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|---|---|
| 金融 | (0.11%) |
| 社會服務(wù)業(yè) | (-0.05%) |
| 房地產(chǎn)業(yè) | (-0.25%) |
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|---|---|---|
| 深深房Ａ | (6.12 10.07%) | |
| 萊茵置業(yè) | (8.09 6.73%) | |
| 華麗家族 | (20.44 6.07%) | |
| 中 關(guān) 村 | (8.9 5.2%) | |
| 世聯(lián)地產(chǎn) | (19.67 3.69%) | |
昨日放量漲停的深深房A（000029）今日再度放量漲停，深圳地產(chǎn)股表現(xiàn)突出，從而也激活了地產(chǎn)股的反彈行情。臨近收盤，中關(guān)村（000931）大幅拉升，漲逾8%，萊茵置業(yè)（000558）、華麗家族（600503）、運盛實業(yè)（600767）等主地產(chǎn)股紛紛拉升。
公開信息顯示，昨日深圳地產(chǎn)受到游資追捧。
中關(guān)村業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)及建安施工、生物醫(yī)藥、物業(yè)管理等，其中房地產(chǎn)開發(fā)及建安施工和生物醫(yī)藥是公司主要的收入和利潤來源。報告期內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)及建安施工與生物醫(yī)藥收入占比為84%和14%，較上年未發(fā)生重大變化。
中關(guān)村房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)受國家地產(chǎn)調(diào)控影響，報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入21.06億元，同比增長17%；毛利率7.79%，同比減少2.11個百分點。主要是由于公司孫公司哈爾濱中關(guān)村開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司（持股比例84.6%）所開發(fā)的地產(chǎn)項目因政府對規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計的指導(dǎo)性調(diào)整，致使工期延后導(dǎo)致項目未能在本期完成交房手續(xù)，無法在本期將預(yù)售房款確認(rèn)營業(yè)收入。此外，按國稅準(zhǔn)則對債務(wù)重組收益未計入應(yīng)納稅所得額的，一次性作為本年度應(yīng)納稅所得額計算納稅，以及中關(guān)村建設(shè)公司解決歷史稅務(wù)問題等原因，導(dǎo)致本期與上年同期相比凈利潤大幅下降。期末預(yù)收賬款為4.6億元，同比增加136.4%。
生物醫(yī)藥業(yè)務(wù)受國家“新醫(yī)改”的政策沖擊及行業(yè)競爭加劇影響，華素制藥現(xiàn)有產(chǎn)品的毛利率正在逐減降低，面臨收入與利潤的雙重壓力。報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入3.5億元，同比增長11.32%，毛利率83.05%，同比微增0.25百分點。預(yù)計2011年將實現(xiàn)收入3.7億元。
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