日前舉行的“投資昌平、贏得未來――2011年昌平園拓展產(chǎn)業(yè)空間暨特色微型專業(yè)園推介會(huì)”上，作為中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的重要組成部分的昌平園，在中關(guān)村示范區(qū)內(nèi)率先提出發(fā)展特色微型專業(yè)園理念，并首批推出4個(gè)特色微型專業(yè)園，引起了廣大投資者們的關(guān)注。
4個(gè)“園中園”各具特點(diǎn)
推介會(huì)上，中關(guān)村科技園區(qū)昌平園工委書記管委會(huì)主任于泓介紹說，中關(guān)村昌平園首批推出的4個(gè)特色微型專業(yè)園分別是，北醫(yī)健康產(chǎn)業(yè)園、北控宏創(chuàng)科技園、福環(huán)“研發(fā)中心”、企業(yè)墅，總面積達(dá)到37萬平方米，預(yù)計(jì)可容納企業(yè)超過百家。而從規(guī)劃設(shè)計(jì)上看，這4個(gè)特色微型專業(yè)園各具特點(diǎn)：
――北醫(yī)健康產(chǎn)業(yè)園。主要以提供各類高端實(shí)驗(yàn)室、科研配套的租賃服務(wù)為基礎(chǔ)，專注于為生物醫(yī)藥行業(yè)資源提供增值服務(wù)，是北京惟一、中國領(lǐng)先的高端實(shí)驗(yàn)室集群。
――北控宏創(chuàng)科技園。專注于科技產(chǎn)業(yè)和高科技企業(yè)的孵化，注重休閑舒適的園林式空間環(huán)境打造，以錯(cuò)落有致的景觀構(gòu)造和人性化的空間設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)園區(qū)幽雅、安靜的環(huán)境氛圍。
――福環(huán)“研發(fā)中心”。專注于科技型及文化創(chuàng)意型的自主創(chuàng)新企業(yè)，通過搭建公共服務(wù)平臺，重點(diǎn)吸納科研企業(yè)和歸國留學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)，引進(jìn)企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)、國內(nèi)外科研院所、文化創(chuàng)意型企業(yè)及知名公司總部等進(jìn)駐發(fā)展。
――企業(yè)墅。是園區(qū)內(nèi)商務(wù)總部獨(dú)棟辦公集群，結(jié)合智慧產(chǎn)業(yè)中具有高成長性企業(yè)的特點(diǎn)，在交通便利性、環(huán)境優(yōu)越性、建筑創(chuàng)意性、彰顯企業(yè)形象、降低運(yùn)營成本、產(chǎn)業(yè)政策扶持、產(chǎn)業(yè)配套等方面進(jìn)行了專業(yè)的考量，提供針對性的選址解決方案。
專業(yè)的才是最好的
在介紹特色微型專業(yè)園的理念時(shí)，于泓表示，以往企業(yè)進(jìn)入園區(qū)，通常的模式是企業(yè)直接找園區(qū)拿地，自己去建。但相當(dāng)一部分企業(yè)不是專業(yè)搞建設(shè)的，所以在建設(shè)過程中必然會(huì)遇到很多困難，如不懂流程、效率不高、成本較大。“而昌平園的特色微型專業(yè)園探索出了一條渠道解決企業(yè)入園的這些問題――通過引進(jìn)一些了解企業(yè)需求同時(shí)具備一定開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，專門來建設(shè)一些特色微型專業(yè)園提供給企業(yè)使用，提高效率，加快開發(fā)速度，同時(shí)也滿足企業(yè)需求。”
在推介會(huì)上，北醫(yī)健康產(chǎn)業(yè)園戰(zhàn)略規(guī)劃部總經(jīng)理郭音龍就談到，北醫(yī)健康產(chǎn)業(yè)園科技有限公司是由隸屬于北大方正集團(tuán)的北大國際醫(yī)院集團(tuán)全資成立的專業(yè)科技園區(qū)的運(yùn)營商，負(fù)責(zé)整個(gè)園區(qū)及園區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營、服務(wù)、管理。由于國內(nèi)類似的專業(yè)園較多，為了避免同質(zhì)化建設(shè)，在規(guī)劃之初，就考慮要突出兩個(gè)差異化：
首先，硬件上。北醫(yī)健康產(chǎn)業(yè)園完全將企業(yè)對建筑物的特殊需求考慮其中，所有的硬件指標(biāo)都符合美國食品和藥物管理局(FoodandDrugAdministra-tion簡稱FDA)的標(biāo)準(zhǔn)。而且，北醫(yī)健康產(chǎn)業(yè)園還擁有8萬平米的專業(yè)實(shí)驗(yàn)室，“這在全國都是十分少見的。”
其次，軟件上。北醫(yī)健康產(chǎn)業(yè)園圍繞生命健康為主題提出了以服務(wù)外包、臨床服務(wù)、技術(shù)交流、成果孵化、四位一體的研發(fā)服務(wù)體系；并將通過資源整合、搭建平臺、引入醫(yī)藥研發(fā)的領(lǐng)軍人物和優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)，建立覆蓋醫(yī)藥、醫(yī)療全健康產(chǎn)業(yè)鏈的配套服務(wù)體系。通過這樣全產(chǎn)業(yè)鏈閉合的資源整合的服務(wù)，入園企業(yè)可以專注于核心研發(fā)，從而大幅度提升研發(fā)企業(yè)承接國內(nèi)外研發(fā)外包、臨床研究的業(yè)務(wù)能力，促進(jìn)生物醫(yī)藥在昌平區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚合和發(fā)展。
郭音龍表示，“我個(gè)人認(rèn)為，無論從硬件，還是軟件上，北醫(yī)健康產(chǎn)業(yè)園具有的優(yōu)勢在國內(nèi)目前是沒有可復(fù)制性的，是獨(dú)一無二的。”
集約發(fā)展之路依然漫長
于泓表示，按照中關(guān)村示范園的規(guī)劃，昌平園將被國家批準(zhǔn)的政策區(qū)域面積超過50平方公里；未來重點(diǎn)建設(shè)能源科技、高端現(xiàn)代制造、生物醫(yī)藥、科技商務(wù)服務(wù)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)五大產(chǎn)業(yè)板塊；在“十二五”期末實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)總量翻兩番、總收入達(dá)到3500億元以上的發(fā)展目標(biāo)；2020年昌平園的經(jīng)濟(jì)總量將占到中關(guān)村科技園區(qū)經(jīng)濟(jì)總量的10%以上，突破萬億元。
他還指出，昌平園未來的發(fā)展將堅(jiān)持“擴(kuò)容與提質(zhì)、增量與增效”并重的原則。而通過特色微型專業(yè)園這樣的模式，不僅可以提升土地的集約化使用，加大招商力度，而且還有利于兼顧擴(kuò)容與提質(zhì)、增量與增效。
也有專家指出，特色微型專業(yè)園是一個(gè)新的概念和提法，實(shí)際上這種思路類似于“主題樓宇”發(fā)展思路，這種園區(qū)可以是一個(gè)小型園中園，也可能是一個(gè)連片的綜合體，形式比較靈活，特色較為鮮明，對相關(guān)企業(yè)而言更具吸引力，也有助于推動(dòng)昌平園的集群化、特色化、差異化發(fā)展。
推介會(huì)上，于泓還透露說，“昌平園將把特色微型專業(yè)園的模式一直推進(jìn)下去。”目前昌平園管委會(huì)正在研究制定一些扶持中小企業(yè)入駐特色微型專業(yè)園的優(yōu)惠政策，而今年底還將推出第二批具有不同功能特色的微型專業(yè)園。
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