中 關 村：對外擔保公告之二

 北京中關村科技發展（控股）股份有限公司
                         對外擔保公告之二
    本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，沒有虛假記載、

誤導性陳述或者重大遺漏。

     一、擔保情況概述
     本公司控股子公司北京中關村四環醫藥開發有限責任公司之控
股子公司北京華素制藥股份有限公司（簡稱：華素制藥）在中國建設
銀行股份有限公司北京石景山支行的 4,600 萬元壹年期流動資金貸
款將于近日到期。華素制藥擬向該行繼續申請 4,140 萬元流動資金貸
款，期限不超過 12 個月。
     本公司擬同意華素制藥上述貸款事宜，并為其提供信用擔保。
     同時，華素制藥和本公司為該筆貸款提供抵押擔保。華素制藥以
其位于北京市房山區良鄉金光北街 1 號的工業用途房地產，即總建筑
面積 18,787.80 平方米的房屋所有權及相應的剩余土地使用年限為
30.16 年的 37,213.70 平方米工業用途國有建設用地使用權作為此筆
貸款的抵押物，經杜鳴聯合房地產評估（北京）有限公司《京杜鳴估
G 字[2015]第 13203 號房地產估價報告》評估，市場價值估價結果總
價為人民幣 8,188 萬元（房屋所有權證：【京房權證房股字第 0700049
號】；《國有土地使用證》：【京房國用（2009 出）第 00130 號】）。
     本公司以位于北京市朝陽區左家莊中街 6 號院 9 號樓 3 層 301、
310 商業用途房地產，即總建筑面積為 903.50 平方米的房屋所有權
及相應分攤的剩余土地使用年限為 27.86 年的商業用途國有建設用
地使用權作為此筆貸款的抵押物，經杜鳴聯合房地產評估（北京）有
限公司《京杜鳴估 G 字[2015]第 91082 號房地產估價報告》評估，市
場價值估價結果總價為人民幣 3,475 萬元（房屋所有權證：【X 京房


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權證朝字第 1224436 號】、【X 京房權證朝字第 1224447 號】）。
     在辦理完畢上述土地、房產抵押登記手續后，本公司提供的信用
擔保予以解除。
     華素制藥對上述擔保提供反擔保函。
     根據《公司章程》的規定：“對外擔保事項應當取得全體董事 2/3
以上簽署同意，或經股東大會批準”。本議案已經第五屆董事會 2015
年度第十一次臨時會議全體董事同意通過。
     因公司對外擔�？傤~超過最近一期經審計凈資產的 50％，根據
證監發2005120 號文《關于規范上市公司對外擔保行為的通知》
要求，此項擔保尚需提交公司股東大會審議。
     有關協議尚未簽署。


     二、被擔保方基本情況
     參見同日公司《對外擔保公告之一》（公告編號：2015-061）相
關內容。


     三、擔保協議的主要內容
     擔保方式：本公司先予提供信用擔保，華素制藥和本公司同時提
供抵押擔保，在相關土地、房產抵押登記手續辦理完畢后，信用擔保
予以解除；
     擔保期限：自擔保合同生效之日起至借款合同項下債務履行期限
屆滿之日后兩年止；
     擔保金額： 4,140 萬元。


     四、抵押物基本情況
     華素制藥以其位于北京市房山區良鄉金光北街 1 號的工業用途



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房地產，即總建筑面積 18,787.80 平方米的房屋所有權及相應的剩余
土地使用年限為 30.16 年的 37,213.70 平方米工業用途國有建設用地
使用權作為此筆貸款的抵押物，經杜鳴聯合房地產評估（北京）有限
公司《京杜鳴估 G 字[2015]第 13203 號房地產估價報告》評估，市場
價值估價結果總價為人民幣 8,188 萬元；
     本公司以位于北京市朝陽區左家莊中街 6 號院 9 號樓 3 層 301、
310 商業用途房地產，即總建筑面積為 903.50 平方米的房屋所有權
及相應分攤的剩余土地使用年限為 27.86 年的商業用途國有建設用
地使用權作為此筆貸款的抵押物，經杜鳴聯合房地產評估（北京）有
限公司《京杜鳴估 G 字[2015]第 91082 號房地產估價報告》評估，市
場價值估價結果總價為人民幣 3,475 萬元。
     上述抵押資產不存在涉及有關資產的重大爭議、訴訟或仲裁事
項、不存在查封、凍結等司法措施。
     有關協議尚未簽署。


     五、董事會意見：
     1、此項貸款用途為華素制藥補充流動資金，還款來源為華素制
藥藥品銷售收入。
     2、華素制藥資產質量較好，資產負債率較低，生產經營正常，
具備足夠的還款能力，不會給公司帶來損失。
     3、股權關系：本公司持有四環有限 99%股權；本公司之控股子
公司中實混凝土有限責任公司（公司直接持有其 94.8%股權）持有四
環有限 1%股權；四環有限持有華素制藥 94.214%股權。其它小股東持
股比例過低，無法參與公司經營，因而未按比例提供擔保且未把股權
質押給上市公司。
     4、華素制藥對上述擔保出具了《反擔保函》，以該公司全部資產



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提供反擔保。


       六、累計對外擔保數額及逾期擔保的數量
       截止 2015 年 6 月 30 日，上市公司及其控股子公司擔保總額為
59,612.53 萬元，占公司最近一期經審計凈資產的比例為 94.89%。
       公司本部累計對外擔保金額為 33,222.71 萬元。其中：對聯營、
參股公司擔保金額為 14,000.00 萬元�？毓勺庸�司累計對外擔保金額
為 26,389.82 萬元。合并范圍內公司互保金額為 30,270.00 萬元。
       截止 2015 年 6 月 30 日，上市公司及其控股子公司逾期擔保累計
金額為 2,495.00 萬元。
       公司本部累計對外逾期擔保金額為 2,495.00 萬元。其中：對聯
營、參股公司逾期擔保金額為 0 元；合并范圍內公司互保逾期金額為
0 萬元。控股子公司累計逾期對外擔保金額為 0 萬元。
       截止 2015 年 6 月 30 日，上市公司及其控股子公司涉及訴訟的擔
保金額 2,495.00 萬元；因擔保被判決敗訴而應承擔損失的金額為
2,495.00 萬元，均已在以前年度計提預計負債。


       七、備查文件：
       1、華素制藥《營業執照》復印件；
       2、華素制藥 2014 年度審計報告及截至 2015 年 3 月 31 日財務報
表；
     3、杜鳴聯合房地產評估（北京）有限公司《京杜鳴估 G 字[2015]
第 13203 號房地產估價報告》和《京杜鳴估 G 字[2015]第 91082 號房
地產估價報告》；
     4、華素制藥《反擔保函》。




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     特此公告




                   北京中關村科技發展（控股）股份有限公司

                                   董   事 會

                              二 O 一五年八月十二日