中關村面臨重大訴訟案和糾紛案

　　十年前的一幢"爛尾樓"，引發北京中關村科技發展（控股）股份有限公司（下稱"中關村"，000931）面臨重大訴訟案和糾紛案，涉及金額約1.8億元。
　　2月21日和22日，中關村接連收到友誼大廈工程款糾紛的民事起訴書和仲裁起訴書，兩案涉及金額達到約1.8億元，目前案件尚未審理。
　　根據公告，中關村先于2月21日收到北京市第一中級人民法院《民事案件應訴通知書》及匯海公司的《民事起訴書》，福建匯海建工集團公司（下稱匯海公司）因《建筑工程施工承包合同》將中關村列為被告之一起訴，涉及金額3691余萬元。其中，匯海公司訴訟請求包括，判被告中關村公司向其支付工程款2205.08萬元及逾期利息； 判決被告中關村公司向其支付工程索賠款，暫計1486.04萬元，索賠計算直至工程依法移交為止。
　　隨后的2月22日，中關村收到福州仲裁委員會《案件受理通知書》及福州華電房地產公司（下稱福州華電）的《仲裁申請書》，福州華電因《建筑工程施工合同》糾紛，將中關村作為被申請人，請求仲裁，仲裁金額涉及約1.4億元。其中，福州華電的仲裁請求包括，裁決中關村承擔自2002年6月30日至2010年12月31日造成其的損失1.32億元，并裁決中關村承擔相關費用1078.75萬元。
　　可查資料顯示，"友誼大廈"是福州的一處爛尾樓，是福州華電在2000年開發的項目，建筑面積約5.4萬平方米。
　　據匯海公司《民事起訴書》顯示，2000年10月中關村（乙方、承包人）與福州華電（甲方、發包人）簽訂《建筑工程施工合同》及補充協議，對承包范圍、由甲方指定的分包單位墊資施工、工程款支付等事宜進行了約定。
　　同年11月24日，中關村公司（甲方）與匯海公司（乙方）簽訂《建筑工程施工承包合同》，對承包范圍、墊資施工及工程款支付等作出約定。
　　據媒體報道，匯海公司為了承建該工程項目，答應福州華電為其先行墊付樁基工程拖欠的款項，待一段時間后再償還。因福州華電遲遲不清償匯海公司的欠款，導致該工程因匯海公司資金鏈問題而停工。
　　中關村年報則顯示，2000年6月19日，福州華電為中關村出具反擔保書，表明如中關村為其在銀行的貸款提供擔保，福建華電將以自己開發的友誼大廈可銷售面積3萬平方米抵押給中關村做反擔保。
　　2001年8月15日，中關村與中信銀行福建分行閩都支行簽訂《保證合同》，為福建華電在中信銀行福州分行的1500萬元委托貸款提供擔保，該貸款期限為2001年8月23日至2002年8月23日。貸款的委托方為北京托普天空科技有限公司（下稱托普天空）。
　　福建華電在2002年逾期未能還款，也中關村因對該筆貸款承擔連帶擔保責任，至今已陸續代福州華電向托普天空清償債務2571.60萬元。