廚房
蘇家坨人才公租房外景。本報記者 孫戉攝
好消息，凡符合條件的中關村海淀園企業(yè)在3月底前可為本企業(yè)人才申請公租房了。昨天獲悉，位于海淀區(qū)蘇家坨的公租房項目已結束房屋內(nèi)裝修，小區(qū)內(nèi)道路和綠化將于4月底前全部結束，第一期500套房屋將向中關村人才敞開大門。這是中關村首批人才公租房，也是本市首批建成的公租房。
中關村海淀園管委會有關負責人說，目前《中關村科技園區(qū)海淀園企業(yè)人才租賃住房管理暫行辦法》已經(jīng)出臺并實施，該辦法由中關村海淀園管委會會同海淀區(qū)住建委、發(fā)改委、房管局等部門聯(lián)合出臺。該辦法明確指出，人才公租房是為海淀園企業(yè)引進人才提供的短期周轉(zhuǎn)性租賃住房，由企業(yè)提出申請；企業(yè)同一人才承租最長不超過5年，一年一簽約；用人企業(yè)應將申請人個人信息公示7個工作日；禁止擅自將人才公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
該負責人介紹，目前海淀區(qū)有關部門及海淀園正在制定人才公租房的申請辦法，并建設申報的軟件平臺。“預計申請辦法將在3月底前出臺，屆時符合條件的中關村企業(yè)就可以通過軟件平臺申請了。”
由于公租房緊鄰永豐產(chǎn)業(yè)基地、中關村環(huán)保園和中關村創(chuàng)新園，而且第一期只有500套房屋，那么這些房屋是否優(yōu)先接受附近中關村企業(yè)的申請？對此，海淀園管委會有關負責人予以明確否定。該負責人說，辦法的一個原則就是要保證符合條件的海淀園企業(yè)都能申請，對企業(yè)一視同仁，而不以地域遠近來劃分，以保證公平。
對于大家普遍關心的租金問題，該負責人說，海淀園企業(yè)人才租賃住房租金參考周邊租賃市場價格確定，租金水平應當?shù)陀谕囟问袌鲎饨鹚剑珪哂谕囟喂夥孔饨鹚健＞唧w價格標準將在近期確定。
中關村管委會有關負責人表示，目前中關村示范區(qū)第二期、第三期人才公租房工程項目也在積極規(guī)劃建設當中，將分別于2012年和2013年建成完工。其中海淀園將在東升鄉(xiāng)、西二旗和中關村環(huán)保園等地區(qū)陸續(xù)建設公租房。預計到2013年，人才公租房建筑面積將達到111萬平方米，總套數(shù)達1.6萬余套。
“村”里人說
上下班開通班車就好了
在一家中關村企業(yè)從事移動互聯(lián)網(wǎng)研發(fā)的計算機碩士董仲科，單位在知春路。他去年學車的駕校正好在蘇家坨公租房附近，因此對項目比較熟悉。“在那塊地上，最先動工的就是公租房。當時以為跟我們這些人沒關系，但沒想到現(xiàn)在有500套專門針對我們中關村人才的公租房。”董仲科說。
董仲科說，那兒的環(huán)境不錯，稻香湖、鳳凰嶺、京密引水渠就在附近，空氣清新，視野特別開闊。但就是交通還不太方便。
“現(xiàn)在馬上就有人入住了，希望盡快把交通改善一下，比如在上下班的時段開行班車。”董仲科說。去年學車時，他看到北清路沿線的一些中關村企業(yè)都開通了班車，上下班的時候接送員工到西二旗城鐵及其他地方，極大地方便了員工。
現(xiàn)場探訪
環(huán)境：緊鄰稻香湖和鳳凰嶺
記者昨天乘坐968路公交車前往蘇家坨公租房項目探訪，經(jīng)萬泉莊，過百望山，行經(jīng)北清路后向北，到達位于稻香湖附近的終點站—前沙澗村。
在前沙澗村車站的北邊，有幾排外立面紅灰白相間的6層小樓。路邊人告訴記者，這就是蘇家坨公租房項目。
小區(qū)四周的道路和人行道已經(jīng)全部鋪設完畢，只是還未施劃交通標線。進入小區(qū)里邊，已有少量工人正著手建設小區(qū)道路。“現(xiàn)在工人已經(jīng)全部到位，3月底就能完成小區(qū)道路的施工。”開發(fā)商負責人說，現(xiàn)在氣溫比較低，還無法進行綠化，預計小區(qū)道路建設和綠化工作在4月底前全部結束，達到完全入住的要求。
在小區(qū)的北邊，一個兩層的小樓已經(jīng)竣工，開發(fā)商負責人介紹，這是給項目配建的幼兒園。“這樣規(guī)模的幼兒園，我們準備建兩個。”距離幼兒園不遠，一處約150平方米的平房已經(jīng)建成。該負責人透露，這將是項目配套的文體活動站。
該負責人介紹，蘇家坨人才公租房項目是一個32萬平方米政策房項目的組成部分，被兩條十字形道路分割為4塊，目前即將交付的人才公租房位于項目的西南方向。總體上，小區(qū)配有兩個8班幼兒園、一個社區(qū)服務站、兩個文體活動站、一個菜市場、一個郵局、一個托老所，另外還有約8500多平方米的商業(yè)設施，未來將引進超市、銀行等。
站在小區(qū)向西望去，鳳凰嶺巍峨屹立，山上的積雪在陽光照射下閃閃發(fā)光。“從小區(qū)步行的話，半個小時就能到鳳凰嶺，開車不到5分鐘。”
戶型：42平方米二居南北通透
人才公租房為磚混結構的6層樓，4棟均南北通透。
記者走進其中一個單元，一層有3戶，打開一套一居室住房的防盜門，室內(nèi)四白落地，門口安有門禁系統(tǒng)，臥室有朝南的塑鋼窗，陽光投射進來，雖然暖氣還未開通，但在屋內(nèi)卻能感到陣陣暖意。有線電視、電話的接口均已裝好。“目前，市政的水、電、燃氣等設施均已鋪好，居民入住后，就能直接用。”開發(fā)商負責人說。
廚房內(nèi)，櫥柜、抽油煙機和灶具已安裝完畢，白色墻磚、米黃色地磚和奶白色的櫥柜臺面顯得溫馨雅致；廚房還帶有一個陽臺，面積雖然不到2平方米，但放雜物和曬衣服卻也足夠。
衛(wèi)生間與廚房門對門，里邊洗面盆、抽水馬桶、淋浴噴頭、排風扇等設備一樣不差，還多了一個溫度控制器。開發(fā)商負責人說，這是控制屋頂上的太陽能熱水器用的，可以分戶控制。“這個太陽能熱水器安裝費用不需要租戶掏，租戶只需要付水電費。”
廚房和衛(wèi)生間之間還有一個不到1平方米的空間，這小小空間被設計放置洗衣機。
這個一居室的套內(nèi)面積雖然只有約30平方米，但是總體來說“五臟俱全”，布局緊湊，功能實用。租戶只需要購買一些家具和電器，就可以“拎包入住”。
相鄰的一個兩居室，套內(nèi)面積約42平方米，兩個臥室分布在一南一北，中間隔著一個客廳，客廳面積不大，但擺下一個沙發(fā)和電視也綽綽有余。
交通：坐上地鐵需要一小時
與環(huán)境舒適、設施較為完善相比，交通目前是蘇家坨公租房一個有待改善的地方。
從公租房項目的南門出來，步行5分鐘就是968路的公交總站，還有一個臨線公交車在此設站。記者昨天上午10：40開始在此等公交臨線，一直等到11：34才等來一輛。該臨線使用的是“9”字頭公交的大通道車，起價兩元，無人售票。司機表示，臨線在非上下班高峰時段，平均一個小時一趟。臨線的行駛線路先向北繞到臺頭村，再折向南，經(jīng)西埠頭、溫泉村、西北旺、北大西門，最后到達中關村西，全程耗時約80分鐘。如果想換乘地鐵，乘客也可以在頤和園北宮門下車。
與之相比，968路的車次則多一些。在記者等候臨線的時間內(nèi)，不到10分鐘就有一趟968路從車站開出。據(jù)了解，968路經(jīng)溫泉、肖家河、萬泉莊、西三環(huán)，最后到達大興海子角。968路的一位乘客說，968路是去年12月底從溫泉站延長過來的。記者昨天7：15從六里橋北里上968路，9：10到達前沙澗村。
據(jù)了解，蘇家坨政策房項目開建后，市公交集團計劃開通3條公交線路，但由于小區(qū)入住率過低，所以968路是去年底才延長過來的。
共有條評論
