北京規定居民發現群租可向房管部門舉報

　　今后，房子和人一樣，要建立“健康檔案”。北京市住建委副主任張農科昨天做客北京城市管理廣播“城市零距離”節目，解讀下月1日起將實施的《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》，今后，在房屋建筑到達使用年限時，設計師要主動告知業主。

　　發現群租可向房管部門舉報

　　以往，發現了小區或者本樓棟里有群租房的現象，居民們的投訴方式五花八門，有的報警，有的找物業公司。

　　張農科昨日說，群租房私自打隔斷的行為，增加了房屋結構的荷載，屬于違法行為。鄰居一旦發現，可以向當地的房屋行政管理部門舉報投訴，主管部門會出面制止。因為私自打隔斷的行為有可能影響房屋的使用安全，因此舉報群租房，關系到業主們的自身利益，不僅是權利，也是義務。

　　房屋建筑將有“健康檔案”

　　張農科表示，此次北京出臺的辦法，也對房屋建筑提出了“全生命周期管理”的概念。今年將建立起北京房屋建筑的健康檔案，包括建于什么年代、什么結構、設計者和施工者是誰、產權人是誰、曾經遭受過怎樣的自然災害、什么時候對房屋進行過維修，以及什么時候進行過安全鑒定等，可供業主或者其他相關權利人查詢。

　　2006年，山東淄博市第八人民醫院收到了一封來自德國的信件，當年德國負責修建膠濟鐵路的部門來信說，該醫院里面有一排房子是他們當年修建的，如今已經使用87年，而德國建設的房子一般使用年限約為70年。這些房子已經超過了使用年限，提醒醫院注意及時檢修。

　　仿效國外經驗，今后北京也將要求房屋建筑的設計師，在建筑達到使用年限時，主動告知產權所有人。

　　5年內徹底解決簡易樓

　他還透露，未來5年內，主管部門將會采用最因地制宜的辦法，對簡易樓給予徹底解決。