北京易坤景觀藝術有限公司是去年入駐海淀區學院路768創意園的，他們租下了200多平方米的舊廠房，并把這里改造成了充滿現代感的辦公場所。
從擁擠喧鬧的學院路北端，向西拐進768創意產業園的大門，映入眼簾的是上萬平方米的綠地。大樹、微風、鳥鳴、廠房，以及抱著圖紙閑庭信步的年輕設計師，把汽車鳴笛、高樓大廈、摩肩接踵等所有城市符號都擋在了一墻之外。
大多數人第一次聽到768往往誤以為是798。它們的確有很多共同點，它們的前身同為新中國成立之初重大工業建設項目，現在同是城市大型工業遺址，兩者也同為北京電子控股責任有限公司旗下的文化創意產業園區。但768濃厚的學院味兒、理想主義色彩和入駐企業普遍的儒商氣質，讓這里又明顯區別于其他園區。
近水樓臺 從學術“偷藝”
在中國建筑、景觀設計圈子中，清華大學、同濟大學與北京林業大學以其前瞻性和權威性占據前三甲。因為與林大北門只有一街之隔，距清華也不過10分鐘車程，768擁有得天獨厚的高校資源，目前入駐了40余家設計公司。
“這里基本上每一個設計公司都有高校背景。不僅公司創始人都是這些高校畢業的，而且高校老師有的來當顧問，有的直接作為主體研究人員。現在的市場，不求公司大，但求公司的整合能力大。”阿普貝思（北京）建筑景觀設計咨詢有限公司的首席設計師鄒裕波說，將高校的前沿設計理念直接應用在項目中，是768園區公司的共同特點。
阿普貝思在2008年唐山水系整治項目中，為了達到唐山市政府打造“北方水城”的要求，摒棄了傳統設計方法，開創性地把排洪河道改造為綠色休閑的生態河道，是國內將水利設計與景觀設計融為一體的第一例。“這與在項目前期，高校教授為我們提出的前沿性概念設想是分不開的。”鄒裕波說。
除了產學研結合，768與高校當鄰居也讓學生和員工雙雙獲益。“常有三三兩兩的學生帶著作品集或簡歷挨家串。”鄒裕波指著窗外的園區主干道說，他這間特意設在一樓的辦公室最近已經接待了十多位學生拜訪者。
在阿普貝思二樓辦公區的公告欄上，貼著一張高校老師進企業的講座時間表。表格空白處，還寫著員工近期急需的輔導內容。每每有員工提出具體的學習要求，鄒裕波都會趕緊去學校里請老師。
不僅言“商” 秉獨立精神
“越好玩兒越好。”這竟然是園區內的力禾建景設計工作室創始人丁力揚接項目時的原則。他經常碰上這樣的事兒，客戶拿著圖片來，要求“把我的項目也做成這樣的”。每每遇到這樣的單子，給的錢再多他也不會接。“那樣做很難有新想法或是批判的態度呈現出來。”
“我感覺這些公司跟別地兒的很不一樣。公司不僅僅為了盈利，還為了實現學術上的夢想。”768園區發展部經理馬進，平常負責與各公司聯絡溝通，跑得多了，她發現，園區內的公司大多保留了一份高校特有的獨立精神。
同樣，在阿普貝思，純粹商業化項目只占不到1/3，以研究型為主的市政項目占2/3以上。“我們之所以堅持半文半商理念，是因為這樣更利于公司持久的發展與追求。它代表著公司更長遠、更有意義、更有社會價值的發展。”鄒裕波說，逐利雖然是企業的天性，但每個企業都有自己的度，不能以逐利為最高目標，那樣就本末倒置了。
非比尋常 保留大綠地
2萬平方米綠地，兩棵300年樹齡的白皮松，500棵30年以上樹齡的柏樹、楊樹、櫨楓、銀杏、法國梧桐等，建筑密度32%，容積率為0.53。而這樣難得的環境，是管委會犧牲經濟利益才保住的底線。從2010年11月正式招商至今，園區已投入1758萬元，改造道路、管網等基礎配套設施，與此同時，卻年均減免園區企業租金、物業費等費用總計1812萬元。
在這期間，不斷有公司跑來找管委會，要求“我們投錢，你把1萬平方米的綠地削了，蓋個三層小樓再租給我們。”園區管委會主任李前說，每次，他都堅決回絕。而且，為了保持園區的定位特色與專業化程度，管委會拒絕了商業化及領域之外的企業進駐。甚至為了等建筑設計業的龍頭企業入駐園區，B座近8000平方米的廠房愣是空了一年多。
現在，園區更重視軟環境建設。每個月都組織設計企業參加海淀區創意產業協會的講座，也曾邀請清華大學教授到園內舉辦系列講座。李前說，下一步還將加強公共服務平臺的建設，讓園區更具魅力。
以人為本 園區就是家
“嫁給我吧！”當北京啟迪德潤能源設計工程有限公司的張小二，跪在園內籃球賽場上求婚時，全場響起持久熱烈的掌聲與歡呼聲。在這場簡單卻浪漫的求婚中，凝聚著園區一種看不見的溫暖。求婚場地是鄰居北京百繪創景景觀設計事務所的，配樂《今天你要嫁給我》是管委會精心挑選的，現場近百位見證人則來自園區數十家企業。
其實，整個768一直彌漫著這種非比尋常的大家庭氛圍。
百繪創景將公司的一半面積拿出來開設了籃球場。易坤雕塑則把整個一樓大廳變成了影音室，定期舉辦沙龍或影音會，希望讓園區內的“家人”有好的放松方式。
久而久之，園區里的人們都成了朋友。甚至幾個月前，幾個老總還聚在一起聊如何給員工漲工資，那次聊天之后，幾家公司平均都給員工月薪漲了幾千元。易坤雕塑的總經理楊冰說，不過半年時間，園區內3家企業還給他帶來了生意，讓他擴展了自己的業務范圍。
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