豐臺園首批人才公租房投入使用租金不到市場一半

　“由于有政府和企業(yè)的補貼，一個兩居室的租金只有1200元，不到市場價的一半。”在入住協(xié)議上簽字的那一刻，邢志勐有點兒不敢相信。日前，他和同事們與工作單位北京動力源科技股份有限公司簽訂了協(xié)議。8月1日，他們將入住中關(guān)村豐臺園首批人才公租房。

　　豐臺園首批人才公租房位于大瓦窯村“綠洲家園”小區(qū)，戶型以南北通透的2居為主，一共有48套。至此，中關(guān)村三大園區(qū)亦莊園、海淀園、豐臺園今年共計有700多套人才公租房投入使用。

　　豐臺園企管處副處長李震介紹，這部分房源是豐臺區(qū)街、鄉(xiāng)富余的安置房，現(xiàn)專項用于豐臺園重點企業(yè)工作人員的租賃居住和過渡周轉(zhuǎn)。首批承租的企業(yè)有3家，分別是中鐵電氣化局、北京動力源科技股份有限公司、北京英諾特生物技術(shù)有限公司。兩居的月租金為3080元/套。

　　不過，這僅僅是基礎(chǔ)的租賃價格。在簽訂協(xié)議時，豐臺園即給予承租企業(yè)每套一萬元的資金補助，用于添置家具、家電等。此外，“動力源”有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，園區(qū)還為每套人才公租房提供1年1萬元的房租補貼。“僅房租補貼一項，每套房的月租就減了800多元。”

　　除了政府提供補貼，企業(yè)同樣給予補貼。“員工入住后，每套房一個月只需要掏1200元。差額不足的1000多元月租金，以及物業(yè)、取暖等費用，均由企業(yè)來承擔(dān)。”“動力源”有關(guān)負(fù)責(zé)人說，粗略一算，企業(yè)每年要為一套房補貼1萬多元，20套房就是20多萬元。

　　政府補貼，企業(yè)補貼，在中關(guān)村園區(qū)的人才公租房建設(shè)中是個普遍現(xiàn)象。位于亦莊園的亦城茗苑公租房，是北京首個交用的公租房小區(qū)，在政府的補助下，90平方米以下的戶型，每月租金最高不超過2000元，比市場價至少低了20%。

　　在海淀園，交付的人才公租房一共有600套，分別位于蘇家坨和北塢嘉園小區(qū)。蘇家坨公租房建設(shè)獲得了政府財政的補助，月租金為19.75元/平方米，一居室月租約為711元，二居室月租約為1027元，低于市場價。

　　北京偉嘉人生物技術(shù)有限公司分到了10套蘇家坨的公租房，該公司出臺政策，公司員工若滿足碩士畢業(yè)等條件，將可以免費入住公租房，但居住條件是一室兩人。

　　在海淀園，目前已有4家企業(yè)為員工提供全部月租，占已入住企業(yè)的9.3%。另外21家企業(yè)給予員工部分補貼，占入住企業(yè)的48.8%。

　　北京科興生物制品有限公司就是企業(yè)補貼的其中一家。該公司一共分配到了10套房源。其中，蘇家坨8套，北塢嘉園2套。北塢嘉園的房源是躉租農(nóng)民富余定向安置住房，租金價格為成本租金，兩居室的月租為3681元。該公司針對員工入職年限、學(xué)歷等不同條件，采取了40%和70%兩檔補貼標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量控制部的技術(shù)人員于丹承租了北塢嘉園的一套房。她算了一筆賬，由于公司補貼70%的房租，她現(xiàn)在每月只需支付1100元的月租，一年少付租金3萬元。