2012年底,國務院批復中關村(000931,股吧)科技園從“一區十園”擴為“一區十六園”,今后北京市16個區縣都將擁有一個分園,分享中關村科技園在重大項目、政策先行先試、體制機制創新方面的政策紅利。而作為中關村重點園區的中關村東升科技園,更是在充分的政策利好下異軍突起。
中關村東升科技園,一期入駐率100%
至12年底,中關村東升科技園入駐率達到100%,入駐高新技術企業95家,在入園企業中,電子信息技術類占41%、生物與新醫藥技術類占21%、資源與環境技術類占12%;擁有知識產權347項,專利182項,國家重點實驗室3個,博士后工作站1個,市級工程研究中心2個,園區企業承擔多項863、973項目,2012年園區總產值超過40億元。
生態辦公趨勢彰顯,同步國際的一流專業園區
中關村東升科技園位于北京海淀學府區,總建筑面積約120萬平方米,共分二期開發,由20余棟花園式、低密度獨棟學院派風格建筑構成,是集總部基地、高科技產業研發基地、加速器及創業孵化基地、高新科技成果展示及相關配套服務于一體的國內一流生態型綜合園區。
城市環線干道交匯地鐵,立體交通掌握先機
中關村東升科技園,南接北五環,西鄰八達嶺高速,東靠林萃路,北依西三旗南路,距機場僅需20分鐘車程。地鐵8號線永泰莊站,近在身旁,直抵鳥巢、水立方,瞬間通達燕莎、金融街(000402,股吧)、中關村等北京各大商務區,交通十分便捷。
花園學府派生態建筑,5A級智能化辦公
中關村東升科技園倡導生態辦公理念,以低密度、純獨棟辦公樓實現5A級智能化商務。建筑外觀采用遵循歷久彌新、富有人文精神的歐洲高等學府Academy風格,赭紅色的環保陶土磚立面,呈現出獨有的學院自由氛圍。
60萬平的城市綠化帶環繞園區,如茵綠草環繞建筑,形成人與自然和諧互動的生態景觀;園內水系為“活水”,形成京城少有的大面積地面徑流,凈流量每天高達一萬方,木棧橋與石棧橋交錯呈現,最大限度地滿足了人們與大自然親密接觸的渴望。
100—10000平花園式辦公空間,創領新中關商務大未來
北領地現推出B2棟商務樓,共7層,全新人本空間,超大落地窗自然采光,公共過渡、流通空間寬闊大方。
上千平大平層戶型設計,均可靈活分割,100—10000平米可變體量,靈活租用,不同程度上滿足了更多租戶的需求。6.6米超高可分割空間格局,為不同的辦公需求提供創造性空間。戶戶采光的通廊式布局,空間通透開放;3.8米層高大氣通透舒朗,毫無空間壓迫感。
5大服務平臺,360度細心呵護
中關村東升科技園不僅為企業提供包括工商注冊、稅務服務、財務服務、人事服務、法律及知識產權等一站式服務,更為企業提供五大前瞻服務平臺。
與各大高校建立產學研科技成果轉化平臺,實現人才的輸出。技術支撐平臺為企業提供創新平臺實驗室、云平臺等。公共服務平臺提供政策咨詢、基金補貼申請等服務。金融服務平臺提供投資、擔保等服務。創新服務平臺建立孵化、加速對接機制,實現產業聚集。
據中關村管委會副主任楊建華介紹,園區的“1+6”的先行先試政策,有利于創業型、創新型企業的成長。“1”是指搭建統一的中關村創新平臺,“6”是指科技成果處置權以及收益權的改革試點;股權獎勵的個人所得稅試點;股權激勵審批實施試點;科研經費項目改革試點;完善高新技術認定試點;率先探索建立統一監管下的全國性場外交易市場。種種利好,都將為中關村東升科技園的快速崛起奠定了堅實的基礎。