上地寫字樓屬于“中關村”電子、高科技領域的延伸,以從事IT行業為主,而上地的寫字樓從品質上看絲毫不亞于中關村核心的寫字樓,但其租售價格卻要低很多,同時中關村商圈土地資源稀缺,不能滿足大企業自建樓宇使用,再加上該區域已經充分具備了成熟商務區的軟硬件條件,因此,大量寫字樓資本紛紛將目光投向了這個區域,“上地”成為他們的不二之選。
在上地現有的企業當中,50人以下的中小型企業占85%,平均需要的辦公面積為260平方米左右,而其中10人左右的企業又占了80%,辦公需求面積只有100平米左右;50—100人企業占9%,平均需要的辦公面積1094.20平方米;100人以上企業僅占 6%,平均面積5660.87平方米。
硅谷亮城被譽為上地寫字樓區域的“收官之作”, 它位于上地環島西南側,扼守上地南大門,東鄰上地信息路,南臨農大南路。項目占地101479平米,總建筑面積272605 平米,其中高檔寫字樓15棟,共計19萬平米、綜合商業建筑一座,7萬平米。在2006年8月18日開盤當日,就有9家知名企業購買了該項目14萬平方米的寫字樓及商業面積,總金額超過10億元。 在開盤僅僅三個多月之時,已有接近90%的寫字樓面積銷售一空,這不能不說是北京寫字樓市場的一個奇跡。據了解,這些企業之所以決定在開盤之時花重金購買該項目,主要是看中了上地區域的完善與成熟,以及項目的高端品質和良好的保值升值前景。 也正是上地區域的完善與成熟、項目自身的高端品質和良好的保值升值前景才成就了今天的硅谷亮城,并拉升了上地區域內樓市的價格。
物業類型:獨棟辦公樓,寫字樓
項目地址:北京市海淀農大南路與信息路交叉口西北角
最新售價:35641元/平米
聯系電話:010-68456666
主導產業:金融投資,電子信息,生物醫藥,能源材料,光電機械,環保生態,文化創意,其他
開間面積:2000-20000平米
物業公司:高力國際物業
硅谷亮城位踞上地環島西南側,扼守上地南大門,一線連通中關村和上地兩大硅谷重心,高度發達的交通和大量完善的配套,為現代企業提供不可多得的商務辦公便利——任何企業選址,都無法忽視一個核心地段對區域的領導和輻射作用。
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