                                                其 中， “向上市公司尋找或注入優質房地產資產”的原收購承諾目前已按
                    國美控股在《收購報告書》中做出如下承諾：1、國美控股及其關聯公司
                                                                                                                法 定程序完成變更，變更后的承諾內容為:豁免上市公司自 2011 年 7 月
                    不從事建筑施工、市政施工等與上市公司有競爭性的施工類業務；2、國
                                                                                                                1 日 至 2014 年 6 月 30 日止，累計拖欠及應付大股東借款利息
                    美控股及其關聯公司不從事與上市公司有競爭的科技園區及開發區的地
                                                                                                                55,947,099.62 元。 《中關村收購報告書》中“尋找或注入優質的房地產項
                    產開發業務；3、國美控股及其關聯公司在上市公司有房地產開發項目的
                                                                                                                目” 已不符合宏觀環境、股東資源和上市公司戰略及中小股東利益，不
                    同一地區直接或間接從事新的與上市公司構成競爭的住宅類房地產開發
                                                                                                                再 履行。上述變更承諾事宜已經公司第五屆董事會 2014 年度第七次臨
                    業務時,優先考慮上市公司開發權；但其目前正在開發的房地產項目和按下
                                                                                                                時 會議、第五屆監事會 2014 年度第二次臨時會議及公司 2014 年第三次
收購報告            述第 4 條所述實施的開發業務除外；4、在上市公司有資金和開發計劃的
           國美 控                                                                                               臨 時股東大會以現場加網絡投票表決的方式審議通過。在審議該事項的
書或權益            前提下，國美控股及其關聯公司有任何商業機會可從事、參與或入股任何
           股集 團                                                                        2006 年 10             具 體程序中，關聯董事、關聯股東均已回避表決。（詳見 2014 年 5 月 6
變動報告            可能與上市公司所從事的房地產開發業務構成競爭的業務，均應將上述商                  長期
           有限 公                                                                        月 20 日               日， 公告 2014-041 號、042 號，2014 年 5 月 23 日，公告 2014-048 號）
書中所作            業機會優先讓與上市公司。如先通知上市公司并在所指定的合理期間內，
           司                                                                                                   目 前，上市公司實際控制人、股東、關聯方、收購人以及上市公司已不
承諾                上市公司作出愿意利用該商業機會的肯定答復，則承諾放棄該商業機會；
                                                                                                                存 在不符合監管指引要求的承諾和超期未履行承諾的相關情況（詳見
                    如果上市公司不予答復或者給予否定的答復，則被視為放棄該業務機會。
                                                                                                                2014 年 5 月 28 日， 公告 2014-051 號）。就變更后的承諾內容“豁免上市
                    5、在上市公司妥善解決 CDMA 擔保問題后及在各方努力下解決了上市公
                                                                                                                公 司自 2011 年 7 月 1 日至 2014 年 6 月 30 日止，累計拖欠及應付大股
                    司的其他或有負債、逾期貸款、稅務糾紛等問題，可以確保上市公司的資
                                                                                                                東 借款利息 55,947,099.62 元。”國美控股現已兌現承諾，公司財務部門
                    產和資金安全的前提下，國美控股同意向上市公司尋找或注入優質的房地
                                                                                                                據 此進行賬務處理，增加上市公司“資本公積”55,947,099.62 元。至此，
                    產項目及提供部分資金幫助，以協助上市公司明確主業及增強其持續盈利
                                                                                                                國 美控股變更后的承諾事項全部履行完畢（詳見 2014 年 7 月 2 日，公
                    能力，同時最大限度規避與上市公司間的同業競爭。
                                                                                                                告 2014-073 號）。

                    國美控股在放棄收購四環醫藥時做出承諾：經第三屆董事會 2008 年度第
                                                                                                                公 司收悉中國證監會〔2008〕29 號《中國證監會行政許可申請終止審查
           國美控 二次臨時會議審議通過，公司決定暫緩出售四環醫藥，向中國證監會申請
資產重 組                                                                                                        通 知書》：根據《中華人民共和國行政許可法》和《中國證券監督管理
           股集團 撤回《重大資產出售暨關聯交易報告書》。作為公司第一大股東，國美控 2008 年 01
時所作 承                                                                                              長 期      委員會行政許可實施程序規定（試行）》的有關規定，中國證監會決定
           有限公 股同意本公司做出暫緩出售四環醫藥的決定，并承諾在條件成熟時將以不 月 17 日
諾                                                                                                              終 止對本公司申請的審查（詳見 2008 年 3 月 31 日，公告 2008-022 號）。
           司       低于 40,000 萬元再次收購四環醫藥，若有其他潛在投資者參與競價，則以
                                                                                                                截 止目前，本公司未重啟出售四環醫藥股權的工作。
                    價高者得為原則（詳見 2008 年 1 月 19 日，公告 2008-006、007 號）。

承諾是否
           是
及時履行
                                                    北京中關村科技發展（控股）股份有限公司 2014 年第三季度報告全文


四、對 2014 年度經營業績的預計

預測年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損或者與上年同期相比發生大幅度變動的警示及原因說明
√ 適用 □ 不適用
業績預告情況:扭虧
業績預告填寫數據類型:區間數

                                  年初至下一報告期期末          上年同期                           增減變動

                                               -                                                                -
 累計凈利潤的預計數（萬元）              800          3,000      -19,693.01    增長                 104.06%              115.23%
                                               -                                                                -

                                               -                                                                -
 基本每股收益（元/股）              0.0119           0.0445        -0.2918     增長                 104.08%              115.25%
                                               -                                                                -

                                 一、上年同期大額虧損主要是本公司控股子公司北京中關村開發建設股份有限公司出現
                                 重大虧損所致，具體原因主要有三點：1、中關村建設公司出售北京中源大通房地產開發
                                 有限公司 10%股權，需計提長期股權投資減值準備 4150 萬元，詳見公司公告（公告編號：
                                 2014-002）。此項交易尚存不確定性，相關計提將按法規要求提交公司有權機構批準。2、
                                 中關村建設公司對泰城公司案件債權財務影響需計提減值準備 7671 萬元，詳見公司公告
                                 （公告編號：2013-075）。3、由于中關村建設公司以前年度個別施工項目在 2013 年進行
                                 結算，出現虧損約 3000 萬元，另有以前年度個別項目應收款項無法全額收回，需計提減
                                 值準備約 1000 萬元。
                                 二、本公司及控股子公司（不包含中關村建設）2014 年 1-12 月經營情況較之上年同期無
 業績預告的說明                  較大變動，公司決定在房地產大環境整體低迷的影響下，改變銷售策略，加大房地產開發
                                 產品及存量房產的銷售力度。對于本公司醫藥業務及時進行經營模式和市場策略的調整和
                                 優化，加大對新產品的銷售力度，并對銷售團隊進行必要的調整和補充，力爭完成年初既
                                 定目標。
                                 三、本期根據本公司與北京中建云霄投資管理有限公司簽署的《股份轉讓協議》，中關村
                                 建設 90%股權轉讓價格為 521.70 萬元，根據《股份轉讓協議》第三條，中關村建設在過
                                 渡期間的虧損相應調減股份轉讓價格，但是最終轉讓價格不低于 0 元，詳見 2014 年 6 月
                                 13 日披露的《重大資產出售暨關聯交易報告書》。中關村建設 2014 年度預計虧損 5000 萬
                                 元，如重大資產出售暨關聯交易事項在年內無法獲得監管部門批準并完成過戶工作，將對
                                 公司 2014 年度經營業績產生重大影響。




五、證券投資情況

√ 適用 □ 不適用

 證券    證券              最初投資成 期初持股 期初持股 期末持股 期末持股 期末賬面值 報告期損 會計核算                     股份
                證券簡稱
 品種    代碼               本（元） 數量（股） 比例         數量（股） 比例          （元）       益（元）     科目       來源

                                                                                                              可供出售
股票    600577 精達股份     288,085.88 1,960,000    94.95% 1,960,000    94.95% 12,857,600.00 39,200.00                   發起人
                                                                                                              金融資產

                                                                                                              可供出售
股票    002181 粵傳媒        69,324.00     41,340    2.00%     41,340      2.00%      783,393.00                         購買
                                                                                                              金融資產
                                                    北京中關村科技發展（控股）股份有限公司 2014 年第三季度報告全文


                                                                                                             可供出售
股票   400006 京中興       62,000.00     40,000     1.94%      40,000      1.94%      54,000.00                         購買
                                                                                                             金融資產

                                                                                                             可供出售
股票   400005 海國實        7,260.00     11,000     0.53%      11,000      0.53%      13,420.00                         購買
                                                                                                             金融資產

                                                                                                             可供出售
股票   400007 華凱實業     11,640.00     12,000     0.58%      12,000      0.58%      15,600.00                         購買
                                                                                                             金融資產

合計                      438,309.88 2,064,340       --     2,064,340      --      13,724,013.00 39,200.00       --        --

證券投資審批董事會公告
                         2012 年 05 月 26 日
披露日期

持有其他上市公司股權情況的說明
√ 適用 □ 不適用

 證券代碼 證券簡稱 初始投資金        占該公司     期末賬面值    報告期損益 報告期所有者權 會計核算科目                  股份來
                       額（元）      股權比例      （元）         （元）        益變動（元）                              源
  600577   精達股份    288,085.88       1.46% 12,857,600.00 39,200.00               3,983,700.00 可供出售金融資產       發起人
  002181    粵傳媒       69,324.00      0.01%     783,393.000                        258,969.15- 可供出售金融資產         購買
        合計           357,409.88               13,640,993.00     39,200.00         4,242,669.15             -             -




六、衍生品投資情況

□ 適用 √ 不適用
公司報告期不存在衍生品投資。
                                                                                                   北 京中關村科技發展（控股）股份有限公司 2014 年第三季度報告全文
七、報告期內接待調研、溝通、采訪等活動登記表

√ 適用 □ 不適用



    接待時間        接待地點     接待方式 接待對象類型     接待對象                                     談論的主要內容及提供的資料

2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人         社會公眾股東   “道路發電”項目神奇，中關村海外孵化項目回京尋落地。答：該項目與本公司無關。

2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人         社會公眾股東   感覺中關村 000931 無主業，招牌好。可惜了這塊牌子。答：公司目前的戰略是"科技地產+醫藥"。

                                                                        一枚指甲蓋大小的萬能芯片，只要經過軟件改寫和編程，就能在高精尖醫療設備、工廠里的大型工業
2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人         社會公眾股東   控制儀器、絢麗的巨型顯示屏驅動等不同的行業系統中靈活"跨界"，充當其"大腦"。這，就是日前中
                                                                        關村企業成功研發的我國首枚自主研發的高性能萬能芯片的神奇所在。答：該項目與本公司無關。

2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人         社會公眾股東   問：公司有人類蛋白質的研究計劃？答：沒有。

2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人         社會公眾股東   問：習大大要回訪中關村，落實上次工作？答：不清楚。請咨詢相關政府部門。

                                                                        中關村是我國第一個高科技園區，也是第一個國家自主創新示范區。經過 20 多年發展，這里聚集了
                                                                        近 2 萬家高新技術企業，去年實現總收入 2.5 萬億元，企業從業人員達到 156 萬人。建筑規模 4 萬平
2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人         社會公眾股東
                                                                        方米的展示中心，是展示中關村自主創新成就的平臺，也是北京市重要科普基地。答：您對中關村園
                                                                        區很了解。

2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人         社會公眾股東   問：彌補產業空間不足，中關村海淀園四省開分園，這個和 000931 有關系嗎？答：無關系。

                                                                        問：從電子一條街走來，通海漢字激光照排，創新創業成就夢想，聯想已成世界品牌。國家自主創新
                                                                        示范，產業報國志在領先，鼓勵創業寬容失敗，勇于創新不懼風險。科教密集一區多園，首都經濟社
2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人         社會公眾股東   會發展，文化創新科技創新，科學民主與時俱進。中華民族偉大復興，邁向全球科創中心，戰略產業
                                                                        蓬勃發展，譽滿全球中國夢圓。有 000931 關系嗎？答：中關村開發并進行商業管理的科貿電子城位
                                                                        于電子一條街。

                                                                        中關村犯了方向性錯誤---近年來中關村拋棄了草根企業是中關村衰落跟本。答：我們尊重投資者的個
2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人         社會公眾股東
                                                                        人意見。

                                                                        中關村不再是中國高科技創新的"中心"，中關村已經無力領導中國的高科技走向。答：我們尊重投資
2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人         社會公眾股東
                                                                        者的個人見解。

2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人         社會公眾股東   問：中關村衰落的原因？答：中關村衰落了嗎？
                                                                                              北 京中關村科技發展（控股）股份有限公司 2014 年第三季度報告全文

2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   問：有何你們一樣行業的公司嗎？答：不清楚。

2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   問：公司破產是真的嗎？ 答：不是。

2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   問：有亮點？答：亮點總是有的。

                                                                  散著長發蹣跚而過, 看起來不過二十歲左右。面龐并不骯臟，五官清晰可認，并不是丑陋之人。000931
                                                                  員工的精神面貌 只是自言自語的同時讓他的面目有點猙獰。他從圍墻下蹣跚走過，瘦弱的身軀在瑟
2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  瑟秋風中尤顯的可憐。他把易拉罐踢了又踢，像孩子般開心的大笑。然后繼續朝前。答：您去做詩人
                                                                  一定很成功，如果這是您原創的話。

                                                                  問：如果公司宣布破產的話，一般情況下，清算需要多長的時間，我們可以拿到工資，是不是宣布破
2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  產的話，要等到拍賣以后才拿得到工資？答：不清楚，請咨詢相關政府部門或律師。

2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   問：聽說 000931 官司輸了真的嗎？答：公司沒有應披露而未披露的重大事項。

                                                                  問：據說貴公司董秘已提出辭職,有這樣的利好嗎？答：王晶先生因工作原因辭去董秘職務，繼續擔
2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  任公司副總裁。

                                                                  據說貴公司董秘已提出辭職,有這樣的利好嗎? 答：王晶先生因工作原因辭去董秘職務，繼續擔任公
2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  司副總裁。

2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   問：官司為何不斷？答：有爭議時尋求法律手段解決是正常的。

                                                                  問：近期有機構到公司調研嗎？有才怪這樣的東西。答：有兩次意向，因公司正處于重大資產重組靜
2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  默期而婉拒。

2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   問：“產業孵化器平臺”，公司如何看待這個稱謂？答：“產業孵化器平臺”與本公司無關。

2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   問：中關村拆遷的消息？答：沒聽說。

2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   外省有些人升到 000931 高官還去不了草莽氣。答：未知所云。

2014 年 07 月 01 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   問：公司已不能正常發放工資，準備跳槽人已開始尋找下家，真的假的？答：假的。

                                                                  問：看不懂，請祥解“豁免上市公司自 2011 年 7 月 1 日至 2014 年 6 月 30 日止，累計拖欠及應付大
                                                                  股東借款利息 55，947，099.62 元。國美控股現已兌現承諾，公司財務部門據此進行賬務處理，增加
2014 年 07 月 02 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   上市公司"資本公積"55，947，099.62 元。”答：上市公司自 2011 年 7 月 1 日至 2014 年 6 月 30 日止，
                                                                  累計拖欠及應付大股東借款利息 55，947，099.62 元。現在大股東支持上市公司發展，免除了上述借
                                                                  款利息。
                                                                                               北 京中關村科技發展（控股）股份有限公司 2014 年第三季度報告全文

2014 年 07 月 02 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   問：是否已得到 55，947，099.62 元？答：是不用支付這筆應付款了。

                                                                  問：股東可以到公司調研嗎？要啥手續，后勤保障嗎？答：可以，但請提前與董秘處聯系。電話：
2014 年 07 月 02 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  010-57768018。與參加股東會一樣，食宿及交通費用自理。

2014 年 07 月 02 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   問：公司有后續的重大資產重組工作嗎？答：公司目前沒有應披露而未披露的重大事項。

                                                                  問：王晶做為基金經理，為何能做公司副總裁、董秘，違規了吧？答：王晶先生做基金經理是履歷。
2014 年 07 月 02 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  做公司副總裁 董秘時已不是基金經理。不違規。

                                                                  問：股民要告你公司，請提供你公司法務部電話，溝通一下，尚女士能接待與否？答：請打公司總機：
2014 年 07 月 02 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  010-57768899。

                                                                  問：公司經營范圍的許可經營項目互聯網接入服務，進行的怎樣？答：公司剛成立時曾設立"北京中
2014 年 07 月 02 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  關村數據科技有限公司"，經營該類業務，后因公司業務調整，已停止業務。

                                                                  問：一般經營項目:高新技術和產品的開發、銷售;科技項目、建設項目投資，具體都有啥？答：請查
2014 年 07 月 02 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  閱公司《2013 年度報告》第四節董事會報告。公告編號：2014-024。

                                                                  問：為何只剩總裁辦公室、創意策劃部 2 部門了，其它人和八大門呢？答：感謝您對公司的關注，但
2014 年 07 月 02 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  是您的問題看不懂。

                                                                  快快和大智慧一起，將公司 F10 內容概念完善，怕化錢就當沒說，看看現在的還有軟件公司，虧你們
2014 年 07 月 02 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   的教育。答：公司信息披露指定報紙為：《中國證券報》、《證券時報》；指定網站為：巨潮資訊網
                                                                  http://www.cninfo.com.cn。

2014 年 07 月 02 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   問：公司網站好久未更新，最近已打不開。答：公司網址：http://www.centek.com.cn 還能打開。

                                                                  問：中關村未能如黃光裕之愿變成房地產項目的殼，也未能如討論預案般變成國美電器回 A 的殼。
2014 年 07 月 02 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  答：公司目前沒有應披露而未披露的重大事項。

                                                                  中關村出售的難點在于其復雜的關系和利益鏈。答：感謝您對公司的關注，不知您所提出的出售是指
2014 年 07 月 02 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  什么。

                                                                  問：“孵化器+風險投資”，公司如何看待這個稱謂？答：由于公司業務調整，"孵化器+風險投資"也不
2014 年 07 月 02 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  再是公司的主要業務，具體參見公司《2013 年度報告》第四節 董事會報告。公告編號：2014-024。

2014 年 07 月 03 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   免疫治療產品問世。答：公司沒有相關產品問世。

2014 年 07 月 03 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   軍事醫學科學院在腫瘤免疫治療方面具有絕對權威。 答：北京四環制藥廠原隸屬于軍事醫學科學院，
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                                                                  后于 1999 年移交北京市，公司于 2000 年整體收購北京四環制藥廠，后改制為北京中關村四環醫藥開
                                                                  發有限責任公司。本公司與軍事醫學科學院之間不存在股權關系，據我們了解，軍事醫學科學院在腫
                                                                  瘤免疫治療方面在國內居領先水平。

                                                                  公司一直有傳聞中關村的大量報道，而公司一再否認與己無關，且時間長達幾年。請問：公司到底有
                                                                  多少和中關村三字有關？到底有多少內情？總不能老是靠傳聞過活吧？答：時常會有一些投資者或者
2014 年 07 月 03 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   媒體把'中關村園區'與簡稱'中關村'的上市公司（本公司）混為一談。公司正是本著對投資者負責的態
                                                                  度出面說明或澄清。本公司的情況請查閱本公司發布的定期報告及公告。本公司信息披露指定報紙為：
                                                                  《中國證券報》、《證券時報》；指定網站為：巨潮資訊網 http://www.cninfo.com.cn。

                                                                  中關村科技園自 2006 年成為試點園區,最根本的任務就是通過試點完善制度、積累經驗、深化改革,
                                                                  最終推廣到全國。000931 應該改名北京三峽。答：時常會有一些投資者或者媒體把'中關村園區'與簡
2014 年 07 月 04 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   稱“中關村”的上市公司（本公司）混為一談。公司正是本著對投資者負責的態度出面說明或澄清。
                                                                  本公司的情況請查閱本公司發布的定期報告及公告。本公司信息披露指定報紙為：《中國證券報》、《證
                                                                  券時報》；指定網站為：巨潮資訊網 http://www.cninfo.com.cn。

                                                                  問：軍事醫學院的基因測序用在華素醫藥上了嗎？ 答：華素醫藥目前沒有與基因測序相關的研究或
2014 年 07 月 04 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  產品。

                                                                  問：公司的增長主要靠內生增長，不知今年在并購方面有否計劃？答：公司目前沒有應披露而未披露
2014 年 07 月 04 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  的重大事項。

2014 年 07 月 11 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   問：聽說你們公司快要退市了，是真的嗎？答：不是真的。

                                                                  問：中關村開發區將出臺相關政策整合土地資源？答：本公司是一家注冊在北京中關村的股份制企業，
2014 年 07 月 16 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  但是本公司的主營業務中不含土地資源整合業務。

                                                                  問：公司是不是 0 元賣了中關村建設？答：公司與北京中建云霄投資管理有限公司簽署了《股份轉讓
                                                                  協議》，中關村建設 90%股權的轉讓價格為 521.70 萬元，根據《股份轉讓協議》第三條，中關村建設
2014 年 07 月 17 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  在過渡期間的虧損相應調減股份轉讓價格，但是最終轉讓價格不低于 0 元。中關村建設股權出售屬于
                                                                  重大資產重組，尚需獲得中國證監會核準。

2014 年 07 月 23 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   發展充電樁項目已定。答：本公司及控股子公司未發展充電樁項目。

                                                                  問：請問貴公司的戰略定位是什么？別光是"科技地產+醫藥"。念經。答：醫藥業務作為公司的主業
2014 年 07 月 23 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  方向，2014 年將繼續加大改革力度和資源的投入。
                                                                                             北京中關村科技發展（控股）股份有限公司 2014 年第三季度報告全文

                                                                  問：市場熱點都與公司無關吧。答：公司 2014 年度的主要工作思路是"扭虧為盈、持續創新、聚焦主
2014 年 07 月 23 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  業、面對內外部環境的變化，實現跨越式發展"，公司目前沒有應披露而未披露的重大事項。

                                                                  問：“一種喜樹堿類藥物脂質體組合物及其制備方法”今日已由國家知識產權局授權，和你無關吧。
                                                                  答：首先，非常感謝您對公司的關注與支持！根據您所提供的專利名稱，我們在國家知識產權局網站
2014 年 07 月 23 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  查詢到該項專利申請日為 2012 年 12 月 6 日，申請人：深圳海王藥業有限公司。未知該項專利與本公
                                                                  司的關系。

2014 年 07 月 23 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   問：聽說中智華體要收購中關村嗎？答：公司目前沒有應披露而未披露的重大事項。

                                                                  北京住總集團有限責任公司國有獨資，北京國企改革 000931 受益。答：北京住總集團有限責任公司
                                                                  原為本公司第一大股東，其所持全部股權已于 2006 年底分別轉讓給北京鵬泰投資有限公司，廣東粵
2014 年 07 月 23 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  文音像實業有限公司及海源控股有限公司（詳見 2007 年 1 月 6 日，公司公告 2007-001 號）。目前北
                                                                  京住總集團有限責任公司與本公司無股權關系。

2014 年 07 月 25 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   新三板交易與 000931 無關，那是園區的。答：您的理解非常正確。

                                                                  問：請問侯總何時完成中關村建設的工商過戶？答：中關村建設股權出售屬于重大資產重組，尚需獲
2014 年 07 月 25 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  得中國證監會核準。目前，申請材料已獲證監會受理，工商登記變更手續需待證監會審核通過后辦理。

                                                                  “中關村建設 90%股權的轉讓價格為 521.70 萬元，根據《股份轉讓協議》第三條，中關村建設在過
                                                                  渡期間的虧損相應調減股份轉讓價格，但是最終轉讓價格不低于 0 元。中關村建設股權出售屬于重大
                                                                  資產重組，尚需獲得中國證監會核準。”請問，不是收到證監會批復了嗎？怎么還在磨嘰啊！是不是
2014 年 07 月 31 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   資產重組失敗了！ 答：本公司于 2014 年 7 月 17 日收到中國證券監督管理委員會《中國證監會行政
                                                                  許可申請受理通知書》（140803 號），中國證監會依法對我公司提交的《北京中關村科技發展（控股）
                                                                  股份有限公司重大資產重組核準》行政許可申請材料進行了審查，認為該申請材料齊全，符合法定形
                                                                  式，決定對該行政許可申請予以受理。'受理'僅說明'申請材料齊全，符合法定形式'，還不等于'核準'。

2014 年 08 月 02 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東   問：公司有打算進入民營銀行行業嗎？答：公司目前沒有相關計劃，謝謝關注。

                                                                  請問 2014 中關村年報是否會繼續虧損，有被 ST 的可能嗎？是否能大概的估算回答一下呢？答：公司
2014 年 08 月 03 日 專區業務平臺 書面問詢   個人   社會公眾股東
                                                                  會在發布三季報時由財務部門對年報情況作出預估，敬請關注。

                                                                  問：公司有多家下屬子公司或孫公司，請問下目前還在正常營業的子公司有哪幾家？哪幾家因公司戰
2014 年 08 月 04 日 專區業務平臺 書面